精装洋房11796元/㎡起,恒大悦珑府121方明星户型将加推

绍兴房产焦点 2019-09-27 15:46:35
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精装洋房11796元/㎡起,恒大悦珑府121方明星户型即将加推!

诸暨人买房,普遍不喜欢带精装修的。

不喜欢的理由说来也简单,不外乎两点:对装修质量不放心、对交付标准不信任。

认为只有自己亲自买材料、亲自监工,才能实现又省钱、质量又好的装修要求。

但是,现实真的如我们所愿吗?装修真的是一件没任何门槛就能上手的事情吗?

很多在经历过一次装修后的人为什么都劝导我们:在毛坯和精装之间,还是选择精装交付的项目吧!

恒大·悦珑府精装卧室示意图

1

-  THE FIRST  -

事实上,抛开我们对精装修先入为主的偏见,相较于毛坯房,精装交付的房子还是有着客观存在的优点。

总结来说三个词: 省时、省心、省钱 

一般来说,100㎡的房子施工时间在 3 个月左右,但如果算上装修设计、找装修公司、买材料,以及遇到装修旺季装修公司人手紧张等情况,全程所需要的时间至少半年。

由于装修材料中不可避免地存在着一些甲醛成分,装修结束后并不能马上入住,在通风良好的情况下,还需三到六个月的晾晒期。因此,购买毛坯房,从开始装修到能正式入住,起码需要一年的时间。

精装修产品,由于精装结束后还需要通过政府部门的各项验收指标才能交房,因此,基本上交付后稍作通风就能入住,大大缩短了等待入住的时间

对于毛坯房的装修,虽然众多购房者认为可以亲力亲为,但作为一个非建筑装修从业者,面对市场上众多的装修公司,如何选择一家既靠谱、又省钱、装修要求还严格的公司,依然是一个难题;而装修过程中普遍存在的偷工减料问题,也十足令人无可奈何。

选择精装修交付的项目,基本就不存在这样的顾虑,精装标准都写在了合同里,交房时一一验收即可。

同时,装修款含在房屋总价中,可以通过首付、贷款形式分担,能大大减轻资金的压力。

那么,在一众精装修的项目中,如何选择靠谱的项目呢?

比较简单的方法是:选择有精装经验丰富大品牌加持的项目,比如:恒大·悦珑府 

恒大·悦珑府洋房效果图

2

-  THE SECOND  -

说起恒大,应该没有人会感觉陌生,“世界500强”、“恒大淘宝足球俱乐部”、“恒大冰泉”、“恒驰新能源汽车”都是它闪亮的标签。

但可能很少有人知道,作为“2019中国房地产百强企业 TOP1”(信息来源:中指研究院)的恒大地产,已经有 20 年的精装修经验,开创了“全精装修交房”的先河,称得上是精装界的元老。

恒大·悦珑府作为恒大首入诸暨的样板楼盘,在精装修的配置上,相当出彩。

恒大·悦珑府精装餐客厅示意图

以即将加推的洋房建面约 121 方户型为例。

一扇入户门就有讲究得很:

厚 80 毫米,重 300 多斤,内植两块 20 毫米厚的钢板,注入微波阻燃颗粒,外以实木包边,再围以橡胶隔代,具有良好的防火和降噪功能。

门锁纯铜锻造,严苛的锁芯制造工艺,创造仅 24 万分之一的业界超低互开率,防盗性能极高;密码、钥匙、刷卡三重开锁方式,即便忘记带钥匙和卡,依然可以进得了家门。

餐客厅都做了吊顶,区别于其它品牌的精装修产品只提供灯带,悦珑府的精装清单中,客厅和主卧甚至包括了采用钻石切割工艺打造的水晶吊灯,实在是省心得很。

对于一般只在高端精装项目才会配置的全屋海尔中央空调和松下新风除霾系统,悦珑府竟也是交付标准。

无纺布墙纸由国内第一家墙纸生产商特普丽提供,开关是西班牙品牌西蒙,地砖用马可波罗800MM*800MM的抛釉砖,厨房用钢琴烤漆面的方太一体橱柜,灶具是老板(或同等品牌),主卧内卫还配置了乐家的智能马桶。

甚至连一般精装修没有的玄关鞋柜和主卧带隐藏式自动照明灯带和防夹手设计的衣柜,悦珑府都已经配置,品牌是索菲亚

恒大·悦珑府整个建面约 121 方的精装户型,就像是一个家居行业一线品牌的集合体。

恒大·悦珑府精装厨房示意图

3

-  THE THIRD  -

当然,建面约 121 方的精装户型,绝不仅仅是各类大牌的堆砌品,在精装修的细节上,考虑得也非常细致,极具人性化的生活体验。

进门玄关处的索菲亚三层式鞋柜,可根据需求自由拆装,底部预留通风口,保证鞋柜内部空气流通,上部有抽屉,可以放置诸如钥匙、零钱等日常用品。

可视对讲机不但有良好的夜间呈像功能,还有红外线报警开关,物业还能通过可视对讲机向业主发布各种通知和活动公告。

客厅电视机和沙发背景墙,以及主卧床背景墙,都采用了木饰面的软包造型,方便日常清洁。

全屋20公分高的踢脚线既可以减少墙体的变形,还能有效避免拖地时将水溅到墙体而造成的墙面污染,便于清洁。

恒大·悦珑府精装卧室示意图

客厅与阳台间的加厚断桥铝合金中空双层Low-E玻璃推拉移门的踢脚和地面是平的,避免使用久了之后因踩踏而变形,踢脚宽阔的凹槽也方便日常的清扫;阳台低于客厅几公分的设计,即便遭逢暴雨,雨水也不会流入到室内。

厨房大理石台面边缘设有隔水沿,防止水和圆形物体滑落,当台面的水过多时,还会自动沿着滴水槽流到下水管道。

水槽下方的橱柜都设置了锡纸防水隔层,尽可能延长实木橱柜的使用寿命;水槽底部预留了使用净水器和小厨宝要用到的插座。

燃气灶前方的墙面安装了不锈钢拉丝面板,方便烹饪后的油污清洁。

厨房内还安装了一键式断电开关,减少诸如:电饭煲、微波炉等厨电的拔插,延长家电的使用寿命。

恒大·悦珑府精装厨房示意图

卫生间不止有带隐藏式灯带的镜柜,还有一键断电的防水插座;淋浴间做了中间高、四周低的防积水处理;浴霸也选择了辐射更小、使用寿命更长的风暖浴霸;淋浴间隔则使用了强度高、热稳定性好的钢化玻璃,降低玻璃自爆的风险和自爆时产生的危害。

从家装品牌到细节处理,以及鞋柜、衣柜、吊灯、智能晾衣架的赠送,恒大·悦珑府向我们展示了精装住宅几近“拎包入住”的更多可能性。

恒大·悦珑府精装卫生间示意图

4

-  THE FOURTH  -

当然,作为一个在洋房一期开盘即热销的产品, 建面约 121 方的户型 也是深受诸暨人的喜爱。

三室两厅两卫,格局方正,全明设计,三房朝南,餐客一体,南北通透,集诸多亮点于一身。

恒大·悦珑府洋房建面约121方户型示意图

在格局上,与一般项目不同,建面约 121 方户型在入口处设置了一个玄关,避免了开门见厅的尴尬。

约 3.9 米面宽的客厅,足够宽阔;朝南,客厅连接一个约 5.8㎡ 的景观阳台,无论是用来做瑜伽还是和家人品茶,都足够阔绰;朝北,客厅连接餐厅,餐厅北面有一个面宽约 2.8 米的阳台。

南北通透且双阳台的设计,在市面上实属少见,但却非常实用。

恒大·悦珑府精装客厅示意图

主卧套房设计,面宽约 3.6 米,带独立卫生间,放下一张 2M*2M 的床后,依然宽敞;卧室朝南赠送了一个宽约 60 公分的飘窗,270度三面采光设计,视野更加通透。

南向次卧,面宽约 2.9 米,房间面积约 11㎡,也赠送了一个全景飘窗。

北向的房间面积约 11.25㎡,可以根据家庭的实际情况,用作卧室,或者改造成书房、客房。

恒大·悦珑府精装卧室示意图

建面约 121 方的户型亮点还在于,将室内空间的利用率做到了极致,整个户型内几乎没有较长的过道,过道空间巧妙地融入到餐客厅之中,大大增加了家庭生活的公共空间。

另外,面对一般项目低楼层去化困难的情况,悦珑府又有它独特的创新:部分楼幢一楼二楼赠送花园和地下室,地下室的建筑面积高达约 90㎡。

如此超值的赠送,也难怪悦珑府的一楼二楼同样一房难求。

恒大·悦珑府精装阳台示意图

5

-  THE FIFTH  -

恒大·悦珑府建面约 121 方户型热销的原因除了高标准的精装修和优质的户型之外,超宽的楼间距,也是它让人迫不及待想要占为己有的原因。

9层洋房,单层约 3 米到 3.15 米的层高,算起来楼幢高度也不过28米左右,但洋房之间的间距却罕见地达到了 50 米,即便是买在一层,也丝毫没有采光不足的担忧。

另外,作为一个占地约 19 万方,容积率仅 1.2 的低密大盘,恒大·悦珑府的园林占地面积将近 10.8 万方,也因此,每幢洋房都有了自带中央欧式主题公园景观的可能。

恒大·悦珑府洋房公园景观效果图

低矮的灌木和高大的乔木层次鲜明,或孤植、或团植、或群植,不同的景观设计营造了一个小小的自然。

这也是很多人钟情洋房产品的一个重要原因——低密的舒适生活。

另外, 恒大·悦珑府精装修 11796元/㎡ 起的价格 ,相对于城东同区域毛坯房小高层项目超1.2万/㎡的成交均价,也是极具性价比。

高配置精装修洋房、全明高利用率户型、超大楼间距、亲民的单价,这或许正是越来越多精明的诸暨人,选择恒大·悦珑府的重要原因。

恒大·悦珑府精装示意图

恒大·悦珑府二期洋房

建面约121方、133方、137方户型

即将加推,敬请期待

恒大·悦珑府洋房效果图

12500元/平方米

诸暨东三环路与环城南路交叉口 查看地图

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