店口首推199套农村保障性住房 240户农户将摇号择房

　　6月11日晚上，店口镇三江口村两委会召集申请农村保障性住房的村民召开会议，再次向申请对象讲明申请的利弊关系，然后以摇号的方式产生10户择房户。

三江口村党总支书记刘文峰介绍，由于受洪灾影响，村里危房比较多。另外，这几年随着高新区建设的推进，村里交通条件逐步改善，村民对宅基地的审批意愿越来越强烈，所以在这次首批推出的农村保障性住房中，村民需求旺盛，镇里只给10户指标，通过村级审核最终有29户村民申请。

对于人口大村的店口社区来说，在农村保障性住房申请过程中也遇到了僧多粥少的问题。人口多、宅基地指标少、住房困难户多，而且村里老房子也多。店口社区党总支书记冯利青告诉记者，首批23户指标目前已经有400多户村民报名申请。

2017年，店口镇在全市率先进行农村保障性住房建设试点。今年，该镇采用代建回购的模式，推出了199套农村保障性住房。房源是碧桂园小区，户型为建筑面积（含公摊面积）约110平方米套型，预计房子交付时间为2021年4月。店口镇出台了《关于开展农村保障性住房建设工作的实施意见》，符合条件且自愿放弃宅基地申请资格的，可以在不拆除现有房屋的基础上申请农村保障性住房。经过前期摸排，店口镇政府确定了23个行政村共240户择房农户，农户将摇号择房。

据了解，店口镇这次推出的农村保障性住房配售统一价每平方米4350元，总房款大约为475800元，不存在楼层、朝向等差价调节系数。保障性住房不支持银行贷款，且需在规定时间内缴纳择房意向保证金，签订房屋销售合同后，所缴意向金可直接抵扣房款，但申请过程中如出现未按规定时间及时缴纳相关费用，视作自动放弃申请，所缴意向保证金全部不予退回，且该户五年内不得再次申请购买农村保障性住房。

为让真正住房有困难的村民享受到政策，店口镇采取由村民自愿申请报名，村、镇两级审核通过的方式进行。日前，镇政府已召开村干部培训会，专题讲座农村保障性住房申请相关业务，让村干部全面掌握政策。按照既定计划，本月14日为保证金交纳截止日，接下来进入为期一个月的镇级审核。  

来源：诸暨日报

本文图片或内容若涉及版权问题，请及时联系我们删除

法律支持：上海华尊律师事务所  阎益丰律师 

地址：上海市威海路755号文新报业大厦29层