抢占湾区入门级资产 杭州湾下个风口 就在绍兴这里

中国近几十年犹如搭载火箭般的发展，惊艳了世界。

30年前，从小“渔村”到中国硅谷，深圳成为实现梦想的天堂。

20年前，从上海郊外到国际大都会，浦东让那些“宁要浦西一张床”的人悔青肠子。

10年前，从滩涂之地到承办G20、亚运会的世界主场，滨江成为杭州趋之若鹜的焦点。

当时，那些站在时代风口的人，无疑成为红利的收割者。

眼下，从新时代走来的杭州湾大湾区，像极了过去的深圳、浦东和滨江。

◐示意图 | 来源网络

杭州湾澎湃而来，你还要错过它吗？

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作为继粤港澳大湾区之后的新起之秀，杭州湾大湾区的崛起，也就近两年时光，却是势不可挡。

所谓天时地利人和，杭州湾的湾区建设，不仅有坚实的底子，有政府的谋划，更作为长三角区域的经济增长极，而被国家寄予雄心厚望。

杭州湾“1 2 3 ×”的格局构建下，上海是龙头，杭州、宁波是两大中心，绍兴、嘉兴、舟山为三大协同空间，×即可辐射的沿海和腹地空间，集齐“一线城市群+高新产业+港口+上亿人口+政策导向”的杭州湾大湾区，称得上优势齐备。

2018年，前期启动约120个项目，就投入约1.5万亿元，简直大手笔。

◐大湾区相关报道 | 来源网络

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如今的杭州湾大湾区，交通、产业、配套等建设如火如荼。

5年万亿的交通建设计划，已初具规模，为湾区的动能输送打下夯实基础。

未来依托宁波杭州湾跨海大桥、嘉绍大桥和正在规划的杭州湾跨海大桥二通道、杭甬高速复线（智慧高速）、宁波至新区城际铁路等大型交通设施，湾区城市群1小时交通圈成型。（数据来源：江浙沪房产资讯）

◐大湾区交通圈示意 | 图片素材来源杭州楼市资讯

在政府的主导下，杭州湾大湾区内的高科技金融、生命健康、高新制造业的产业集群正在慢慢聚拢，已吸引来22家世界500强、8家中国500强。大众、吉利、方太、德国博世等上百家耳熟能详的国内外一线企业，纷纷入驻。（数据来源：江浙沪房产资讯）

◐示意图 | 来源网络

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宁波的杭州湾新区建设，就是杭州湾湾区红利释放的佐证。

作为大湾区下的城市建设样板、以及浙江倾力打造的新区，杭州湾新区获得了政府百亿元的资金支持，医疗、教育、旅游等资源得以升级，而且都是优良配置。

杭州湾新区也成为杭州湾先一批投资者进驻的焦点之地，区域的房价从2017年中的6000多元/㎡到眼下的14000多元/㎡，短短2年时间已翻了一倍不止。行情热时，更是一房难求。（数据综合：杭州楼市动态、宁波楼市）

不难发现，区域房价的几次涨幅，都与其建设进度紧密相关。未来，随着大湾区建设铺展开来，对湾区房价也将有着正面的积极影响。

进驻杭州湾，时机未晚

杭州湾新区的炙手可热，足见杭州湾大湾区投资潜力的巨大。

但房价的骤然增长，让一众观望者望而却步，怀疑自己是否已经错过了合适的入手时机。

其实不然，大湾区的发展后劲很足，眼下才刚刚开始。

且大湾区区域辽阔，除了杭州湾新区外，绍兴的滨海新区也是湾区正在着力建设的先进智造基地，拥有与杭州湾新区同等同阶的资源共享。

◐绍兴滨海新区核心——滨海新城效果图

如果说杭州湾新区是宁波联结湾区的“桥头堡”，那么，滨海新区则是绍兴承接湾区的“产能引擎”。

相比杭州湾新区的房价暂时已处于一个高位，绍兴滨海新区的置业环境仍是“少有状态”。

今年4月，世茂拿下滨海[2018]J2地块，成为全国前20强房企进驻滨海新区的开拓者，也成为绍兴人率先以低位搭乘这波前沿红利的机会。

约1617元/㎡的成交楼面价，让世茂在滨海项目上的开发和运营变得游刃有余，更多项目的资金可用于产品建设和细节打磨。

而这样的土地成本，在绍兴乃至整个杭州湾湾区都是低洼所在，区块投资的上升空间也足够宽广。

多数人遇见趋势，少数人预见趋势。

世茂由绍兴城心北上滨海，挺进杭州湾前沿，似乎是一个新的讯号，嗅觉灵敏的人早就开始关注。

世茂滨海项目，已然成为共享湾区红利，抢占湾区资源的入门级资产。未来，更将是湾区内兼具潜力和品质的所在。

◐杭州湾大湾区四大新区示意，仅供参考

世茂北进湾区，为滨海融湾助力

说起世茂，于绍兴人而言，相比别的品牌房企更多了一份特殊的情感。

绍兴主城核心——迪荡新城，正是有了世茂的倾力建设，才有了现在的繁华景象。

◐迪荡新城世茂天际中心实景

总建面超113万方的庞大体量，为绍兴带来世茂广场、天际中心、约80万方品质住宅等精品项目，让绍兴人民感受到了世茂“造城”的非凡实力。

今年已经交付的城东品质项目世茂·天樾，更是尚显了世茂眼见为实的匠心品质。

◐点击查看世茂品质

◐世茂·天樾实景

2006年首进浙江以来，世茂以绍兴为起点，先后布局杭州、宁波、嘉兴等城市，开发项目不胜其数，以“星星之火”终成“燎原之势”。

如今，世茂滨海项目的落地，是其深耕绍兴，北进杭州湾的重要一步，更是它湾区产业布局具有前瞻性的线路延伸。

据悉，滨海项目将采用世茂云系产品，预计今年下半年即将亮相，作为世茂新一代潜心研发的产品线，必将为绍兴融入湾区发展的主阵地奠定新的人居标准，为滨海新区的崛起倾注新的活力。

◐上海世茂·云图实景 | 来源网络

“云”“湾”协奏，以期得名

世茂北进湾区，助力滨海融湾，开拓之举下，为绍兴人带来新的置业可能。

长久以来，安于一隅的绍兴人在买房这件事上，都表现的相对保守，周边城市发展的红利几乎没有享受过。眼下，杭州湾的湾区红利辐射到绍兴人的家门口，无不可谓是一件惊喜的事。

随着世茂以及未来更多房企进驻到滨海开发，区域价值会渐渐攀升，如今处在低洼处的房价也会慢慢得到补涨。

因此，在当下这个时间点，跟着世茂一同进驻，将是绍兴人难得的投资机会和入手时机。

那么，世茂云系，会与杭州湾大湾区谱出怎样的发展协奏曲？

万众瞩目之下，心有所系，如果您也在期待，不妨先来猜猜世茂滨海项目将会取个怎样契合大湾区和云系定位的名字呢？