凤南VS凤北,六大楼盘谁家进度快?凤林板块工地航拍合集(二)

上周，哈楼绍兴带来了凤林板块三个楼盘的工程进度实拍。

有的楼盘有序开工，有的楼盘进度神速，也有的楼盘龟速施工，大有延期交付的迹象。

那么，凤南板块另外的三个楼盘（祥生云境、翠湖隐秀、安澜府），进度如何？是否也存在工期缓慢的问题？

以及今年全城聚焦的凤北板块，三个刚上新和即将上新的项目（湖珀隐秀府、保利和光屿湖、万科瑧境观邸），工程进度又如何？

让我们一起来看下较新的工程航拍→→→

凤南板块

除了龙湖金帝天汇、保亿湖风雅园（晓园）、金辉天镜云著，凤南板块还有三个楼盘分别是翠湖隐秀府、祥生云境、安澜府。

翠湖隐秀府8个楼栋都已结顶，进入外立面铺装阶段。

该楼盘计划于2023年12月交付，且为全装交付，从目前的工程进度来看，时间还是比较充裕的。

但相对凤南板块的其他高层项目来说，翠湖隐秀性价比并不高，翠湖隐秀全装的均价约26000元/㎡，保亿湖风晓园精装的均价约27600元/㎡，你会选择购买哪个楼盘呢？

祥生云境目前工程处于停滞状态，环湖有部分楼栋结顶，但内部多个楼栋才完成地基，地面以上还未动工，整体施工进度严重落后。

查询了官方留言板，全国各地的祥生云境都有爆出工期缓慢，延期交付或烂尾的声音。

对于绍兴祥生云境停工问题，官方回应：该项目因总包单位农民工工资分配存在纠纷问题，需待纠纷问题解决后复工。

另外，目前省里有明确规定，无论开发商出现任何问题，政府有责任确保交付。

为此，镜湖官方成立祥生云境工作专班，进行账户封闭式监管，推进祥生云境小区项目建设。

祥生云境预计交付日期为2024年3月30日，还有近两年的时间调整，希望能像恒大一样迎来交付的曙光。

安澜府是凤南板块少有的纯排屋低密项目。从航拍图来看，所有楼栋均已结顶，进入楼顶的铺装工作。从售楼处到临湖实景样板楼栋的景观步道清晰可见。

该楼盘是目前绍兴豪宅的价格天花板，约5177-2277万元/套，预计于2023年12月交付入住。

凤北板块

凤北板块“楼盘+地块”共有5个项目，包括湖珀隐秀府、保利和光屿湖、万科瑧境观邸、元垄美好之城、万科凤北6号地块，元垄美好之城更靠近洋江西路。今天哈楼绍兴带来了凤北板块三个新盘的航拍。

湖珀隐秀府是凤北已开售新盘，产品为143-260㎡精装大平层，均价约35000元/㎡。

1、2、3、4、5、6、8、9#楼栋在建，其余楼栋还是空地状态。约260㎡琥珀精装样板房位于8#楼。项目预计将于2024年年底精装交付。

保利和光屿湖规划为 18 层高层和 11 层小高层，户型建面约101-212㎡。保利和光屿湖国际美学示范区即将璀璨盛映。

目前，工程主要集中在南面小高层楼栋。

万科瑧境观邸以洋房和叠拼为主，是凤北板块低密项目。项目展厅即将开放，开放时间未定。

虽然营销节奏比前两个盘慢一点，但工程已经在动工，且已经有一个楼栋结顶，预计将打造实景样板。