环境绝了!柯桥270°环江的“漂浮墅区”上线,首开在即!

F1.

城市，就是一个又一个的圈，有大有小，以繁华为圆心，不断向外扩张。

生活在城市里的人，就是一个个独立的小点，圆心辐射到点的长度，即核心距离；点反向触及圆心的长度，即心理距离。

如果以核心距离和心理距离为两把标尺，去对标杭州人，绍兴人无疑是有福的。

在买房、尤其是低密置业这件事上，就可见端倪。

杭州人置业，对于核心距离的辐射空间，容纳度甚广。

在那他们眼里，“核心可以很大”。毕竟占位圆心的西湖区、上城区等老城区已经饱和；余杭的未来科技城、跨钱塘江的滨江新城、奥体板块等，成了精英新贵们的专宠；苦逼的码农大军也可以朝着临安、萧山进发。

独独低密置业，退路难寻。从西湖到西溪，被“禁墅令”和“双限”裹挟的杭州，让墅居富人区的门槛堪比登天。湘湖、青山湖想要复刻，纯粹度和核心度却也不复从前。

▲西溪实景|来源网络

相比已经沦陷“退而求其次”的杭州，在其一侧的柯桥，无疑是幸运的。

柯桥原始的“富人区”——柯岩，作为一城墅居的代名词，置业机会尚存。

若论纯粹度，更是无出其右。

这里，除了成片成片的山水和绿意，有房坐落的地方，大多覆盖着现已“绝迹”的独栋别墅，和数量庞大的排屋、合院等豪宅。里面居住着的，也大多是这座城市的财富顶流，身价上亿者，比比皆是。

“离尘不离城”的繁华占位、360°山水围绕的自然馈赠，融杭前沿的时代风口，更决定了柯岩成为“财富优选”的战略高地。

▲柯岩山水实景|来源网络

 F2.

容积率约1.3，建筑密度约27%，绿化率约30%，这是柯岩一个即将面市新盘的配置。

稍微懂行的人，一眼就能看出，其中的厉害。

在寸土稀贵的柯桥，容积率1.8、建筑密度30%以上的高层，是眼下市场的主旋律。当容积率1.5-1.6的项目都开始贩卖低密，那1.3、27%这样的配置，简直是宝藏。毕竟单独存在已不简单，何况还是组合出现。

这每一个数据背后，都有一把钥匙，直通梦想的人居。而数字的每一分进阶，都意味着宜居度与成本的成倍翻涨。

那么，这串市场“顶配级别”的数字背后，真正的主人是谁？

这个新盘就是，碧桂园荣盛华府。

▲碧桂园荣盛华府效果图

F3.

作为柯岩新晋的高端改善置业焦点，荣盛华府坐拥板块多维优势。

毗邻约180亿的省级重点旅游投资项目--东方山水乐园，享有“绍兴迪士尼”的美誉，是集旅游、购物、休闲、娱乐为一体的生活综合体，更是柯岩人气与繁华的强大助力。

交通区位上，项目地处柯南大道与鉴水路（稽山路更名，下同）两大主干道交汇的轴心之上，犹如围棋占角，锚定板块发展的新阵地。

▲碧桂园荣盛华府区位示意

柯南大道，东西横贯，是柯岩紧密主城强势板块的纽带，向东直通绍兴主城与镜湖，加速柯越之间的核心融合；向西可快速直抵酷玩小镇。

南北纵向的鉴水路，则向北直入柯桥腹地，汲取“网红板块”柯西源源不断的活力。

在鉴水路与群贤路的交汇处，杭绍城际地铁于此设稽山路站。从区域土地用途规划来看，在此之上，还将建设体量不小的地铁TOD。未来，碧桂园荣盛华府的业主沿着鉴水路，不消2首歌的车程即可一路直达此地休闲消费。

近日，杭州中环柯桥段动工，意味着柯岩人民进杭城又有了更便捷、更快速的新选择。未来，由104国道快速路直入中环去杭州，不仅没有红绿灯的限制，还可享受时速高达100公里/小时的激情。

更令人憧憬的是，据早前市自然资源和规划局流出的读地手册，以及镜湖部分区域规划文件的综合解读，都侧面“剧透”了地铁2号线可能会延柯南大道布线的信息。

同时地铁站点的设置也有初步定位，碧桂园荣盛华府悠享站口利好。虽然规划尚未落定，但有可能，就是有实现的机会，锦上添花再好不过。

▲地铁2号线走向示意，仅供参考

F4

柯岩山水，美名在外。碧桂园荣盛华府尽得精髓。

项目落位鉴湖水系之中，拥双江汇流的润泽，由于独特的形似“拇指点赞”的地形，造就了碧桂园荣盛华府三面环水的特质，更成为柯桥罕见的坐拥270°江景的半岛墅居项目。

▲碧桂园荣盛华府效果图示意

如此天然来修饰的优势，不好好利用就是浪费。

深知这一点，项目提出“漂浮鉴湖”的景观理念，再结合张大千山水画的意境磅礴与绍兴水乡景中有诗的文化底蕴，方建得这约12万方的湖居生态大盘。

观澜、虹明、融光、临汐、梅清五重光景融汇其中，三重进门礼序，藏身这绿意繁花之间。移步异景，让归家的每一步度都是轻盈的释压和享受。

与水系的尽情交融，带来项目约780米的绵长水岸线。

超10000方的滨水公共绿带及沿湖鲜氧跑道，利用地面落差，层叠而设，让景观更富层次。

▲碧桂园荣盛华府效果图示意

每一处造景都别致用心，都是与自然和谐共生的恰如其份。如运用沿口内凹这个小细节，打造了仿若托舟楫之上的沿湖景观平台……

这样的“小心机”更是不胜其数，碧桂园荣盛华府对景观的投入，可谓到匠心独具、甚至到了不惜成本的地步。

合院景观组团临汐，堪称“神来之笔”。合院产品，本就户户有院，景观自是优越，但为了给业主营造更宜居、更尊贵的体验，项目特意减少4幢合院，用以建设阳光庭院会客厅和阳光大草坪。

这两笔留白，价值不菲。8套合院的利益牺牲，保守估计总市值在4000-5000万之间，足见项目开发诚意。

▲碧桂园荣盛华府合院效果图示意

F5.

外拥鉴湖大境，内藏静谧园林，这一方胜景之中，会建设怎样的建筑呢？

唯有低密足以匹配，碧桂园荣盛华府规划主力产品为建面约177-257㎡滨水排屋，建面约148㎡城市院墅，搭配少量建面约115-143㎡的改善湖居高层，营造纯粹的居住氛围。

▲碧桂园荣盛华府排屋效果图示意

排屋产品，沿水岸线布局，尽得鉴湖山水臻逸。

其中，位于地块“拇指头”上的10幢双拼、联排别墅，拥270°环景视野，堪称尊贵人居中的“一绝”。

建面约257㎡的排屋边套，坐拥三面庭院，定制四季美景，把生活过成诗，却又尤甚于诗。

建面约115-143㎡的湖居高层，靠地块沿河北岸一侧，视野开阔，超大尺寸的宽景阳台带来不一样的观景体验。

此外，三开间朝南、全明通透、大面宽等亮点，均为高层户型的标配。

整个小区采用新亚洲建筑风格，立面配色是时下流行的高级灰色调，简洁大气又尽显尊贵气场。

▲碧桂园荣盛华府效果图示意-----

-----中国地产3强碧桂园&千亿房企荣盛

倾力打造柯岩山水低密钜制—碧桂园荣盛华府

建面约177-257㎡滨水排屋

建面约115-143㎡的湖居高层

首开在即

验资活动 全城盛启﹏﹏﹏﹏

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【城市会客厅】笛扬路与兴越路交叉口柯桥银泰对面