城市一环、市芯合院、绿金科技…诸暨22年终极改善优选即将到来

近来，诸暨楼市正随着宏观环境的迭新，涌现出更多置业良机。

随着融杭战略深入，不少分中心板块已然陆续兑现其内在价值。对于一座城市而言，缺乏的往往不是资产，更是优质资产。特别是在“房住不炒”的宏观大环境下，高收入人群开始寻找更加可靠的资产配置。

特别是在2022开年来，嗅觉敏锐的从业者们已然发觉：国内一二线城市，率先回暖的是豪宅市场，高端改善类楼盘皆趋于量价齐升的状态，而深入研判之后，会发现这些豪宅往往都是处于城市新中心地段的优质资产。

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如果说诸暨今年首轮改善的良机已至，那么备受市场瞩目的暨阳府，极有可能成为新一波改善人士的优选，特别是在首批墅区华宅热销之后，项目即将加推暨阳府建面约200-270㎡自选科技院墅，它不仅仅是诸暨房产史上的首座自选科技院墅，更将达到美好人居新高度。

在诸暨人心中，陶朱路代表着这座城市最初的繁华原点。而最早的历史记载，还要追溯到范蠡归隐陶朱山的传说；而到了明清时期，诸暨四大家族也曾在此聚居；在商品房时代，这里还诞生了诸暨排名前列批城市别墅。

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这条人文厚积的城市中轴，构成诸暨真正意义上的城市一环。如今这里还担负着更为重要的时代使命：接驳市心生活圈，在陶朱山形成诸暨融杭的焕新主战场，在“新十四五规划”的战略主导下，一系列高新产业与高阶生活配套都将在此巨能叠加，进一步刺激着更多高端人居作品的呈现。

中国金茂进驻诸暨的旗舰首作——暨阳府，正是被这片远见的时代热土所吸引。

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这片曾世代充满矜贵气质的低密生活墅区，如今也深得诸暨稀缺自然资源的偏爱：陶朱山、浦阳江、王家湖城市公园纷纷静落在此，为高贵墅居提供了天然而优渥的开发底盘。而纵观全诸暨，在一环之上，同时坐拥“山、江、园”三大城市矜贵风景的楼盘几乎没有；同时，一脉陶朱的暨阳府，无论是城市资源亦或坐标定位都分外稀缺。

当融杭时代遇见城市新中心，“陶朱见墅”的暨阳府，自然成为改善市场中不可复制的藏品级臻选。

为什么选择央企？为什么选择中国金茂？

一方面是与房企的发展稳定性紧密相关，选择实力更为稳健的央企自然更加放心。另一方面，金茂凭借对每一款作品的优质用心，取得了丰硕的市场赞誉，从杭州的“金茂府现象”到富阳秦望府的一房难求，从中积攒的满满口碑，都为暨阳府带来了更多想象力。

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在项目开发阶段，暨阳府还邀请了数位设计界的巨星，带来大师巨著的灵感汇流：奥雅首席设计师：姜海龙；UA尤安设计董事：陈磊；CCD设计创始人：郑忠……一位位名声在望的大师级人物，都在暨阳府注入深厚的设计灵感。而中国金茂，基于对东方园林文化的共鸣与期许，更是邀请到国内权威的园林研究专家：曹林娣先生，为坊巷景观定制一套意蕴深厚的命名体系。

带着这些对产品主义的偏执，相信暨阳府自选科技院墅，将更值得期待。

对于一座东方院墅而言，最为很重要的：莫过于其自身对人文与生活美学的理解。好比一个精彩纷呈的故事，需要诸多严谨的逻辑组成，才会有今后恒久的传播意义。

去年12月，暨阳府【人文生活示范区】正式亮相，瞬间引来了全城打卡的爆红热势。据工作人员介绍，除了购房者以外，更有大批网红纷纷从周边地区过来打卡。 

未来，当你迈入园区入口气派的府门，一幕幕惊艳而风雅的场景纷至沓来。中轴礼仪下的园区内，有序布置着在地山水文化所绘制的风景节点，令人时刻沉醉其中：例如，分别以水、山、林为为灵感打造的寒碧园、揖峰园、迎黛园三大主题园林，每一座都是以微地形的自然感官设计，还原东方山水的诗意美感。

暨阳府示范区实景图

在环环相扣的园区生活场域中，还埋设了众多惊喜空间：相当于5个标准足球场大小的双中央互动园林景观，成为诸暨家庭周末不用远足即可陪伴奢享的亲子目的地。

根据不同年龄层段，特别设计的童趣乐园，让更多孩子可以在自己适宜的游乐空间里玩耍，家长也能在周围安心地照看。

一条看似简单的环园区跑道，竟设有起跑区、加速区、慢跑区等一连串功能区域，并贴心地设计了健身加油站，为随时运动休憩的切换提供方便。

高层楼栋下，还布置了金茂“金彩生活体系”的一体化功能架空层，通过“彩虹学堂、金彩能量站、乐活氧吧、森活CLUB”等多维空间，一站式满足业主生活所需，成为当代诸暨精英阶层惬意社交的好去处。

金茂杭州已交付项目实景图仅供参考

而进入院墅坊巷组团，延承诸暨台门礼制打造当代台门墅作间，静落着更多博大精深的人文传承：通过五行八卦与诸暨在地人文灵感，所打造的“七坊礼序”——笔直阔绰的【天健坊】、内藏天地的【碧凤坊】、精致况味的【藕花坊】……每条坊巷都含蕴着属于自己的故事；坊巷内依据不同类型的植栽，开辟出诗情画意、主题鲜明的“院墅八景”；而二十四条街巷的命名，更是取自二十四雅的花语名。想象一下，当你天生挚爱某种花品，在这里就极有可能“寻坊”到属于自己的院墅，从而高定一生的优雅，时刻尽享院巷深处那骄傲的人生礼序。

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提到科技住宅，熟悉中国金茂的人并不会陌生。特别是在金茂高端序列之一的金茂府，凝聚了中国金茂科技系统的前沿研发成果，不少新颖的“黑科技”名词，就诞生在这座府门里。

如今，科技系统与低密院墅在诸暨实现了跨越式的碰撞，凭借金茂绿建20余年的深厚营造经验，暨阳府通过「金茂绿建分户式科技系统」，从温度、湿度、声音、空气质量、智慧智能在内五大维度，拓展出“自选绿金科技系统”，进而应对各种生活痛点。

【抗霾防PM2.5除尘系统】采用初效过滤-中效过滤实现双重过滤除霾功效，保证室内空气清新，在家的范围里保护家人远离雾霾侵害。

【毛细管网辐射系统】植入装饰面层内，避免了传统空调直吹带来的“空调病”，且环保舒适，让屋内温度更为均匀。

【粒子阻尼减振降噪技术】通过粒子阻尼减振应用，有效降低主机和新风机的运转噪音，为身居都会繁华内的你营造高质量的睡眠环境。

……

这些美好、宜然的画面，正是一幕幕暨阳府将来生活的美好写照。为了保证自选绿金科技系统的恒久应用，将为选择该科技系统的房屋进行安装、运维调试，提供省心的安心运维管理，从而匹配诸暨塔尖圈层的生活品位。

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在诸暨难以复制的城市一环，中国金茂暨阳府正在做自己最为擅长的事：通过东方院墅美学与绿金科技系统的融合，重新定义墅居终改的时代标准。