从城市后花园到中央公园,“柯桥的西溪”在这里

每一次城市焕新，必然带来城市格局的改变。

从瓜渚湖时代，到金柯桥时代，

再到全面“融杭”时代，

柯桥城市骨架的拉升，让城市核芯区版图重新定义。

曾经的城市后花园柯岩，

2020年正式官宣，

“推动度假区核心区域向主城区转型”，

进阶城市中央公园生活区。

20年前，柯桥核心区尚在瓜渚湖一带，以山水资源著称的柯岩，尚属近郊风景区，是柯桥的城市后花园；

10年前，柯岩低密豪宅开发迅速崛起，但由于交通配套所限，只能是城市精英圈层的第二居所。而今，柯岩的时代际遇将全面打开，成为柯桥发展主场。

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《2020年柯桥区政府工作报告》中提出：“高标准建设鉴湖旅游度假区，完善商贸功能，加快公建配套，实施景观提档，推动度假区核心区域向主城区转型。”

“鉴湖旅游度假区”，指的就是柯岩！正式宣告将柯岩纳入主城范围。

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综合柯岩近年的发展来看，其实早已具备了成为主城区的底气！对内交通上，柯岩早已打破萧甬铁路桥的交通阻隔，8条通路衔接柯桥，实现南北城区繁华合璧。

对外，湖安高架衔接杭州中环、杭绍城际轨道衔接杭州地铁5号线、104国道通达萧山，构筑杭绍1小时交通圈，晋升融杭排名前列线。同时接受杭绍双城辐射，柯岩的腾飞是一种必然！

示意图

从土地市场来看，柯岩主场地位已然确定！根据柯桥日报刊登《柯桥区2020年度国有建设用地供应计划》显示，柯岩板块计划出让涉宅地块5宗、商服地块 3 宗，总体量达 310 亩，大幅超越往年。

3宗商业地块的出让，更将大幅提升区域配套成熟度，板块宜居性再上层楼。

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柯岩晋级主城区，这意味着曾经的城市后花园，将华丽蝶变为城市中央公园，不可复制的山水资源+繁华城市配套的双重加持，将给柯岩带来全新想象，迎来生活价值与房价的全面重塑。

之如杭州西溪，早在10多年前尚是湿地村落，是杭州人的周末休闲地，虽有少量地产开发，但并不吸引眼球。

近几年，随着杭州主城区的扩容，西溪湿地纳入发展主轴，阿里巴巴淘宝城、海创园等产业的进驻，印象城、银泰城等综合体的落户，让板块瞬间爆红。

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绿城等大牌开发商云集，千万级豪宅扎堆，西溪云庐单价接近10万/㎡，蒋村一带公寓产品二手房价格直冲6万/㎡，成为高端生态住区，大量高知阶层涌入，他们在阿里上班，在山姆会员店购物，在西溪天堂咖啡，在水鸟翩飞的湿地畔骑行、散步，演绎着别具质感的西溪生活。

金昌·十里白鹭效果图

反观柯岩，大多数人对于柯岩的认知还停留在10年前，到如今，其实柯岩与主城区的关系，心理距离大于实际距离。

而事实上从鉴水路到瓜渚路，十里白鹭与柯桥城区只有两个路口。到与当下最热门的坂湖区块，也就5-6分钟的车程，直线距离仅约2KM。

也正是因为这样，才让这个区块成为了价格洼地，反倒是具有更好的投资潜力。以坂湖区域为例，目前在售均价约2.45万元/平米，而同样属于金昌品质的十里白鹭，目前的洋房价格仅约1.9万元/平米。

和西溪一样，更好的柯岩正迎面而来，那么谁能坐拥板块发展的排名前列波红利呢？处于柯岩核芯区的金昌·十里白鹭显然是较大的受益者。

从区位上看，十里白鹭地处城市中轴柯南大道上，同时拥揽1/2号地铁线，约2公里上杭州中环（湖安）高架，快速通达柯桥、绍兴与杭州。

示意图

配套上看，项目毗邻东方山水乐园，一街之隔就是鉴湖花海，鉴湖高尔夫球场、乔波滑雪世界、浙江国际赛车场均在5-6公里范围内，即将推出的3大商服地块环绕四周，未来度假休闲、购物逛街就在家门口。

金昌·十里白鹭效果图

城市中的住宅千篇一律，柯岩的自然山水、休闲配套，才是不可复制和再生的稀缺资源，而这也恰恰造就了金昌十里白鹭独特的风景。

鉴湖的天然河道水系、东方山水的休闲配套景观，都将成为了十里白鹭的稀缺珍藏。推窗即是东方山水摩天轮，窗外永恒的风景。

业态规划上，作为金昌白鹭系2020山水高定之作，金昌·十里白鹭在产品打造上将全面升级，约1.3超低容积率，全城罕见，精心推出符合当下高端审美的合院产品，造就柯岩千万级豪宅，这是金昌开发史上的排名前列中式合院作品，也是白鹭系的一次创新与超越。

金昌·十里白鹭效果图

首开区洋房为低密8层，一线豪宅标准干挂铝板，与上海名宅汤臣一品采用同等材质，极大地提升了项目质感。

金昌·十里白鹭效果图

户型设计独具匠心，首开区洋房约3.3米超标准层高、超大等面宽阳台、户户方正、空间利用率高，以墅级尺度成就户型教科书。

建筑面积约143㎡E户型

更好的柯岩 更好的白鹭

建面约210-510㎡ 千万级中式合院 敬请期待

建面约126-178㎡墅级洋房 稀缺珍藏中