奥璟园 | 奥体核心纯洋房+无缝地铁,镜湖封面作品首映在即

对一座城市未来的收藏，是对“作品”二字的深度兑现。

近期，奥璟园的热度有目共睹。奥璟园归心美学馆开放至今，短短一月，人气持续飙升，到访人数逾3000组，每周到访逾700组！未开先火，“奥体红盘”之名已锁定。

| 奥璟园归心美学馆开放当天实景图

于奥璟园而言，足以代言绍兴未来人居趋势的强有力支撑，无非是品牌力、中心力、产品力三位一体的高度融合，而盘点奥璟园的作品基因中，决定其先进性的两大“决胜因素”为毗邻奥体及TOD纯洋房生活。

| 奥璟园归心美学馆实景图

奥璟园与绍兴奥体中心，仅一路之隔。奥体中心作为2022杭州亚运会分会场真正登上世界舞台，更将成为标榜绍兴未来的城市价值符号。

| 绍兴奥体实景图

正如每一座以奥体盛会撰写巨变传奇的城市一般，“奥体效应”正影响城市格局的变化，镜湖正加速升级，城市基建配套等重大项目在焕新城市界面的同时，亦在为城市赋能。

| 绍兴镜湖实景图在这一充满无限可能的时代热土上，奥璟园引入了盛行全球的TOD模式，为绍兴未来人居开辟出少有的先锋热浪。

延展“以公共交通为开发导向”的TOD内涵，因地制宜地升级“商业+地铁”模式，奥璟园将自建的建筑面积约2万方一站式独立商业与地铁1号线奥体中心站（在建中）无缝对接，地上的开放空间与地下的交通场景立体贯穿，形成生活引力场，进阶成为激发活力的生活中心，可行可游可憩，高效复合的未来人居就此诞生。

| 图片来源于网络

如果说“奥体+TOD”代表了奥璟园悦见未来的纯粹，那么7-8层低密纯洋房的业态则表达着奥璟园回归生活本真的纯粹追求。在城市澎湃之外，奥璟园静谧自然的场所个性指引着低密宜居的发生。基于场地丰盛水系，融入水乡城市精神，奥璟园在景观及建筑的打磨中充分展现了低密纯洋房的修为。园区整体“一街二带三轴四园”的自然格局，演变水“进、镜、净、境、静”五大状态，营造活力生态归心社区。

| 奥璟园归心美学馆景观空间分析图以河道为灵感，提取流畅的立面框架，呈现“凝固”的水岸之境，传承江南建筑的轻盈灰调，呼应国际建筑崇尚的“高级灰”，先进的建筑语言，让目之所及的每一面皆是未来封面。奥璟园，是面向未来的，面貌生动的，必将为时代青睐的作品。在TOD模式的统领下枢纽交通+独立商业+纯洋房住区共生、互利，形成强劲核能，引发人居价值聚变，让绍兴少有的人居未来加速到来！

| 奥璟园项目意向图

强大的产品力，更是客户关注的核心要点，建筑面积约97㎡-243㎡奥璟园纯洋房，实用3房、舒适4房、奢华5房，可满足镜湖高阶人群置业的不同需求。

在建筑面积约142㎡户型空间中，奥璟园更是把实用主义贯穿到了每一个角落。

经典的四叶草格局，四房两厅两卫的标准配置，实现奢阔四房一步到位。

进深与开间呈现出的良好比例，使得功能分区变得更加合理有序，动线和静线，视觉上泾渭分明。

三开间朝南、双功能阳台的空间设计，将生活与休闲做了视觉上的空间分割。相比阳台单一的功能设计，双功能阳台实际使用中会更具优势，既能满足生活所需又能揽自然美景。

U型厨房超大的操作平台，让洗切煮形成一条流转的动线，烹饪从此变得随心所欲。

主卧套间 配备衣帽间和盥洗室，以及一个南向飘窗，倚卧窗前，碧波荡漾阳光正好，正是最美好的风光。

不仅如此，玄关、过道、卧室、储藏间，超强的收纳空间布置，更是其他同类产品比拟不上的。

奥璟园建筑面积约97-243㎡低密纯洋房，首开在即，落位火爆进行中！CENTERNOVA

无界平墅:约18米超级面宽，一室通明，格局先进

尊崇玄关通廊:特定归家仪式，沉淀高阶人群的愉悦身心

巨幕阳台:约10.8米奢阔尺度，尽瞰私密社区美景

社交方厅:高定家境，拉开生活气派尺度，宾朋往来谈笑风生

奢配双套房:阔绰五房、四开间朝南，奢配双套房，犒赏城市领英

归心提示：1、本项目地名办核准名为“奥璟园”，开发公司为：“绍兴地博置业有限公司”；2、交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；3、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；4、“作为杭州2022亚运会分会场之一”信息来源于浙江新闻，仅供参考；5、本资料中提及“到访人数逾3000组，每周到访逾700组”数据来源于项目2020年4月25日至5月24日到访情况，仅供参考；6、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；7、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；8、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2020年5月25日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意较新资料。