深耕七载 龙湖再回镜湖芯 匠心洋房重新定义绍兴人居

丘吉尔说：我们建造了房子，房子也塑造了我们。

98年商品房改制以来，回望这二十多年走过的路，开发商的使命，已经不仅仅是建造一个钢筋水泥构造的栖身之所，更多的是为客户提供一种生活方式，能够满足人的志趣与向往。而这种市场趋势背后，我们翻开中国楼市发展地图，不得不提的一家开发商，那就是龙湖集团。正如龙湖集团的slogan“善待你的一生”证言，这种使命和诉求，愈发让造房子这件事本身有了更多的温度。

01

龙湖于绍兴而言，并不陌生，它是较早进入绍兴的外来房企之一。并且，龙湖总能以其独到的眼光，先于其他开发商，拿到充满区域价值的地块。

时针拨回到2012年，彼时龙湖初入绍兴。这一年，龙湖斥资8.01亿元竞得柯桥大小坂湖两宗地块，打造成16万㎡岛居大盘——龙湖·原著，时至今日，仍是区域内的标杆项目之一。

而当时，大小坂湖板块还没有如今的炙手可热，这两宗地块在成交之前还遭遇了流拍，而龙湖却看懂了它的价值。

龙湖·原著效果图

事实证明，龙湖的眼光是正确的。时至今日，大小坂湖板块已经成为了居住氛围浓厚、配套成熟的繁华生活区。

今年，大小坂湖板块接连出让三宗地块，楼面价已经逼近1.5万，背后的人居价值不言而喻。

柯桥大小坂湖夜景 图源网络

2018年，龙湖又以高姿态在镜湖官渡落下第二子，携手金茂打造——龙湖金茂·镜湖金茂逸墅，同样展现出龙湖一贯以来的眼光和实力。

彼时，官渡路沿线还是一片待开发处女地。谁能想到：不久之后，将有一系列居住用地、道路建设、滨河公园以及周边辐射范围内的优质配套，在这里落地。房企大鳄争相进驻，使得官渡区块价值迅速崛起，成为了公认的纯低密豪宅区块。

从无到有，龙湖作为最早入驻官渡区块的房企，自然优先享受到板块发展的红利。

龙湖金茂·镜湖金茂逸墅效果图

前不久，凤林西路板块三幅地块接连挂牌，大大增加了土地供应。这预示着，在官渡区块日益被填满的情况下，凤林西路区块很有可能会是镜湖下一个开发的主战场。

原因很简单。如果摊开绍兴地图，你会发现，凤林西路板块正位于镜湖、越城、柯桥三区融合之芯，城市界面将没有断层。

根据现有规划，凤林西林区块内现有的村庄、农林、工业用地，全将“蜕变”为丰富的医院、居住、商业、教育配套用地。这也就是说，未来的凤林西路区块，将会是成为“宇宙中心”的居住区。

而龙湖，早在今年年初，就拿下了凤林西路的大树江4号地块，又是率先引领凤林西路区块的房企之一。

深耕绍兴七年之久，这已经是龙湖第三次与绍兴交手。从大小坂湖到官渡路，再到凤林西路，龙湖对于绍兴城市的发展、板块的判断，总是有着犀利而又独到的眼光。

同时，大树江4号地块作为龙湖绍兴第三子，一定会是龙湖赋予绍兴的诚意之作，珍贵而又充满情怀。

02

就在10月25日，期待已久的龙湖大树江4号项目，终于亮相了，正式发布案名为龙湖中天·春江天镜。

时间不会辜负，仅是一个四字案名，就已经透露出了巨大的信息量。

要知道“春江系”在龙湖的产品线里，代表着热销。毫不夸张的说，几乎每一座“春江系”开盘，都会引起楼市的一阵轰动，如杭州龙湖春江彼岸，开盘推出近800套，2小时劲销20亿，创下了销售规模、开盘速度和销售金额上的杭州历史之“最”，一炮打响了“春江系”的招牌；之后的春江郦城、春江天玺的连续热销，更是加深了“春江系”的影响力，

于龙湖而言，“春江系”这三个字就是实力的保证；而在二手房市场，龙湖“春江系”的品牌与品质效应，无疑都大大增加了二手的溢价空间。如杭州的春江悦茗，半年涨价7000元，春江郦城更是占据所属板块价格标杆，在二手房市场更是一房难求。

（杭州龙湖·春江彼岸实景图）

“天”字则意味着龙湖产品系鼎级精工标准品质。从天镜、天矩、天璞，龙湖的“天”字系产品都凝注着对一个城市的匠心。

而这背后更是苛刻的五大标准：城市核心地段、塔尖产品、五维园林景观、钻石物业管理、郎阔户型，一个都不能将就。尤其，“天”字系对于选址非常挑剔，注重先天条件的不可复制性，即只有在城市芯，并且拥有稀缺的自然资源和成熟的人居环境，才能成就一座”天“字系作品。

一个“镜”字，更是巧妙地取用了“镜湖”之意。而且，项目的东北两面均环绕着辽阔的大树江水域，未来可俯瞰270°广角江景，生活仿佛就置身于氤氲水景之中，可谓相得益彰。

（龙湖春江天镜效果图）

足以见得，这一次再会，龙湖是带着好产品系列献礼绍兴的。龙湖中天·春江天镜，近12万方的体量，仅1.5的超低容积率，全部以低密洋房围合排布，打造纯洋房住宅区。

可以说，在为数不多的绍兴“真洋房”产品中，纯洋房住宅区真的少，更何况是在镜湖。深谙洋房价值的人，必然能读懂这背后满满的诚意。

03

龙湖在业内一直被誉为“别墅专家”。早在2001年，龙湖别墅史的开山之作——香樟林在重庆问世时，就引发了一片赞誉。万科王石就曾说过，要看地道的北美别墅，不用去加拿大，直接去看重庆的香樟林就行了。

每一座龙湖别墅，都是不可复制的时代经典之作。例如北京的龙湖·颐和原著，与颐和园仅一墙之隔，被三大园林（颐和园、圆明园、长春园）所包围，如今价值高达4-6亿/栋。

更可贵的是，龙湖也将别墅的品质感也融入了洋房产品线设计。

重庆龙湖弗莱明戈的slogan就是“以别墅定义花园洋房”。采用墅级标准打造洋房，将花园纳入洋房打造中，被视为龙湖1.0别墅式情景洋房。

重庆龙湖弗莱明戈实景图

过去的26年，龙湖打造了10000余套洋房，一部龙湖的洋房进化史，几乎代表了中国洋房的编年史。

从重庆南苑拉开了龙湖洋房的新纪元，到排名前列代墅式洋房、第二代生态度假式洋房、第三代城市资源型洋房，再是而今的第四代精工型城市洋房，龙湖洋房产品已经历经了4代更迭，在产品用材及工艺上，更加精益求精。

重庆龙湖舜山府洋房实景

而背后，是龙湖花3年时间，采集1793户家庭生活样本，记录182页业主生活日志、300多处生活细节……最终总结出20大标准+100个魔鬼细节，归纳总结出龙湖洋房标准，成就了龙湖4.0洋房。

这一次，龙湖为绍兴带来了正是升级版的第四代洋房产品，一定会重新定义绍兴洋房的生活标准。

04

匠人，珍贵的是匠心。日本秋山木工创办人秋山利辉在《匠人精神》这本书中说，“有一流的心性，必有一流的技术。”

于龙湖而言，匠心浓缩在了它的景观之中。

龙湖被称为“会造景的开发商”。龙湖的“五维景观”，淬炼的不仅仅是植物搭配、花木栽培的功夫，更多了对生态、健康、交融、精筑、人文的深度考量，是对意境与文化的传承与创新。

北京龙湖花盛香醍景观实景

龙湖团队拥有比别人更丰富的园林打造经验，更清楚什么样的草花搭配是您喜欢的，更清楚您希望在您家旁边种植什么样的植物，更清楚您希望怎样的园区景色，这也为龙湖赢得了“中国园林大师”的美誉。

别人在建筑中穿插园林，龙湖在园林中穿插建筑。但龙湖知道，时间会老化我们的建筑，但园林却只会随着时间更茂密更葱郁。

杭州龙湖滟澜山景观实景

去过柯桥坂湖的龙湖原著，给人的感觉就是眼前一亮，大片的青草地映入眼帘，芬芳的花香也随风扑来，每一步皆是风景，每天回家是一次穿越花园的旅行，况且，这还是交付多年的项目。

据说，这次龙湖中天·春江天镜，全线运用的就是高端的别墅系造景手法。我们可以想象，等到项目示范区开放后，这会是绍兴的又一道风景。

七年的沉淀，世界500强龙湖再会绍兴。

这一次，匠心龙湖26年雕琢匠艺与品质中天，携较高品质“春江系”与较高端豪宅“天字系”住宅产品 ——龙湖中天·春江天镜，真的有太多的理由，值得我们去期待。目前五大展厅已对外开放，欢迎大家品鉴。

展厅地址：

金帝银泰城1F 星巴克附近

世贸广场-欧尚超市

摩尔城-世纪联华

柯桥万达-华润万家

轻纺城-鑫永涛超市