约38.2万方,绍兴越城区这三个村拆迁在即!

近日，越城区人民政府网站公布了三个项目的招标公告，分别是《迪荡街道瓦窑头居房屋拆除项目招标公告》、《斗门街道外谷社居房屋拆除项目招标公告》、《灵芝街道张市村房屋拆除项目招标公告》，这预示着这三个地方拆迁提上日程。

▲越城区人民政府网站截图

1

迪荡街道瓦窑头居

越城区迪荡街道瓦窑头征收后拟拆除的房屋红线范围内的建筑物拆除、场地平整及场地覆盖，拆除建筑面积约3万平方米（具体结算以街道最终确权面积为准）。

拟拆除房屋残余价值为5.68元/平方米。

项目工期以征收正式公告约定的腾空截止日期后60天内完成房屋拆除及场地平整。

▲越城区人民政府网站截图

瓦窑头居委会分两区块，其中一块是2011年实施拆迁后安置于云东路龙骧园小区 1-16幢（除16幢2单元）、21幢、部会高层(小区高层二村一居属混居安置)，共计安置户350多户。

另一区块属东湖街道区域与朱尉村混居共计在册户数465户。区域东至窑湾江，南到104国道复线，西至两头池、越东路，北至东湖镇朱尉村谢家岸头，居民户与农民毗邻而住，现居委会共有在册户数646户，人口在册总数为1724人。（数据来自浙江政务）

▲瓦窑头村区位示意图

2

斗门街道外谷社居

前段时间领导信件中市民关心的斗门街道外谷社的拆迁情况，也有了明确的消息。

斗门街道外谷社居房屋拆除红线范围内的建筑物拆除、场地平整及场地覆盖，拆除建筑面积约8.4万平方米（具体结算以街道最终确权面积为准）。

拟拆除房屋残余价值6.99元/平方米。

项目工期以征收正式公告约定的腾空截止日期后60天内完成房屋拆除及场地平整。

▲越城区人民政府网站截图

外谷社村位于绍兴市城郊结合部，袍江新区北侧，全居现有总人口1007人。

据了解，外谷社村东侧的里谷社村在今年10月就已经启动拆迁程序，周边随着地铁2号线的建设，将大片拆迁，城市化步伐将加快。

▲外谷社村区位示意图

根据《袍江新区西南片区（PJ--08单元）控制性详细规划》，未来外谷社村拆后将建设居住功能为主导的滨水时尚生活样板区。

▲外谷社村未来规划示意图

3

灵芝街道张市村

灵芝街道张市村指定范围内所有建筑物拆除、清运、场地平整及场地覆盖、围挡、降尘等，总建筑面积暂定26.8万平方米（具体以评估公司实际丈量建筑面积为准）。

所拆残料全部归中标方所有，但拆迁区域内旧石板、石硝墙等有利用价值的古旧建筑物件（如：石墩磉、石门框、木础、古旧花木雕）必须进行保留，由绍兴市越城区古建筑保护和利用有限公司进行实地标识编号并回收，回收过程中中标方不得损坏、转卖、偷盗等，具体与中标方另行签订回收协议。

拟拆除房屋残余价值为9.03元/平方米，茅草汇头房屋拆除机器设备和残值清运需用船渡。

项目工期：集中腾空截止日期起2个月内完成房屋拆除清运及场地平整（不可抗力原因可顺延）。

张市村，由张氏、樟墅、张墅、群力演变而来，历史悠久。其地域春秋战国时期属越国，秦朝至明代属山阴县，清代起归属绍兴县，现隶属于绍兴市镜湖新区灵芝街道。

村区域面积 2.6832 平方公里，南北总长 1720 米，东西总长 1560 米，其中村民住宅面积 0.5016 平方公里。周边有蛟里村、白鱼潭村、大善村、林头村、洛江村、永泰村等村庄，均已拆迁。

张市村乃灵芝镇排名前列大村，共计 13 个村民小组，1100 户，3087 人。其主要济来源以纺织业和小型加工工业为主。（信息来源：浙江政务服务网）

▲外谷社村区位示意图

根据《镜湖新区JH-04、JH-09单元洋江西路北侧片区控制性详细规划公示》,未来张市村拆后将建设居住功能为主导的水乡生活社区。

▲张市村未来规划示意图