让富人苦等5个月!镜湖SSS级「望湖大平层」首度面市!

上周去看了镜湖人气和销量齐飞的新房楼盘——武地·融创奥璟园。

上午10点多，从阵列式停着迈巴赫、牧马人、奔驰、宝马的门口走进奥璟园售楼处，着实被现场的人气震到了。这个豪宅楼盘的现场洽谈区，几乎每个角落都有坐着买房人在咨询。

▲奥璟园归心美学馆实景图

“这是常态，镜湖买房必打卡的楼盘，毕竟除了贵点，我们奥璟园没别的缺点。”

销售小哥一脸与有荣焉的说到，“尤其是我们首度开售的奢级新品——望湖大平层，很多绍兴富人都在等它。”

在绍兴经营红酒生意的王先生，就是这批“真爱粉”大军中的一员，早在2020年6月，项目首开2#之时就买了一套大面积房源。

▲奥璟园归心美学馆实景图

如果故事只发展到这里，就不足以称为特别。王先生之所以会给项目留下深刻印象，不止是他全款购买的豪爽，还在于他对奥璟园大平层“超长待机的爱”。几乎每次加推新品，都会问有没有他的“最爱”——望湖大平层。

从初识项目时的一眼相中，到如今的再次果断出手不留遗憾，心心念念5个月之后，王先生终于等来了望湖大平层14#、15#的首度亮相。

▲奥璟园项目楼栋分布图

奥璟园望湖大平层究竟有何魅力，能成为绍兴富人的偏爱之选？

“好房子就像名贵的红酒，要收藏，随着时间的发酵，价值也会越发显现。”王先生这句金句，也许能窥得一丝丝富人们的置业逻辑和格局。

如同他梦寐以求的“膜拜酒之王”1992年啸鹰，奥璟园望湖大平层也是“优选之上的优选”。

地段，地段还是地段，从基因决定价值。直线距离市府约800米，奥璟园坐拥绍兴城市的政商C位，是镜湖目前在售新房楼盘中距离市府最近的项目，更成为区域内地段难以复制的黄金位置。（根据百度地图测算）

▲镜湖市政府实景 /图源网络

“普通地段，只能算区位；政商C位，才能叫地位”。这句话，无疑直击绍兴富人们的痛点，毕竟权利和繁华的高地，谁会不向往呢？当然，还有匍匐在它脚下的硬核城市资源。

奥璟园，执掌着镜湖的“烫金1平方公里”。

依傍2022杭州亚运会篮球项目分会场——绍兴奥体中心，优先承接融杭建设的成果；

倚靠纵横都会的地铁1号线（在建中）、2号线（在建中），体验高速出行的便捷；

奢享苏宁广场（在建中）、佳源广场（在建中）、梅山广场（在建中）三大商业综合体辐射，繁华交叠，承接航母级商圈的强力托举；

浸染镜湖渔猎公园、十里荷塘、直江滨河公园（在建中）的绿意涵养，成为丰富都会生活的休闲选择。

▲镜湖配套示意 /图源网络

同时，资源会蔓延，也会生长。在奥璟园直线距离约1.5公里之内，除了已经巍然在立的文化馆、科技馆和众多高端楼盘，绍兴市人民医院镜湖总院（在建中）、城市规划展览馆（在建中）、民间博物馆（在建中）、美术馆（在建中）等城市公建项目，正在拔地而起。

以上这一切资源，单单拥有一个已是难得，而奥璟园却是“满级配备”。

更激动人心的是，为了迎接亚运，大部分项目已如火如荼地在建中，未来可期。

▲镜湖奥体中心实景图 /图源网络

奥璟园望湖大平层位于全盘南向排名前列排，沿湖岸而生，一面市即成为镜湖奢宅的热选。

大诗人陆游曾赋诗，“天选地设，极湖山之美”。世界富豪们多择湖而居，便是证明。

▲ 示意图 /图源网络

然而在水乡绍兴，不缺湖居，拥有湖岸线不是什么稀有的资源，真正珍贵的是：这个湖在哪里，离湖的距离，以及湖域和视野。

郊区的湖居，虽具生态之灵，拥野趣之美，但脱离城市的烟火气，经年累月也会黯然。

奥璟园的望湖大平层湖景，正据镜湖核心之上，一方面因稀少而难得，一方面则会随着时光愈发闪耀，门前的阔域湖面，带来毫无遮挡的观景视野。

不难想象，未来居于此的奢贵。

推门即见湖，烟霭新晴，湖光泛波，一堤翠色，人仿佛在画中行走。跃画而出，则有种由仙境入尘世的感觉，都会的五光十色和摩登喧嚣，给予人生更多居住体验的可能。

▲镜湖实景 /图源网络

外秀于形，内秀于心。为了匹配地段和湖景，奥璟园望湖大平层在自身的产品设计上，也是颇费苦心。

▲奥璟园项目效果图

据悉，一线沿湖的大平层洋房总高仅7层，且为提供更好的居住体验，更是将层高升级至约3.1米，开阔的尺度堪比别墅。

建筑面积约234㎡户型，是此次首推的望湖大平层14#、15#楼的主力房源。虽然知道很“壕”，但看到户型图的那一刻，还是忍不住大赞。

▲奥璟园建筑面积约234㎡G1户型图

这是一个五房两厅三卫的至南户型。

2梯2户或4梯4户的格局，带来独门独户般的私密居感。

玄关入户，这道独特的边界线，会把“城市喧嚣”隔离在外，仪式感足够强烈。

进入之后，一条过道几乎串联起所有的功能空间，户型利用率极高。

四开间朝南，1个主卧、2个次卧以及客厅一字排开，南向面宽可高达约18.6米，阳光尺度堪称凌驾于一众同类镜湖豪宅。

同时，敞阔奢适的卧房，较大开间约4.2米，最小也有约3.3米，其次卧已达一般平层主卧的尺度。

▲ 奥璟园生活体验馆D2户型实景图

开间约7.5米的大客厅，足够承载一个五口之家温馨的家庭聚会，或三五好友静谧的下午茶时光。大人随性交谈，小朋友肆意追打玩耍，生活好像入口即化冰淇淋蛋糕般美妙。

与客厅对景，视线可以直接透过面宽约10.8米的双开间阳台延伸到外面的湖景，眼角瞥见一双白鹭轻轻划过水面。

同时，阳台外的风景和自然光线，悉数涌入客厅，四时美景在此上演。

而把一家人最常待的空间，做到这么敞亮畅通，真的会让每个来家做客的朋友疯狂种草。

▲ 奥璟园生活体验馆D2户型实景图

有人质疑，精英阶层真愿意等奥璟园望湖大平层5个月？买别墅不香吗？

现实是，精英阶层从不缺排屋、也不缺大平层，他们需要的是更高阶的生活品质和交际圈层。

而这些奥璟园望湖大平层都能满足。

且相比高低配的墅区，户型配比才是无形中的圈层门槛。奥璟园全盘纯洋房规划，主力房源为建面约154方及更高的房源，不管是居住环境，还是置业人群，都是镜湖诸多项目中更纯粹、更高端的所在。

毕竟在这里，你随便遇见的每一位业主，可能都是身价不凡的成功人士。

▲图源网络，仅供参考

奥璟园关于“未来生活住区”的描绘，也是绍兴富人们不曾在别的项目体验过的美好向往。

地铁1号线（在建中）轨道之上的TOD社区营造，无疑是一抹亮色。

与那些需要走出社区、步行至地铁站的地铁盘不同，奥璟园建面约2万方商业的地下空间，直接与地铁1号线奥体中心站（在建中）无缝衔接，绿色出行时代，这就是一种时尚轻奢。

▲ 图源网络，仅供参考

就像上海的汤臣一品、北京的盘古大观、杭州的东方润园，奥璟园也正成为绍兴人心中的居住“白月光”。

正逢望湖大平层首度面市，想要人生进阶的人士，不妨以此为踏板，给自己一个更开阔的未来。

，建面约 154 — 243㎡ TOD综合住区销售中；14# 、15#、37#、40#楼已加推在售，新品望湖大平层 234 为首次面世。