镜湖官渡路上再现“网红神盘”,热销速度堪比薇娅带货!

真正的王牌，一出场，便横扫千军。

5月初，镜湖纯新盘星尚镜廷，从认筹到开盘，蓄客仅用5天时间，便去化九成，劲销 228 套洋房。

超快的 “卖货速度” 堪比薇娅直播带货，让星尚镜廷 “一战成名”。

星尚镜廷项目线上云开盘数据图

当下的镜湖新房市场多盘扎堆，它也早已不是那个只要推盘，就有人买单的市场了。

在强者如云的局势之下，星尚镜廷不但杀出重围，打出了一场漂亮的首开战役，还让市场看到了一幕绍兴高端住宅卖出“刚需速度”的魔幻剧情。

星尚镜廷如此好卖，细究之下，是因为它拥有太多的暴击点，将购房者的需求，拿捏得死死的。

王炸地段，绝不是说说而已。

星尚镜廷身上的光环着实很多，但仅凭地段这一点，它就已经躺赢了。

星尚镜廷所在的板块，是镜湖核心新晋的“豪宅区”——官渡板块。这个自带话题和流量的板块，一直是绍兴人注目的焦点。

而配套，作为地段带来的彩蛋，赋予了星尚镜廷更多优势。

星尚镜廷区位图

星尚镜廷位于官渡路与梅南路两条中轴之上，直线约 500 米处是地铁 1 号线奥体中心站（在建）；项目东侧是地铁 1、2 号线枢纽站—镜湖站（在建）。

1公里范围内，有镜湖运动公园（在建）、奥体中心，镜湖水世界，十里荷塘，镜湖湿地公园等生活娱乐配套设施。

镜湖运动公园规划效果图

2 公里半径之内，涵盖25 万方的苏宁广场（在建）、16 万方的佳源广场（招商进行中）等大型购物中心，以及建设中的总投资约 24.8 亿元的绍兴市人民医院镜湖总院（综合性三级甲等医院）。

绍兴市人民医院镜湖总院效果图

项目还邻近菲索国际幼儿园、北海小学镜湖校区（规划）、绍兴市排名前列初级中学镜湖校区等优质的教育资源。

据了解，这其中不少利好，都将在2022年杭州亚运前，得以兑现。

看得见、等得到的未来，才让人踏实。

低密滨湖院墅，让“居者享其屋”。

如果说，配套可以共享，那么，纯粹低密的特质，让星尚镜廷成为“耀眼的存在”。

星尚镜廷总建面约 11 万方，根据自然地势，沿官渡路，南低北高分布联排、洋房建筑。

1.4 低容积率，规划了建面约173 - 222㎡湖山院落、建面约95 - 143㎡湖境洋房。

星尚镜廷效果图

洋房总层数为 8 层，相比 10+ 层的洋房，星尚镜廷得房率更高，舒适度更高。

项目西南两侧临湖，未来西侧将会打造城市政河岸公园。

小区内部，星尚镜廷匠造全龄互动园林，项目的中轴景观在不同的点位设定了风格迥异的休闲区域，在与家人休息的同时，也能增加与邻里间的交流。同时配以丰富的绿化植栽，在小区内也能感受四季不同的变化。

在小小配套上，都如此用心，星尚镜廷对产品品质的把握，无需再多言。

星尚镜廷中轴景观带效果图

亲民单价，入主镜湖的优选。

一出场便虏获如此多业主，星尚镜廷还有一个致胜奇招，那便是价格。

镜湖，作为当之无愧的绍兴“宇宙中心”，目前板块房源均价大体在 2.6 万/平米，是绍兴平均房价较高的板块之一，置业门槛相对较高。

而星尚镜廷约 22000 - 23000元/㎡ 的首开单价，那是相当友好的存在。

星尚镜廷洋房效果图

并且，项目规划的房源面积相对适中，首开洋房的户型建面约 95 - 142 ㎡，满足了不少小面积需求的置业客户。

相对小面积的洋房，接受度高的总价，这对于一些想入住镜湖核心的高要求客户，都是“上车”的理由。

同时，对于想要自己装修的业主来说，星尚镜廷全装修配置，也是一种节省资金的好办法。

镜湖置业者心中的户型“神作”

星尚镜廷的户型规制，也是吸引购房者目光的销售利器。

众所周知，住的好不好，户型很重要。

户型要达到舒适，一方面是每个功能区的空间要恰到好处，另一方面是也要能接地气地考虑到日常生活中的各个痛点。

这要求开发商在户型设计之初，就将居住者的生活习惯考虑周全，让设计去满足需求。

从这方面来说，星尚镜廷的产品在心理舒适度和居住舒适度上，都堪称优秀。

星尚镜廷府产品结合了目前市面上户型设计的各种优点，几乎每个户型都做了方正全明，分区合理。

大多数户型都设置了超大的宽景阳台，满足客户的日常使用。南向大面宽，使得采光、观景效果达到更佳。

星尚镜廷建面约120㎡洋房B2户型

比如，星尚镜廷府建面约 120㎡ 洋房 B2 户型，三室两厅两卫设计，全屋南北通透，清风穿堂。

考虑居者对生活品质的需求，主卧采用套房设计，即便在同一屋檐下，亦让你拥有与家人“一碗汤”的距离。

大面宽尺度，三开间朝南，全天候沐浴在阳光之下，让每一个四季，都温暖如煦。

南北双阳台，生活阳台紧邻厨房，集洗、晾、晒于一体，有利于增加空间储物容量，居室保持整洁舒适；而景观阳台则可以装扮成自己喜爱的休闲区。

对于钟情轻奢居住空间的客户而言，星尚镜廷建面约 95 - 142㎡洋房是一种选择。

如果对居住的私密度、身份感有着更高的追求，那建面约 173 - 222㎡湖山院落可满足你对“有天有地”层峰生活的期待。

星尚镜廷湖山院落效果图

热销之下的趋之若鹜，总带着一丝冥冥之中早有注定的意味。

星尚镜廷的热卖，情理之中，意料之中。

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