绍兴楼市进入寒冬,上周成交持续走低!

上周，小编曾预测“新的调控政策已经在路上了”，果不其然，6月3日，绍兴市住房和城乡建设局便发布了关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳健康发展的通知。从前几周可以看出，调控政策对于新房成交市场的影响十分显著，那么，调控新政再次加码对于绍兴楼市影响几何？下面，来看上周的新房成交具体情况，小编为大家详细解读一下！

据搜狐焦点绍兴站数据统计，上周（5月31日—6月6日），绍兴越城区（含袍江）新房共计成交132套，成交总面积为15789.46㎡，环比上上周216套，下降约38.89%，下降趋势十分显著。

商品住宅

主城区：成交商品房13套，成交面积1642.73平方米；镜湖区域：成交商品房115套，成交面积13610.47平方米；袍江区域：成交商品房4套，成交面积536.26平方米。从区域上看，镜湖新区重回冠军宝座，占成交总量的87%，销量榜单的前三名均位于镜湖新区。而主城区和袍江区域因暂无新盘，新房供应不足，占比较少。下面一起来看看，上周（5月31日-6月6日）越城区楼市成交排行榜中，有哪些楼盘榜上有名。

上周越城区楼市成交排行榜

成交套数和成交面积排行榜前三均为：HFC华发金融活力城、云筑轩、白鹭凤林小区。成交套数排行榜

成交面积排行榜

从上周住宅成交数据来看，HFC华发金融活力城位居成交套数与成交面积双榜冠军，成交90套，成交面积10607.25㎡。HFC华发金融活力城为总建筑面积约175万方城市综合体大盘，项目位于解放大道与群贤中路城市主干道交叉口，将建设高端住宅、高端商业、5幢城市银行总部、金融服务及办公集群、国际五星级酒店等多种业态，并汇集AECOM、香港梁志天、库珀希尔等国际一线大师团队，打造双主轴景观——南北城市活力形象展示、东西城市人文主题轴。以创新国际建筑审美范式，呈现高级都会生活标杆。目前，该项目高层4#、17#已于上周加推，建面约89-120㎡，剩余房源火热销售中。

位于镜湖新区的云筑轩位列成交套数和成交面积双榜第二名，成交12套，成交面积1243.43㎡。云筑轩位于镜湖新区北侧，绍兴北站TOD附近。产品为27栋18层高层，建面约100-136㎡，小区设有樱花大道、健康跑道、太空主题儿童乐园、泳池等，为居住者提供便利生活，项目南侧为科教园区，人文氛围浓厚，与云筑轩一街之隔是亚运会棒垒球馆及棒球未来社区，建成后，云筑轩业主亦可享受到其配套服务。目前，项目高层在售中，建面约100-136㎡，均价约24000元/㎡。

白鹭凤林小区位居位列成交套数和成交面积双榜季军，成交5套，成交面积779.38㎡。项目位于凤林西路和大上路交叉口西北侧。占地面积约132813㎡，总建筑面积约199220㎡，容积率1.5。规划了125-160㎡墅区洋房、89-220㎡小高层。由本土百强房企金昌地产开发，是金昌白鹭系第5子，于镜湖新区磅礴而生！目前，该项目洋房(7-9层)12#、16#楼在售中，产品为建面约144㎡&160㎡准现房。

整体来看，绍兴楼市已进入寒冬，新房市场受新政影响，成交量继续呈现下降趋势，本周即将迎来端午佳节，按照惯例，节假日会转移购房者的目光，从而导致成交走低，加之调控新政的叠加影响，预计本周新房成交市场将持续保持低位，具体数据如何，我们下周再来详解。