备案均价约11293元/㎡ 柯桥杭越府本月24日首开

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大家好，今天是2019年11月22日，星期五。    

全 国 楼 市

今年以来，全国各地房地产调控482次，相比2018年同期上涨超过20%。根据国家统计局公布的前10月房地产开发投资数据显示，1-10月，全国房地产开发投资109603亿元，同比增长10.3%。

31省份中广东、江苏两省份房地产投资超万亿。

图片来源：人民网

绍 兴 城 事

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11月20日，新昌县召开全县乡镇行政区划调整动员大会。新昌将由8个镇5个乡3个街道调整为6个镇2个乡4个街道，共12个乡镇（街道）。此外，保留南明街道、七星街道、羽林街道、镜岭镇、儒岙镇、沙溪镇、城南乡、东茗乡建制不变。

乡镇行政区划调整工作计划在本月底前完成方案报批，12月进行实施完善。

图片来源：绍兴晚报

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昨日，官渡 3 号地块正式出让，经 134 轮，由元垄以总价 30亿元竞得，成交楼面价 13769 元/㎡，溢价率14.7%。

该地块位于镜湖官渡路东侧，龙茂府南面，占地约18.2万方，容积率为1.0-1.2。

地块区位图

楼 盘 动 态

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11月19日，绍兴市越城区成交商品房22套，成交面积2667.59㎡。成交套数方面臻越院4套，御和园3套位列前二，郦湖湾和白鹭凤林小区成交各2套并列第三。

截至18日，11月越城区商品房共成交758套，总成交面积80838.05㎡。

图片来源：绍兴市房地产信息网

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11月20日，柯桥区住建局发布了位于马鞍中学旁杭越府16、17、21、22、23号楼的预售许可证公告，预售总面积约4.67万方，备案较低单价约10175元/㎡，备案均价约11293元/㎡。

项目预计本周日（即11月24日）首开面市，共472套房源，户型建面约88、92、106、127㎡，目前冻资已启动。

宝龙金科杭越府楼座图

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11月20日，浙江省住房信息网发布位于袍江两湖的观樾诚品公寓1、5、7、8、10幢的预售许可证公告，预售总面积约3.78万方。

目前5号楼、7号楼已于11月20日加推在售，户型建面约89、95、125㎡，其中89㎡户型均价约14500元/㎡，其余户型均价约15000元/㎡。

观樾诚品公寓楼座图

拆 迁 公 告

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11月20日，越城区政府网站发布一则房屋征收公告，为加快古城保护利用，整修保护历史遗存，将征收府山片区1号地块二期。

本项目需征收住宅8户，非住宅1户，总征收房屋面积约1050.13平方米。住宅部分拆迁基准价为14176元/㎡，商业部分为36379元/㎡。

图片来源：官方网站截图

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据柯桥日报报道，因兰陵路改造工程建设需要，涉及兰亭村集体部分房屋、绍兴市盐业集团仓库用房，绍兴市柯桥区林场有限公司（原兰亭林场）所属的部分非住宅、职工自建房屋，以及兰亭村官庄自然村部分村民的房屋、临时建筑、附属物需要拆迁。

总计拆迁建筑面积约8000平方米，涉及占地面积约21341平方米。

图片来源：柯桥日报

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