限高24米,总建面约6400㎡,镜湖御和园旁新增一块商业用地

近日，绍兴市自然资源和规划局发布了一则《镜湖新区JH-10单元09-03地块控制性详细规划公示》。

据了解，该地块为补充完善配套设施短板，优化用地布局，提升人居环境品质，促进高质量发展，对用地性质，相关指标及交通组织等内容作出优化完善。

JH-10单元09-03地块，位于镜湖新区中心区JH-10控规单元东侧。地块东、北两侧至澄港安置小区（在建），南至现状澄港路，西至现状后墅路。

周边楼盘

有万科大都会、海亮御和园、祥生金麟府、光明海樾传奇、佳源广场、融创绍兴壹号院等，住宅新小区众多，未来居住氛围浓厚。

该区域周边，目前已知商业有：镜湖中新广场，苏宁广场（在建）、佳源广场（在建）等。

地块控制指标

用地性质：商业设施用地、商务设施用地

用地面积 ：3969 平方米

容积率：1.5 - 1.6

绿地率：10%

建筑密度：55%

建筑限高：24米

在南侧澄港路上设置 1 处机动车出入口。

建筑退让：

东侧：地上建筑退让用地红线不少于 8 米 ，地下建筑退让用地红线不少于 5 米。

南侧：地上、地下建筑退让用地红线均不少于8米。

西侧：地上、地下建筑退让用地红线均不少于 10 米。

北侧：地上建筑退让用地红线不少于 8米，地下建筑退让用地红线不少于 5 米。

延伸阅读

说到镜湖的商业，最受关注的要属“镜湖苏宁广场”，“龙湖天街商业综合体项目”。

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镜湖苏宁广场，项目紧邻城市南北主干道解放大道，地下商业与地铁1、2号线交汇站镜湖中心站无缝接驳，是绍兴排名前列双地铁贯通购物中心。

项目商业建筑面积近 26 万平方米，分地下两层地上五层结构。汇集精品购物中心、希尔顿豪华五星酒店、精品住宅于一体，预计2021年建成开业。建成后，将为市民提供餐饮、娱乐、休闲、购物等多种服务。

▲苏宁广场效果图

近日，绍兴苏宁广场全球招商发布会在绍兴召开。

作为浙江省首座“精品”苏宁广场和环杭州湾区域苏宁排名前列座智慧零售商业综合体，绍兴苏宁广场鼎力助阵的品牌有卡地亚、积家百年灵、万国、欧米茄、万宝龙、浪琴、HUGO BOSS、FILA、施华洛世奇、Juicy Couture。LVMH集团、欧莱雅集团、丝芙兰、爱茉莉集团、优衣库、MUJI、UR、Mjstyle等等品牌，以及苏宁自营业态苏宁易购、家乐福、苏宁影城等优秀品牌。

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龙湖天街商业综合体项目，位于镜湖凤林西路以南 7 号地块，未来将打造一个集购物、餐饮、休闲、娱乐等多种业态的一站式商业综合体，总投资近 16 亿，商业建筑规划建设达 22 万平方米。

天街是龙湖商业TOP级商业品牌，龙湖集团持有的主要商业地产品牌。目前已进驻全国十余个城市，所到之处或将成为该区域标杆性综合体。

“龙湖天街”正式入驻绍兴，将为镜湖新区带大批国内一线商业品牌，广泛服务于周边居民的同时，镜湖商贸服务业也将更加完善，进一步提升凤林西路板块的人居价值。

▲龙湖天街效果图