奥璟园 | 镜湖时代,奥体C位的纯洋房如何“借力发力”?

近年来，镜湖新区作为城市核心和地标性新城引起城市关注，高起点规划、高标准发展，镜湖新区跨越式前进的强劲势头，使其在绍兴各大版块中独领风骚，最直接的佐证便是土拍市场的火热。

绍兴镜湖实景图

今年，镜湖土拍屡创新高，官渡路4号地块最终以约17560元/㎡的楼面价一举成为“新地王”，在这一宗低密宅地面世前，已然沸腾的镜湖新区，低密住宅的优选乃是奥璟园。

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奥璟园归心美学馆实景图

由武汉地产和融创两家房产巨擘强强联手打造的纯低密洋房，以7-8层纯正洋房的高度，重塑着绍兴人对于洋房的美好遐想。解构其价值内涵，不难发现奥璟园是“品牌力、中心力、产品力”三位一体的罕见创造。

奥璟园归心美学馆实景图

未来，奥璟园的居民走出园区，步履之间便可抵达城市地标——奥体，在家门口看演唱会，看国际盛会等皆是住在奥璟园的“优势”。近邻镜湖渔猎公园（十里荷塘）；直线距离1km内，苏宁广场（在建中）、佳源广场（在建中）、梅山广场（在建中）三大商业旗舰环伺，难得的地理占位为奥璟园带来的是一个高规格的未来绍兴。

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| 绍兴奥体中心实景图

在对城市重量级资源的特别占有之外，项目还将自建约2万方一站式独立商业，为生活增添“特别”享受。于众多奥璟园的拥趸者而言，自带商业固然吸睛，而真正打动他们的是镜湖住宅中首见的“商业+地铁”的组合。与社区商业无缝对接的地铁1号线奥体中心站（在建中）构成风靡全球的TOD模式，高效开启奥璟园复合多元的未来生活。

| TOD示意图 图片来源于网络

大势即成的未来中心之上，奥璟园纯粹的静谧境界与城市活力形成强烈“反差”。深入城市未来却个性鲜明的独立于未来，奥璟园在建筑、景观的营造中竭力呈现低密纯洋房应有的精品格调。

从城市密布的河道中获取灵感，提取流畅的立面框架，创造性呈现“凝固”的水岸之境，江南建筑的轻盈灰调，呼应国际建筑崇尚的“高级灰”，地标建筑群的轻盈之感在每一眼的观赏中沁出。

奥璟园项目意向图基于场地丰盛水系，融入水乡城市精神，奥璟园在园区景观构造上，更以不同的景观组团，勾勒出不同的功能空间，全景归心空间，滨水光之亭，NO.1竞技成长乐园，V+活力水岸，滨水1+1步道，宅间花园、摩卡花园……优质嵌入奥璟园的生活要义中。

奥璟园归心美学馆实景图回归生活主场，奥璟园在空间打造上匠心独运。遵循大尺度的空间法则，在建筑面积约97-243㎡户型设计上，以光影的自然笔触，刻画出低密生活的生动细节。

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建筑面积约234㎡的户型，更是将洋房大平层的尺度感演绎到了优质。约18.6米南向大面宽，四开间朝南的豪放尺度，尽显大平层的阔绰之气。超舒适五房设置，三个卧室朝南布局，收揽更多阳光与风景，生活的悠然由此生长。

约10.8米面宽的阔景阳台，进深达到了市场罕见的近2米，风景与空间的亲密结合，让阔绰大平层，同样充溢洋房的惬意。

约7.5米超大面宽的客厅，约3.55米面宽超舒适的餐厅中，更是将大平层的尊崇阔朗推向了全新境地。

还有别出心裁的主卧次卧双套房设计，可以给孩子更多私密空间，给父母最从容的生活体验，确保彼此生活的私密性的同时，满足同一家庭不同生活阶段的个性化居住要求。

奥璟园洋房大平层从产品端，优质诠释了繁华核心的超前生活！直面水系，一线观景位，瞰景视野可向自然无限延伸，少有的瞰景视野，更是掩映于风景之中与人物境界默契呼应的尊崇享受。

绍兴镜湖实景图越是珍贵，越是争藏。这一镜湖时代的奥体新作，现已进入首开倒计时，一场“火爆激战”即将蓄势待发，敬请期待！