供不应求+新房倒挂,上虞楼市火爆了!

纵观最近的上虞楼市，热门红盘那一定非云熙望府莫属了，这个坐落于曹娥江畔的项目于去年12月8日首开，当天就创造了销售奇迹，沸腾上虞，12月15日，距离首开仅仅隔了一周，云熙望府趁势加推，再燃虞城，成为上虞当红不让的明星红盘。

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最近，听说云熙望府最后一期25#、28#、29#快开盘了，搜狐焦点掌握了一手谍照，在此和大家分享一下。

这是项目较新的销售方案，从中可以看出，本次加推共3幢，房屋套数170套，全装修，均价16348元/㎡

在这份文件中，最值得注意的是其中的三条信息：

1、客户购房前需提前缴纳认筹金15万；

2、因房源数量有限，认为推售房源与有效缴纳客户为1：3的比例，即507名客户抢170套房子；

3、能否拥有选房资格取决于缴纳认筹金的顺序，如果是在前507名内，才能拥有选房资格。

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从这些苛刻的条款可以感受到云熙望府的火爆程度，有人惊讶为何上虞楼市会出现500多人抢170套房子这样的火爆局面，经过一番调查，搜狐焦点来为大家答疑解惑：

Q:

为何上虞楼市会出现“僧多肉少”的火爆抢房局面？

A:

首先是因为政府严格控制楼盘售价，导致有些新房的售价比周边的二手房还低，新房倒挂，自然十分抢手，能抢到的人就感觉自己中彩票了，所以才出现了如今的火爆局面，而有些客户为了能抢到房源也是用尽办法，甚至出现了代抢服务，令人咋舌

其次，也是最根本的原因，就是上虞的新房供应严重不足，今年以来，上虞的土地供应仅8宗，供不应求+新房倒挂，难怪上虞楼市这么火爆了！

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目前，云熙望府所在的城北区块，在售新房项目仅中南·君启，均价21180元/㎡，预计将于3月加推6#、9#、13#、16#，另外，和泰·春和云境府展厅已于2月1日开放，预计年中首开，主推建面约89－143㎡户型，相信它的推出能为上虞人稍稍解渴。