房贷利率又要上调?是真的吗?摸底绍兴7家主力银行

重磅！昨日，从兄弟城市宁波处得知，房贷利率又上调了！

四大国有银行同步发文，将于2021年5月20日起调整个人住房贷款较新执行利率标准。首套房贷利率从5.35上调至5.45，二套从5.6%上调至5.7%。

消息一出，绍兴房贷利率也要上调的传闻不胫而走。

这个消息是不是真的？为此我们摸底了绍兴7家主力银行，了解到较新房贷信息。

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据多家银行表示，目前绍兴房贷利率均在持续上调中，房贷持续收紧，且额度紧张！

另外，根据研究显示，在全国范围内，4月份首套和二套利率均出现上浮的城市有13个（长沙、芜湖、大连、廊坊、佛山、重庆、中山、唐山、济南、广州、太原、南通、淮安）。

不仅整个长三角城市的房贷利率在涨，珠三角城市的房贷利率也在涨，同时利率上涨的势头，也逐渐的向全国各城蔓延。

准确的说，这是一次全国性的大规模加息潮。

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房贷，越来越贵了。

对2021年楼市而言，这是景气下降的前兆。

因为政策调控是“逆周期”的，房价过热的时候祭出“加息”手段，往往是楼市“由热转冷”的前兆。

加息会对楼市形成极强的“压制”作用，让投资客望而却步，控制大量资金流入楼市，在一定程度上让楼市稍微“冷静”，助推楼市健康平稳发展。

而对于购房者来说，利率上调则导致购房成本增加。

举个例子，商贷200万，30年等额本息，按5.1%的房贷利率来计算，月供是10859元，利息需要还190.92万元。

如果按5.3%的房贷利率，月供就变成了11106.09元，利息总额为199.82万元，比之前多了足足8.9万元。

同样的贷款金额，利息增加，使得购房者的负担加重，这对于刚需购房全体来说，无异于雪上加霜。这样的情况也会误伤一部分购房者，导致他们呈观望状态。

不过，在调控高压下，有业内人士表示，今年的房贷利率还会继续上涨，按照这个走向和趋势，刚需上车还是要趁早。