柯桥王炸!房价4万+?恭喜元垄竞得R-41地块

· 焦点快讯 ·

柯桥城区R-41地块 

今日 9时30分，正式出让

经过 101 轮

元垄 （绍兴惠西房地产开发有限公司）

以总价 38.61 亿元 竞得

楼面价 25641 元/㎡

配建面积 1260 ㎡

溢价率 35 %

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地块相关信息

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地块区位图

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其他说明

根据规划设计条件书：

7-1号地块土地使用性质为二类居住用地，容积率：1.8-2.0；建筑密度：≤18%；建筑高度不超过60米，且住宅建筑高度不低于30米，预计为洋房+高层；地下建筑面积为50000-110000㎡，仅作为地下停车（开敞）、人防、设备用房等配套使用，该部分面积不计入容积率。

4 竞价原则

7-1号地块网上拍卖交易不设底价，采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让，设定较高价和较高投报面积，在较高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得入选人，增价幅度为800万元或800万元的整数倍；当有两个或两个以上竞买人报价达到较高价时，转入竞报配建公共租赁住房面积阶段，竞报配建公共租赁住房起始面积为60平方米，以后每次增加面积为60平方米或60平方米的整数倍，以竞报配建公共租赁住房面积最多者为竞得入选人，公共租赁住房的较高投报面积为150540平方米。

5 周边配套

区位优势：地块位于柯桥城区核心之一——坂湖区块

交通优势：向南即上轻纺城大道高架，东至绍兴市中心约10分钟车程，西接杭州中环30分钟可达杭州市中心；距杭绍城际轨道交通越州大道站仅约1公里。

配套优势：地块周边教育配套优越，半径1公里内分布柯桥中学、柯桥实验中学、实验小学、实验中学幼儿园、华舍中心幼儿园等优质教育资源，紧邻坂湖公园和浙东古运河，自然景观丰富，生活环境优美，商业配套完善。