惊艳!柯桥TOP级湖景红盘强势回归!实景示范区即将开放

人生总有错觉，比如股票会涨、他还爱你、房价会跌......

近几个月来的土拍盛宴，一次次将楼市推向高潮，“房价会跌”的梦幻灭了。

先有5月28日，金辉以12548元/㎡的楼面价、35.4%的溢价率，竞得柯岩A-03地块。

后有6月9日，柯桥城区R-40地块正式开拍仅10分钟就加价8亿元，最终被金昌以32.84亿元斩获，成交楼面价约19737/㎡，面粉价赶超面包价。

随后，6月30日，柯桥城区G-08地块公开出让，其起拍楼面价就高达约16001元/㎡，比R-40地块的起拍单价高出近3000元/㎡，创下柯桥起拍楼面价新高！

经过505轮激烈竞价，禹洲以262880万元的总价拿下该地块，最终成交楼面价约20545元/㎡，一举刷新柯桥土拍成交楼面价纪录，宣告柯桥地价迈上2万＋台阶。

有业内人士感叹：柯桥房价离3万+时代，只有一步之遥！

地块示意图

地价不断刷新的同时，新房市场的成交量也以肉眼可见的速度上升，火爆非常。

据数据统计显示，6月（5月26日-6月25日），柯桥区共成交新房1428套，环比 2020 年5月1267套的成交量， 涨幅约12.7%。

对购房者而言，及时上车成为空前共识。

柯桥区2019-2020年新房成交走势

但有的楼盘价格太高，有的楼盘地段太偏远，如何选择一个恰到好处的楼盘？成了一个难题。

这时候，地段好、配套强大、性价比又高的优质盘，无疑是市场上的“抢手货”。

比如，位于柯岩板块的碧桂园荣盛华府，就是被众多购房者盯上的那一个。

今年1月，项目首开即被抢购一空，就连近1500万的排屋也是逢加推必售罄，真正的“日光盘”，足以见得绍兴的高净值人群对项目的信任。

碧桂园荣盛华府丨效果图

英国著名政治家狄斯累利说：人生成功的秘诀是当好机会来临时，立刻抓住它。

马上，现象级红盘——碧桂园荣盛华府即将上新。

项目仅约1.3的超低容积率，整个园区以不同位置与主题，打造观澜、虹明、融光、临汐、梅清五重景观组团，使生活融于自然。

更为关键的是，项目为了营造更好的景观体验，不惜利润生生拔掉4幢总市值高达近半亿的星空礼制院墅产品，取而代之的是2个约2000方的景观组团——31、32#楼北侧的下沉式庭院和35、36#楼南侧的阳光草坪。

孩子可以撒欢奔跑、放风筝，家人朋友席地而坐、话话家常，亲近自然的同时，让美好时刻发生。

碧桂园荣盛华府丨效果图

在园林景观的设计上，碧桂园荣盛华府的用心远不止于此。

基于地块三面环水的特色，项目汲取张大千的画的灵感，结合山水之韵与绍兴水乡文化之质，提炼出“漂浮鉴湖”的设计理念，将整个园区整整抬高一米，宛若悬浮于鉴湖之上。

未来与家人信步至亲水平台欣赏晚霞，抑或在湖畔垂钓，转个身就能到厨房烹饪，品尝排名前列口鲜，演绎柯岩版《向往的生活》。

纵观整个绍兴，临湖楼盘不少，而三面环水、纵揽水岸线的“半岛”楼盘却很少见，碧桂园荣盛华府有多珍贵不言而喻。

碧桂园荣盛华府丨效果图

正如，安藤忠雄所说：“建筑是生活的容器”。一件建筑作品，只有与使用者的生活和行为高度契合，才能实现居住的价值。

碧桂园荣盛华府，充分考量传统中式建筑的精髓和现代人生活、居住习惯，打造L型建筑面积约148㎡的星空礼制院墅——上院，对亲密邻里及童年生活中走街串巷美好记忆的回归与升华。

碧桂园荣盛华府丨效果图

同时，项目采用绿篱围合院落，每一栋都独门独户，既保证了私密感，又彰显世家大宅的恢弘气度。

其次，项目继承豪宅大院“门、庭、巷、院”的精髓，规划“府门、坊门、宅门“的三进空间，并择取“三坊两巷双园”布局，小径通幽，移步异景。

碧桂园荣盛华府丨效果图

整套星空礼制院墅三房两厅三卫设计，地下空间+地上三层，有天有地、前庭后院。

一层约7.6米大横厅，拥有更好采光和通风效果外，空间尺度感更强，有小朋友的家庭可将其作为游乐空间，还可做开放书房等，增添生活情调。

碧桂园荣盛华府建面约148㎡星空礼制院墅户型示意图

客厅南向正对庭院，晴好的日子，在院子里摆上几张桌椅，携好友品茶、聊天，好不称心。

一楼还有一间卧室，可作老人房，免去上下楼梯的不便，推门而出就是庭院，可以侍弄花草等。

图片来源于网络

二楼设置套房式卧室、起居室和独立卫生间等，可供孩子使用，保证家庭成员的生活互不打扰。

让人挪不开眼的，还属南向270°景观露台，摆放一架天文望远镜，陪着孩子观星宿瞰星河，享受神游天地的乐趣。

图片来源于网络

三层则是豪华主卧套房，配备卫浴间和走入式衣帽间，太太可别一支干花，选一方蓝染的围巾，精心搭配，迎接日常的每场出席。

项目约5.4米阔绰层高的地下空间，配设采光井，大气敞亮，今后影音健身、开趴聚会，都可在此完成。

这样一步到位的“一生之宅”，谁不心生向往呢？

图片来源于网络

买房，其实买的是一种生活方式。

千金买房，万金择邻，不同产品的业主却能在同一个园区内共享社交圈，不能不说是一种幸运。

生长在碧桂园荣盛华府墅区里的高层，拥有普通高层无可比拟的奢阔视野，共享墅区园林景观的同时，更享受“墅级圈层”。

碧桂园荣盛华府丨效果图

尤其是当下的生活中，圈层人脉很大程度上将影响一个人的见识、机遇，乃至至命运、人生。

斯坦福研究中心发表过一份报告：一个人赚的钱，12.5%来自知识，87.5%来自关系。由此可见：圈层的广度，决定着生活的高度。

未来，各行业先进的人物在此会聚一堂，智慧碰撞激荡，财富交汇融合，试想一下，饭后在园区散步时，偶遇商界大咖，一场邻里间的普通聊天，或许就将谱写一段金融传奇。

碧桂园荣盛华府丨效果图

此外，碧桂园荣盛华府在高层的户型设计上，亦是精益求精。

例如，正在加推的高层46#楼，建筑面积约143㎡的户型，客厅、主卧和次卧三开间朝南，逾11米的超大面宽，使居室的采光通风性大大提升。

碧桂园荣盛华府丨建面约143㎡户型图

竖向一体的餐厅和客厅，无论是给孩子开生日趴，还是邀请客户、朋友来家中晚宴，都可以轻松容纳。

并且，南向近7米的跑道式阳台，闲适的午后，捧一杯清茶，坐在躺椅上，读会书或放空自己，惬意非常。

图片来源于网络

厨房则是太太们钟爱的U型设计，一身精湛的厨艺，在洗、切、炒的合理动线里，有了绽放的舞台。

主卧套房式设计，配置卫浴间和南向景观飘窗，给予主人更强的居住独立性及舒适感。

图片来源于网络

在整个高层产品规划上，加分项随处可见。

两梯两户，为生活增添更多私密性与安全性；

除此之外，首层还规划了架空层，针对商务人士、儿童、老人等不同群体，设计全龄化的高端社区空间，保证每一个空间都有独特的主题，也为邻里之间提供了更多的互动平台。

高层的建筑外立面也极为讲究，借鉴莫兰迪“高级灰”色彩，以冷灰色系的铺面，辅以大面玻璃，光与影肆意流动，如水光艳艳，散发着清冽简雅的艺术气韵。

碧桂园荣盛华府丨效果图

碧桂园荣盛华府更大的魅力，还在于极具潜力的板块价值和令人惊喜的价差。

作为柯桥首席豪宅区——柯岩，天生自带标签：地位显赫，限量供应。

得益于稽山鉴水的天赋自然，柯岩素有“南闲”的美誉，柯岩风景区、鲁镇、大香林等重磅旅游IP加持，生态环境优越。

柯岩丨图片来源于网络

与此同时，东方山水乐园、酷玩小镇、浙江国际赛车场、若航直升机场、鉴湖高尔夫球场等全绍兴罕见的高端休闲配套坐落于此。

周末若是同事、友人来访，到高尔夫球场来一场比赛，畅快淋漓的挥杆之余，也增进彼此情谊，对事业生活来说可谓一大助力。

柯岩高端休闲配套丨图片来源于网络

荷兰著名建筑师雷姆•库哈斯说过：“交通面貌的革新犹如导火索，巨大的变革即将展开。”

柯南大道，与镜水路、湖东路、湖西路、金柯桥大道、笛扬路、育才路、越州大道、鉴水路8条南北走向的主干道无缝相连，四通八达的交通大大拉近柯岩与各区域间的距离。

碧桂园荣盛华府区位示意

3月初在杭州市萧山区出台《萧山区近期区域交通设施建设规划》中，明确绍兴风情旅游新干线（通勤线）进入杭州方案，届时将串联起杭州、柯桥、越城、上虞和宁波，出行更为快捷。

3月杭州中环柯桥段动工，以后从柯桥城区走杭州中环柯桥段，驾车约半小时就可到西湖散步。

更为心动的是，碧桂园荣盛华府紧邻地铁2号线（规划）的东方山水站，未来出门就是地铁口，悠享站口利好。

杭州中环效果图

眼下的柯岩，正处于新一轮价值爆发的前夜，而房价尚为柯桥的“洼地”。

相较于大小坂湖动辄 25000元/㎡的高层新房单价，与之直线距离仅约2公里的柯岩，高层新房单价却不到20000元/㎡，足足相差 5000元/㎡！

买它，不香吗？

未来随着规划利好的逐一落地，或许这片价格洼地将很快被填平。

因此，尽快“上车”不失为明智的决策。

区位示意图

7月25日，碧桂园荣盛华府【留白生活馆】即将倾城绽放，从优质艺术到优质生活，从细微之处窥见文脉豪宅内核，留白源生墅，重构建筑与自然与人的对话。

同时，46#楼湖居高层在售中，34#、35#、36#、39#楼星空礼制院墅即将加推，诚意登记99折，敬请期待！

适逢柯岩崛起之时，像碧桂园荣盛华府这样一个兼具颜值与实力的集大成者，相信你不会轻易错过！