高净值人群如何置业?看完或许你会有答案

“每一次看榜单，我就知道，想象力又被限制了。”

一年一度的胡润富豪榜发布之时，类似的自嘲总是刷遍朋友圈。在我们的惊叹声中，这个时代的造富神话正在以光速前进——连车尾灯都看不到的那种！

譬如，今年胡润百富榜人数增加 579 人创历史新高， 共有2398 位企业家财富超过 20 亿。其中，上榜企业家总财富比去年增加近10万亿，相当于半个英国1年的GDP，比之前五年增加的总和还要多。【数据来源于《2020胡润中国富豪榜》】

（资料来源于中商情报网）

如此海量的财富积累，转换一下就是深不可测的购买力啊！也难怪今年各大城市的大户型住宅出现不同火爆的情况。

但我们也不必『柠檬』头部榜单。

比起这些亿万富翁，新中产无疑是最为异军突起的队伍。早在2018年时，中国大陆地区中产阶层的家庭数量达到3,321万户【数据来源于《中国新中产圈层白皮书》】。

而这些人就在你我的身边。

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他们有别于传统阶层，除了有着更好的教育背景，还多是从事互联网、人工智能、生物科技等新兴行业的新贵，年轻而富有活力。

白皮书的抽样调查就显示，新中产的平均年龄约35岁。

这样一群高价值人群，毫无疑问就是这个社会的中坚力量。他们的崛起，实际上也引发了消费领域的变革。

（图片来源于网络）

毕竟，有着相当的财富积累，意味着足够过硬的购买力。再加上广阔的视野，也决定了他们不凡的生活品位。

比如对消费的需求，就早已从简单的物质满足，过度到精神层次，甚至42%的群体，认为休闲享乐是消费的首要目的，他们更加追求有品质、有态度的生活。

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表现在住房上，则是这样的：

5成以上新中产，除自住房外，还拥有一处投资性房产，而低密度花园洋房或城市大宅是他们自住置业的新热点。

（龙湖春江天玺效果图）

为什么会有如此现象？其实不难理解。

其一，30-40岁的新中产主力军，家庭结构已经扩大，生活亦更注重品质，自然也就有了改善居住空间的需求。

其二，三代同堂的现状，无形中增加了他们对养老以及健康的忧虑，从而促使他们寻找更宜居的自然居所。

其三，正处于事业进阶中的新中产，往往难以支付一套动辄数千万的大别墅。

其四，除了居住，还有理财的需求。

据《新中产圈层报告》，资产保值增值是新中产人群关注的第二重点，仅次于子女教育。而在诸多的理财渠道中，房产又是位居前三的选项。

在这样的背景下，价格高企的排屋、叠墅之外，同样是大户型，有花园的洋房，就成为了他们的“人生排名前列居所”。

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在绍兴，选择一套大洋房，已然成为这群高净值人群的共识，并带动整个市场，成为一种流行趋势。

特别是在“宇宙镜湖”，随着绍兴市府搬迁而至，浙东运河博物馆开建，亚运会棒垒球馆选址确定，黄酒小镇升级，再加上1/2/4三条地铁加持，这些都在向我们传达一个信息，镜湖就是城市发展焦点所在，也牢牢吸引着远见者的目光！

（春江天镜效果图）

当土拍快速正式进入2万+时代，也足以证明他们的选择。

但对于还未上车的购房者而言，还是最优的选择吗？

幸好还有一座春江天境，还是龙湖洋房。建面约142㎡大四房，总价仅290万起，单价2万左右，还是纯低密洋房楼王作品，堪称绍兴高价值人群的“优选”。

要知道，即便是高层产品，镜湖在售均价25000元/㎡以下的也寥寥无几，洋房更是逼近3万，而官渡早已达到3.2万+！

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可以说，上车镜湖，拥抱未来，住上大洋房，较好的选择就是——春江天境。

首先，它是纯正洋房住区作品，不存在高低配，同一层次左邻右舍的圈层感与居住氛围更为纯粹，满足城市中产的价值追求；

其次，春江天镜不仅囊括了黄酒小镇、灵芝小学、锡麟中学等优质配套，龙湖天街（规划）、绍兴排名前列人民医院（在建）、地铁2号线等近在身边，教育与繁华资源一网打尽；

（鸟瞰示意图）

再次，它依河而建，内外享约70000方的自然公园，加上央景楼王的独特地位，家就在风景中，寻谧城市的优雅底色，为生活涂抹较好的色彩；

最后，它的空间尺度足以体现居住者的身份，从容迎接一家两胎三代同堂的时代。整个户型做了4室2厅2卫设计，近14.4米四开间朝南，再配一个近7.3米的超宽阳台，和近25㎡套房式主卧……将生活运营到优质舒适，是洋房专家龙湖的专长。

或许只有经过时间与市场的洗礼，我们对于春江天境约142㎡洋房楼王的价值，才会有更大的感触。不过跟着这样一群独具眼光的高价值人群，一起选择在此，还不算太晚。