新房周报丨绍兴楼市上周下半场集体回落 小阳春结束了?

“金三银四”几近过半，绍兴（不含新昌）新房上周成交回落2成，下半周日成交集体回落，绍兴楼市这一波“小阳春”还能持续吗？

刚过去的一周，绍兴新房成交1589套，环比上上周下降18.8%，除了诸暨、嵊州外，绍兴（不含新昌）其他各区域成交量均有不同幅度的回落，从成交区域看，越城区占比30%，柯桥区占比24%，诸暨占比19%，三区占比超过7成。

其中，越城区绍兴宝龙世家成交66套，排行排名前列；柯桥区公元2020成交82套，排行排名前列；上虞区亚厦·江与城成交28套，排行排名前列；3月至今，诸暨印象枫桥成交126套，排行排名前列；嵊州新城香悦半岛成交82套，排行排名前列。

新房周报丨数据

上周(3.18-3.24)，绍兴(不含新昌)总成交量达1589套，环比上上周(3.11-3.17)1958套，下降18.8%。

〓越城上周成交470套，环比上上周下降20.2%

〓柯桥上周成交379套，环比上上周下降28.9%

〓上虞上周成交220套，环比上上周下降55.5%

〓嵊州上周成交212套，环比上上周上涨89.9%

〓诸暨上周成交308套，环比上上周上涨33.4%

上周（3.18-3.24）绍兴各区域（不含新昌）新房成交节奏减慢，平均日成交量有所降低。在上周总成交数据上，除诸暨和嵊州，其他各区域有不同幅度的下跌，尤其是上虞，由于上上周成交势头过于迅猛，上周成交量环比上上周下降55.5%，成交套数占比从上周的25%下降到14%；柯桥上周成交量环比下降28.9%，新房成交速度明显开始放缓，但占比依旧稳坐第二的位置；诸暨成交量继两周连续下跌后终于在上周上涨33.4%。

新房成交丨详情

1绍兴越城成交详情

上周（3.18-3.24）越城成交470套，环比上上周下降20.2%，成交总面积44595.7平方米。其中，3月20日日成交90套，为上周日成交较高。

上周（3.18-3.24）绍兴宝龙世家与新城悦隽公馆的竞争依旧激烈，双方成交量不相上下，但较上上周有所回落。上周，绍兴宝龙世家成交66套，略胜一筹，排行排名前列；新城悦隽公馆成交63套，排行第二；金地艺境成交50套，排行第三。

（图为3.18-3.24绍兴越城楼盘周成交套数排行）

2绍兴诸暨成交详情

上周（3.18-3.24）诸暨成交308套，环比上上周上涨33.4%，成交总面积39256.45平方米。诸暨继连续两周的成交量下跌后终于在上周开始上涨，成交总数量上看也比较可观的。其中，3月18日成交91套，为上周日成交较高。

2019年3月1日截至目前，印象枫桥雅苑成交126套，排行排名前列；祥生金辰府成交60套，排行第二；祥生金地花园成交52套，排行第三；碧桂园钱塘府以一套之差，暂列第四。

（图为3.18-3.24诸暨楼盘成交套数排行）

3绍兴柯桥、上虞成交详情

上周（3.18-3.24）柯桥成交379套，环比上上周下降28.9%，成交总面积43054.59平方米。其中，公元2020成交82套，夺得柯桥上周销冠；元垄城上周成交73套，排行第二；天圣大越府成交56套，排行第三。

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上周（3.18-3.24）上虞成交220套，环比上上周下降55.5%，成交总面积28611.47平方米。其中，亚厦·江与城，成交28套，排行排名前列；祥生明玥府成交24套，排行第二；亚厦·金宸府、保利大国璟、石榴悦蓝湾各成交44套，并列第三。

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4绍兴嵊州成交详情

根据透明售房网嵊州站统计，上周（3.18-3.24）嵊州新建商品房共签约209套，签约面积25871.38平方米，签约金额为22284.64万元。其中，3月18日和19日各成交47套，为上周日成交较高。

上周，新城香悦半岛成交82套、金昌白鹭金湾成交45套、融信创世纪成交13套，为嵊州楼盘周成交套数前三。楼盘销冠依然是新城香悦半岛，以82套优异的销量远远超过其他的楼盘，签约面积为10340.79㎡，签约均价为8298.92元/㎡。

（图为3.18-3.24嵊州楼盘周成交套数前三）

新闻来源：透明售房网绍兴站

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