拍卖火爆!镜湖合心小区成交100%、泗汇江小区成交85%

今日，绍兴公共资源交易网发布《泗汇江小区肖港坊114套住宅拍卖交易结果》与《合心小区312套住宅拍卖 （第二期）交易结果》的公告。

▲绍兴公共资源交易网截图

泗汇江小区肖港坊

2020年12月22日上午9:00时，泗汇江小区肖港坊114套住宅在华盛外滩22号（绍兴市越城区人民东路1051号）进行拍卖。此次房屋建筑面积约 75.38 ㎡ 至约 160.12 ㎡，全部配车棚建筑面积约 9.26 ㎡至约 30.88 ㎡不等，起拍价 1000866 元至 2264162 元不等。

▲泗汇江小区肖港坊实景

本次的拍卖结果具体如下：拍卖套数 114 套，成交套数 97套，起拍均价 13251 元/㎡（不含车棚价格），成交均价约为 14679 元/㎡（不含车棚价格），成交率 85.1 %，成交溢价率 9.3 %。

泗汇江小区肖港坊位于镜湖新区凤林西路与后墅路交叉口东南侧，承接镜湖丰富配套资源。

在交通方面，靠近凤林西路、中兴大道、解放大道等城市主干线，四通八达；在建的杭绍台地铁1号线凤林路站距离小区直线距离仅约 1 公里。

在商业配套上，从小区出发，坐上地铁1号线（在建中），往北在镜湖站下车，到达建筑面积约 26 万方的苏宁广场（在建中），往南在二环北路站（在建中）下车，到达颐高广场，两个商业综合体可供选择。

在医疗方面，从小区出发，沿着后墅路和二环北路行驶约 1.6 公里，就能到达市三甲医院——绍兴市人民医院。

▲泗汇江小区肖港坊位置示意图

合心小区

2020年12月22日上午9：00时,合心小区312套住宅（第二期）在华盛外滩22号（绍兴市越城区人民东路1051号）进行公开拍卖。

此次拍卖房源建筑面积约 92.67 ㎡- 183.51 ㎡，全部配车棚建筑面积约 9.14 ㎡至约 41.42 ㎡不等，起拍价 74.1万至 141.6 万不等。

▲合心小区实景截止今日，合心小区共有两期住宅拍卖。

排名前列期

拍卖套数 372 套，成交套数 60 套，起拍均价 11269 元/㎡（不含车棚价格），成交均价约为 11801 元/㎡（不含车棚价格），成交率 16 %，成交溢价率 1.3 %。

第二期

拍卖套数 312 套，成交套数 312 套，起拍均价 7843 元/㎡（不含车棚价格），成交均价约为 10557 元/㎡（不含车棚价格），成交率 100 %，成交溢价率 27.3 %。具体结果如下：

▲合心小区二期拍卖会现场（图源：绍兴E网）

▲合心小区二期拍卖会现场（图源：绍兴E网）

合心小区位于兴越路与利丰公路交叉口东100米，在湖西公寓北侧，靠近绿云路、站前大道、大越路、镜水路等城市主干道。

小区周边交通通达，离绍兴地铁1号线（在建中）最近的一站（高教园区站）根据地图测算直线距离约0.8公里，此外绍兴北站也在小区北面直线距离2.5公里的位置；

小区在犭央 犭茶 湖（镜湖）的西面，与湖岸线直线距离约0.8公里左右。

▲合心小区区位示意

附录：拍卖情况表

泗汇江小区肖港坊

合心小区（二期拍卖）