10幢高层,华发金融活力城1-5地块规划公示

近日，绍兴日报发布《绍兴市镜湖新区湖东1号地块（1-5地块）建设工程规划方案公示》。

网站截图

镜湖新区湖东1号地块（1-5地块）

竞地回顾

2019年12月31日，杭州铧璟置业有限公司（珠海华发）以 66.5 亿元底价竞得镜湖新区湖东1号、2号、3号地块。

三宗地块总建筑面积超 120 万㎡，土地用途涉及商业商务用地，居住用地兼容商业商务用地。

镜湖新区湖东1号地块（1-5地块）区位示意图

地块基础信息

规划用地面积：约39058.8平方米

总建筑面积：约123153.5平方米

（包括按规定不涉及容积率核算的预建筑面积约4224.14平方米）

地上总建筑面积：约90153.5平方米

地下总建筑面积：约33000平方米

容积率：2.2建筑密度：22%绿地率：35%（具体详见附图，面积以核算报告为准）

设计方案

镜湖新区湖东1号地块（1-5地块）设计规划图从规划中可知：镜湖新区湖东1号地块（1-5地块）拟建 10 幢 18-26 层住宅。

1#、6#楼，26 层，楼高约 79 米；

2#、9#楼，1+24 层，楼高约 77 米；

4#楼，1+23 层，楼高约 74 米；

5#楼，1+22 层，楼高约 73 米；

7#、8#、10#、11#楼，18 层，楼高约 55 米；

3#楼，物业经营、办公用房。

另外，小区设南北两个出入口以及一个中央景观。

镜湖新区湖东1号地块（1-5地块）效果图

周边配套

交通配套

项目处于解放大道与群贤中路交叉口，与绍兴北站直线距离6公里；规划中的地铁3号线将在此设博物馆站（暂定名）。

商业配套

项目自带大体量华发商都商业配套，包括华发生活馆、华发金融中心、星级酒店等。

教育资源

项目周边教育配套丰富，拥有上窑幼儿园、群贤小学、梅山小学、排名前列初级中学（镜湖校区）、绍兴市排名前列中学等教育资源。

文化配套

项目周边绍兴市博物馆新馆、绍兴市传媒中心均在建设中，萃集绍兴市科技中心、绍兴市文化中心、绍兴市奥体中心等科教文化中心。

医疗配套

项目聚合绍兴市人民医院镜湖总院（在建）、绍兴第三医院、绍兴越都医院等优质医疗配套。

景观资源

项目南临镜湖湿地公园，西临镜湖中央公园（在建)，环抱自然盛境。