屡次“霸占”袍江热销榜C位的它,究竟是怎样的一种存在?

“如果没有天赋稀贵的土地资源，房产品永远不会吸引塔尖人士的驻足。”

纵观全球，各呈千秋的世界顶豪无不以鎏金地段为贵，例如纽约传奇One57、伦敦海德公园一号、上海汤臣一品……无一例外地呈现着，城市黄金地段上终极人居住宅的稀贵姿态。 不难发现，“买房买地段”早已成为全球房产置业界的金科玉律。

∧ 示意图源自摄图网，已授权

地段不但决定了居者的生活品质，也决定了房产品未来的价值。在绍兴精英人士眼中，正处镜湖之东、两湖之心的新城·悦隽公馆（备案名：悦隽府），便是这样于一方稀贵热土之上生长而出的盛世珍品。

∧ 新城悦隽公馆项目效果图

内外兼修的非凡品质使得悦隽公馆一出世便席卷绍兴，一举夺得2019年1-9月越城区销售榜冠军（数据来源：绍兴市房地产信息网）袍江每卖出3套房子，就约有一套来自悦隽公馆（备案名：悦隽府）。

其中建筑面积约127㎡改善精品，作为悦隽公馆当之无愧的爆款户型，全盘认购444套，2019年认购313套。这令一城仰止的热销奇绩，也正映耀了悦隽公馆处于优越地段之上，所迸发而出的强势的未来价值。

判断一个地段是否有发展潜力，城市潮向、政策和板块履历等都是重要的风向标。

“风起青萍之末，浪成微澜之间。”在很多绍兴人的固有印象中，过去的袍江一直只是个工业区。然而历经多年潜心发展，而今的袍江早已褪去早年的“青涩”模样，一跃成为大绍兴的几何中心。

∧ 区位示意图

而于其中，备受关注的“两湖”板块更是成为了真正的核心地带，被政府强势定义为商务、科研、休闲、会展、商业、高端住宅聚集的城市副中心，迎来了崭新的蜕变时刻。（来源：绍兴市城市总体规划（2008-2020年））

可以预见的是，未来随着商业、交通、教育、生态等各项资源的加速落成，一座理想的繁华大城正在徐徐铺展。而新城·悦隽公馆（备案名：悦隽府）远见两湖之心价值，率先落址于此，将有望近享绍兴澎湃未来发展资源。

∧ 新城悦隽公馆项目鸟瞰图

城市发展，交通先行。纵览北京、上海等国际化大都市的发展轨迹，无不根据交通脉络的展开而布局城市资源，从而形成新型城市格局，城市发展由此迈入“快车道”。

群贤路作为绍兴大城市建设的骨干道路，西起袍江与上虞行政交界处，东至上虞泾哨公路，北接孙曹公路，贯穿柯桥、越城、上虞三大市区，被誉为“三区融合排名前列路”。

∧ 群贤路实景图

这条路不仅具有深厚的文化底蕴，沿途还坐拥大小坂湖、瓜渚湖、镜湖和洋泾湖四大湖区，路上元培学院、浙工大之江学院、绍兴一中、柯桥实验小学等一众高校学府云集，还有许多重大民生工程也或已经或即将落子于群贤路周围。

∧大学城实景图

而涉及交通的城际线、地铁线，也大多同群贤路有关。杭州到柯桥的城际线，众多站点在群贤路上。绍兴人最关注的1号、2号地铁线，也一样同群贤路结缘。

可以说，群贤路对于周边区位的价值评估乃至整个绍兴的城市发展走向，意义不可谓不重大。悦隽公馆（备案名：悦隽府）坐落于群贤路畔，藉此轻松贯通绍兴全城三脉八方，更揽一城璀璨繁华。

∧ 群贤路附近商圈，图片来源于百度图库

门外是人声喧闹、繁华万象的都会生活图景，门内则是幽静清爽的独享世界。

悦隽公馆（备案名：悦隽府）建筑面积约127㎡改善精品的内部匠心设计，正与外部优越地段的应享尽享交相辉映，绘就一幅离尘不离城的都会理想人居画卷。

∧ 建筑面积约127㎡户型软装布置建议图

约13.1m的全屏大面宽，南北通透，使空气能自然回流。阔绰客厅加配豪华宽景阳台，在家便能拥享优质风景。主卧、客厅、次卧三开间朝南，居住于此，生活的每一天，尽享阳光优宠。

约6.5米宽奢尺寸大横厅，及近6.5米景观阳台，让整个厅堂充满阳光，空气清新。

∧ 生活体验馆实景图赏析

次卧配置景观窗，在增加居室的整体明亮度和舒适度的同时，还能拉伸景观视角，可瞰满园风景，也可以在阳光正好的午后，于大横厅中看书喝茶，呼吸自然绿氧，观赏窗外美景。

∧ 生活体验馆实景图赏析

主卧套房设计，墅级享受，自带独立卫生间，配备大浴缸，兼顾私密性与实用性与一体，容纳精致生活品味。

私卫干湿分离，使安全性更有保障。南侧的景观飘窗，迎风纳景，沐浴阳光，在空闲时候喝杯茶、看会书或欣赏风景，漫游美好时光。

∧ 生活体验馆实景图赏析

同时，作为全装住宅，悦隽公馆（备案名：悦隽府）二期宸品，还将为业主省去装修而造成的烦恼，交付后即可尽快入住。

相比起自己装修，悦隽公馆的成品房，更具人性化和品质感，比如甄选了科勒卫浴、老板厨具、摩恩龙头等先进大牌，还设有入户挂钩、小夜灯、厨房台面防水条等不起眼的小细节，竭尽所能为家创造出更多的生活品质。

∧ 建筑面积约127㎡全装样板间实景图

新城控股集团

新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过26年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，2019年位列中国房地产行业8强，目前总资产超人民币3300亿元。集团坚持以“稳健”为背书，稳中求进，持续创新，深化以住宅地产和商业地产双轮驱动的战略模式，秉承“让幸福变得简单”的企业使命，新城控股将在2019年持续为幸福生活赋能，不断尝试新模式，为创新人居产品和商业运营积极进取，在商业、住宅、创新业务等方面赋能，努力实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。不断发展弘扬民族品牌精神，努力奔向世界500强。

项目地址：群贤路与越英路交叉口

vip：400-032-4608 转 345750

本项目推广名为“新城•悦隽公馆”，地名办核准名为“悦隽府”；本宣传为要约邀请，所涉及的文字、图片、数据仅供参考，不代表本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因发生变化，包括但不限于飘窗、设备平台等部位的改造不得违反法律法规及当地政府部门的强制性要求。所有内容以政府部门最终审定之文本、图片、数据、商品房买卖合同及补充协议为准。文中的学校为政府规划学校，办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定；本项目不对入学作任何承诺。

本文章所发布的内容为2019年10月12日前的信息，敬请留意较新资料。绍市售许字（2019）第00548号。