连央视都为TA“站台”?天街凭什么让绍兴全城期待?

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印证一座城市繁荣最直观的表现是什么？

不断高涨的GDP数据，此起彼伏的高楼大厦，车水马龙的巷弄街道，灯火辉煌的都会夜景……但目前广受公认的一个说法是：商业的繁荣。

每年“排名前列财经”发布的城市排名中，城市的商业魅力值都被视作排名的主要依据。经济越强的城市，人均收入与消费力越强，为满足人们消费的商业资源便越丰富，底层逻辑是人们生活便利，高层逻辑是人口、商业、交通共同聚集为高度成熟的区域之核。可以说，商圈在哪，城芯就在哪。

这几年城市更新中，绍兴向镜湖发展，商圈不断更新与崛起，2020年龙湖天街TOD项目更高调宣布进驻绍兴，成为镜湖颇为值得期待的商圈，也被不少人预言是绍兴未来的城芯。

△示意图

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这样的预测，并非空穴来风。

一个地区的商业中心，代表着一个区域在城市体系的话语权。在绍兴，越城区老城区的“话语权”从解放路商圈，交棒到了银泰世茂手里，随着镜湖时代的到来，必然将交棒给下一个中心。那么，谁能接棒？

一直以来，镜湖新区虽然聚集了不少重量级城市配套，如市政府、奥体中心、湿地公园、人民医院新院（在建）……但这些皆非日常生活所需，更直白地说，就是缺乏聚拢“人气”的号召力！在具备导流聚气的商业配套上，镜湖区域却尚未出现一个运营能力突出、在全国叫得上号的商业体。

因此，天街TOD的到来，被寄予厚望，肩负着“汇商为城”+“聚人为心”的两大使命，成为激活镜湖新城芯的关键一步。

△绍兴龙湖·天汇区域鸟瞰示意图

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天街TOD被寄予厚望，与它的基因密切相关。在业界有一个长期流传的说法“一座天街改变一座城”，这句话被广泛认可。

新年伊始，央视就专门报道了一座天街开业，“一边逛街一边看高铁穿楼”的名场面，让重庆龙湖金沙天街在赚足眼球的同时，也在开业仅仅三天内就吸引了约90万人次客流，达到了约1个亿的销售营业额！

再以重庆江北区的北城天街为例，它作为国内最早的购物中心之一，引42个品牌首进重庆，现在单日客流峰值更达14万人，成为重庆八大城市新地标之一，引领了观音桥商圈在江北区的崛起。

北京长楹天街，总体量约65万㎡，是中国排名前列批7个五星购物中心之一，2019日均客流超12万人次，现已成为朝阳东部核心；上海虹桥天街，则以区域内较大商业体之势，为虹桥CBD的造就贡献巨大能量。

△龙湖上海虹桥天街示意图

绍兴人更熟悉的例子，是位于杭州的滨江天街和金沙天街。

总建筑面积约26.2万㎡的滨江天街，2019日均客流超6.5万，年度销售额超20亿，是杭州“国际滨”CBD核心中的商业航母，一举终结了江南岸市民的跨江消费时代。金沙天街则是杭州排名前列个地铁上盖城市综合体，开业双日营业额即超3500万，一下激活了金沙湖，目前已成为杭州年客流量前三的商业。

见惯了龙湖天街在全国的“魔力”输出之后，绍兴人更对天街TOD的到来浮想联翩，一个崭新的璀璨城芯，即将横空出世。

△龙湖杭州金沙天街示意图

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天街TOD给了绍兴一个全新的坐标轴，而处于天街之上的住宅——龙湖金帝·天汇，则毫无疑问成为瞩目的焦点。届时我们将看到一种怎样的生活？

上一刻在家里准备晚餐，下一刻便可在天街穿梭购物，鳞次栉比的商品全面满足生活所需，与家人享用一顿美味的晚餐，或是去附近影院看一场期待已久的电影，都惬意温馨。即使慵懒的周末，只是下个楼的时间，便可开启一天精彩，咫尺的地铁（3号线规划中），也让出行变得毫不费力……

便捷生活无需赘述，生活的质感更令人心动。这一次，遵循天字系标准打造的龙湖金帝·天汇，与杭州神盘天璞、天钜等一脉相承，从择址到规划到产品设计，皆以超高标准打造：于天街TOD之上，打造建面约99-172㎡湖景美宅，为绍兴带来先进居住标准，每一款都非常值得期待。

△绍兴龙湖·天汇示意图（仅供参考，以实际交付为准）

当绍兴的未来绘卷徐徐展开，商业、潮流、交通、宜居等多中心交响共鸣，板块必将迎来焕新的强劲动能。龙湖的落子，俨然是镜湖新区未来的“咽喉”所在。

在不久的未来，一部绍兴城市更新的故事里，天街TOD将引领镜湖，走到舞台的中央。在这个写满宏伟规划的未来城芯，龙湖金帝·天汇的到来，在为城市打造空间新样本的同时，也将带来一种全新的空间体验与生活方式变革。

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本项目推广名为“龙湖金帝·天汇”，核准地名为“天汇府”。本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以书面签订的合同约定及政府最终审批为准。宣传材料中天街位置仅为参考位置示意，所示位置、距离、地图格局等均与实际有所偏差，不作为严格意义上的地图，具体以实际情况为准；外立面仅作效果示意，具体以实际为准。天街荣誉及数据来源：《东莞日报》、《搜狐号·上海虹桥》、《乐居买房》、《2020城市商业魅力排行榜》、《赢商网》、《联商网》、《搜狐焦点》、《搜狐焦点杭州》。本项目开发商为绍兴龙悦置业有限公司，本公司保留对此宣传资料修改的权利。时间：2021年01月。

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