金科旭辉上河之城 | 一大波拆迁户正在靠近,绍兴金九银十抓紧“上车”时机

楼市利好持续释放，眼下将迎来“金九银十”购房好时机。

如今，绍兴大批拆迁户入市、新政宽松、利率下调...对于购房者来说，趁早上车才是硬道理。

半月拆迁近60万方 大批拆迁户将入市抢房

今年绍兴“拆”字当头，迎来了近五年征迁房屋面积体量较大、户数最多的拆迁潮。全年计划征迁房屋面积1000万方，涉及居民1.88万户。仅8月半个月，三区住宅拆迁总量已达近60万方！如此大规模拆迁将催生不少潜在购房需求，未来涌入各大售楼处的购房者将大幅增加。

此次拆迁也将绍兴带回“房票时代”，截止7月底，已在绍兴6个区、县（市）发放房票4016张，价值40亿元。相较以往的货币补偿，房票有严格使用期限且在半年内购房还可领取10%补贴。这意味着，将不断有大批手握房票的拆迁户游走在楼市中看房，在未来的半年、一年内将有大量房票转变为新房成交，楼市热度有望提升。

拆迁轰轰烈烈进行的同时，越城区推出18条新政，实行购房贴息、首付降至20%、保交楼等举措。对买新房的给予商业贷款排名前列年利息额的15%贴息，以30年等额本息贷款100万为例，可领取约6000元补贴，将减轻购房者的前期压力。

如此风口下，尽快找到好房源并入手一套将会是广大购房者的“当务之急”。

近20年新低 紧抓时机入手好房

“拆迁+新政”双管齐下，又逢8月份央行利率新低，绍兴迎来难得的买房好时机。2022年8月，5年期LPR利率下调至4.3%，创近20年新低，这也是央行今年第三次下调房贷利率。

目前，绍兴首套房主流利率约4.1%，二套房贷利率约4.84%，且部分银行可在一周内放款。以200万额度，等额本息贷款30年来估算，对比去年9月5.87%利率，总利息可节省78万左右，每月少还2160元。

对于买家来说，20年新低的利率正是优质置业机会，同时大批拆迁户即将入市，需现在入手趁早抢占好房。

迪荡仅此一处 抢综合体上滨水洋房

在频频利好，入市购房者增多的情况下，在哪里才能买到心仪好房？

眼下综合体生活已经成为都市人对生活品质和效率的共同追求，在绍兴仅能觅得两处综合体洋房。金科旭辉上河之城与另一处楼盘相比差价6000元/㎡，价格优势显而易见，成为大部分置业者的性价比优选。

示意图

对于上河之城的业主而言，家住地标综合体上，楼下就是旭辉广场，将与生活相关的多种功能囊括其中，购物、休闲、娱乐、美食...较大限度提高生活便捷度和幸福感。

同时，上河之城还是国际CORNICHE滨水理念在绍兴的首次演绎，天然水系与园区道路交错而生，3条河道环绕其中，风吹河畔，阳光与涟漪装点着窗前的风景，带来鲜氧与诗意，用脚步将河景与繁华一路串联。

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在拆迁潮至、利率新低的行情下，像上河之城这样，能同时拥享综合体生活和CORNICHE滨水资源的洋房，全绍兴仅此一处，抢住这波上车机会！

金科旭辉上河之城建面约89-125㎡滨水洋房，火爆热销中！