限价16102元/㎡!柯桥一低密新盘规划公布
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柯桥又一新盘来了!规划方案出炉!
近日,柯桥区人民政府公布了春风兰园(柯桥兰亭2020-03地块住宅项目)规划方案批前公示。
春风兰园项目位于兰亭街道,中心路以南、娄宫路以西,求知路以北,又绍兴兰亭惠风置业有限公司开发建设。
项目用地面积为42576.4㎡,其中地上建筑面为57477.8㎡,地下建筑面积为33000㎡,容积率约1.35,建筑密度为21.91%,绿地率为30.65%,地上机动车停车位47个,地下机动车停车位720个。
据悉,该地块于去年9月成功出让,绍兴兰亭文化旅游发展有限公司以底价51633.0 万元竞得,折合楼面价约8983元/㎡,整盘最高销售备案均价为16102元/㎡(不含装修价)。
根据规划公示,全盘将打造17幢住宅,其中1#-5#为排屋产品,6#-13#为9层的洋房产品、14#-16#为11层小高层产品,15#为10层的小高层产品,从容积率和物业类型来看属于低密住宅。
小区周边配套丰富,有兰亭中心小学、兰亭中学、兰亭街道社区卫生中心等公共资源环绕;周边还有江上澜庭、娄宫小区、兰亭咸亨佳苑等小区分布在侧,整体居住氛围浓厚。
值得一提的是该地块距离规划中的绍兴地铁3号线兰亭站非常近,未来如果3号线确认开工,那么该项目也将迎来潜力增长。
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