首开倒计时!星尚禧樾诚意登记火爆,两湖迎来解渴供应!
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最近的土拍风向你嗅到了什么？
有人说是“凉意”。
刚刚出让的袍江西安村地块，居然没有到达封顶价？是不是代表着未来房价要降？
如果一直陷在这个角度里，你可能会错过楼市真正的两个底层逻辑。
排名前列，供需关系决定一切。在一个需求旺盛，又断供了半年之久的板块，你觉得新房供应一旦开闸，会发生什么？答案显而易见，需求会疯狂释放，市场可能会迎来一波成交行情的高涨。
而袍江就是这样一个供需失衡的市场，东安村、西安村的入市，将一定程度缓解板块断供的尴尬。然而从土地供应，到新房上市，是需要周期的，也就是说，尽管袍江土地供应激增，也远水解不了近渴。
第二，别看地价，看售价。以前我们通过土地价格，来形成房价预期，土拍“双限”实施后，土拍阶段就确定了地块未来售价，按照往常那样以“土拍是否封顶”来判断后市的方法，已经没有多大意义。
可以看到，袍江东安村新建商品住宅整盘较高均价为18800元/平方米，西安村地块新建商品住宅整盘较高均价为19000元/平方米，加上装修溢价，未来袍江高层项目售价将达到21000元/㎡左右，这个价格实际暗含了一波隐涨。
在两个逻辑的共同作用下，蝴蝶的任何一次挥翅，都将掀起一场高能风暴。
9月3日，星尚禧樾在万众期待中开启诚意登记，纷至沓来的客户，印证了袍江开闸供应的热度。
对断供许久的袍江来说，星尚禧樾的放量，无疑是一次解渴供应。据悉，星尚禧樾首期开盘产品为8层滨河洋房、11层臻景洋房，对追求品质的刚改、改善群体来说，简直就是量身定制。
诚意登记通常能看出客户意向度，在这一点上，星尚禧樾可谓一路开挂，目前参与诚意登记客户众多，且随着开盘节点的不断临近，登记数量仍在猛涨！
“完成登记还能抽奖，蛮实惠的，我抽了一个小米电视机，以后家里可以少买一个电视机了。”一位刚刚参与登记的客户脸上洋溢着欣喜。
诚意登记才启动3天时间，星尚禧樾设定的特等奖iphone、一等奖小米电视、二等奖自行车、三等奖美的电饭煲……都已经被抽了出来，足见现场的火爆。断供市场形成的购买力反扑，在星尚禧樾表现得酣畅淋漓。
众所周知，每一座城市热盘的背后，必有让市场和客户为之买单的理由，除了刚才提及的两个市场逻辑，星尚禧樾火爆登记的背后，当然少不了地段、产品等多重砝码的加持。
即便经历了一次漫长的久等，也未能磨灭人们对星尚禧樾的热忱。
这种热忱，很大一部分来自于对两湖板块的认可。
摊开绍兴地图，从柯桥到上虞、从越城到滨海各画一条直线，它们的交点即是绍兴现在的“几何中心”，这个位置的重要性不言而喻，而这个交点，就在袍江两湖板块！
今年5月份，一份关于《绍兴市越城区袍江片区规划研究》出炉，规划中提到，两湖区域将是其中重点打造的板块，“布局核心公共服务设施，打造未来社区”，规划一出，有心置业袍江的人，欢欣鼓舞。
地铁、学校、医疗，每一个肩负起两湖未来的先进配套，都在如火如荼的建设中。
绍兴地铁2号线一期工程，预计 2023 年底通车运营，其中多数站点位于袍江，在两湖板块设有越王路站和两湖站。
宝龙广场、袍江大润发，滨河mall（在建），繁华璀璨的商业体铺陈开来，构筑了袍江的繁华盛景。
另外，两湖将迎来新的社区医院和配套小学。“几何中心”催熟效应下，两湖板块的配套醇熟度正日渐提高。
因此，两湖的每一次上新，都伴随着超高的话题度，而断供市场激发了更多的需求。
星尚禧樾在这个时间段开启诚意登记，就像黑暗中点燃了一把火炬，火光足以燎原。
光芒处，是星尚禧樾蓬勃而出的硬核产品力。无论是临湖而居，还是低密品质，都让人无法拒绝。
星尚禧樾位居两湖核心腹地，以群贤路为轴线，沿着湖岸线以舒展的姿态排开，整个社区像一座湾区半岛，横陈在水域之中，更难得是，地块被水系一分为二，增加了枕岸水带的长度，意味社区内将收纳更多的沿湖风光。
星尚禧樾向东约400米（直线距离，根据百度地图测算），便是袍江洋泾湖公园，未来业主可步行至洋泾湖公园，随时拥揽约4万方的粼粼波光，体验城市湖居的诗意生活。
临湖而居，搭配超低容积率，使得星尚禧樾臻景洋房区的建筑密度仅约20%，滨河院墅区的容积率更是降低到了约1.05，自然与人居优质融合，展现了一座14万方公园人居大境所应有的生活尺度。
在产品打造上，星尚禧樾定位高端，以东方传统文化意韵糅合西方美学技艺，沿袭了“一带两轴，两府九进”的归家仪式；三面环水的岸枕水带，依次布局着“月水桥、静心台、流雨栈道、小荷露角”等十大盛景；景观之外，星尚禧樾花费约2000万，匠筑了“童乐园、会客厅、康养吧、生活馆”等全龄段泛会所空间，深度演绎了两湖都芯的东方美学礼制住宅。
对比两湖以往的热销楼盘，星尚禧樾的产品段位，显然有了巨大的飞跃。
星尚禧樾产品的竞争力，还体现在洋房的户型空间上。
令人心潮澎湃的是，星尚禧樾即将首开的洋房户型，主力建筑面积约90㎡、105㎡，从面积段来看，完全是为袍江刚需和刚改准备的惊喜彩蛋。
执着于小户型的买家们，在袍江除了星尚禧樾，几乎没有可替代的B选项，这也让星尚禧樾未来的首开充满了某种紧张氛围，还未出售，就已成爆款。
建面约90㎡洋房，虽说是小户型，但功能性丝毫未受影响。
三室两厅两卫的经典格局，霸气的三开间朝南布局，面宽足足约9.3米。双联阳台，让居室的向外延伸，从视觉上增加了餐客厅一体的空间感，同时，双阳台可以切分生活和休闲两种功能，在采光和通风环节，也是妥妥的优秀玩家。
主卧套房设计，可以享受独立卫浴空间，以及飘窗台的坐卧时刻，无论功能设置到局部尺度都面面俱到，从容大气！
整体空间的方正敞亮，如果再挖掘得深入一点，星尚禧樾90㎡，还有诸多加分细节。譬如，独立玄关，外卫干湿分离，u型厨房等，实用性爆表。
预算充足的买家，可以考虑星尚禧樾建面约105㎡的洋房户型。
该户型在90㎡的基础上，尺度全面升级。三室两厅两卫，外加一个储藏室，其余空间全部放大。
加宽版的双阳台，面宽约7.1米，大气斐然。餐客厅空间也集体扩容，保留空间开放的同时，依靠动线将空间自然分隔。
105㎡的主卧套房，集走入式衣柜、独立卫浴间、南向飘窗于一体，兼具身份感与舒适度，满足女主人绮丽的生活梦想。
北向卧室增设了飘窗，增加了次卧生活的惬意度；玄关增设了玄关柜，还有独立储藏室，让生活的琐碎都能轻松容纳。
在星尚禧樾的户型中，你很难去界定户型的目标群体，哪怕是最小的户型，星尚禧樾都牢牢地把品质攥在了手中。
星尚·禧樾，以核心地段+高品质的赋能，在两湖正芯，为绍兴带来全新湖居体验。面对这样的产品，如何让人不心动？
据悉，星尚·禧樾建面约90-135㎡洋房开盘在即，诚意登记火爆进行中，机会稍纵即逝，
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