这个大盘的呈现,给绍兴文商旅居的开发,划出了一个新世界!

  ◎Tips：创    文商旅居先河，铸城市发展新引擎

  在地产界，一直盛行这样一个比喻：“做住宅开发是小学生，做商业地产开发是中学生，做商住综合体开发是大学生”，用来形容地产开发的难易进阶。相比住宅、商业以及综合体的开发，文商旅居项目的开发则算得上是当下操作难度较大的“博士”水平，这个领域一直少有企业进入，难度系数之高可见一斑。

  在绍兴，我们普遍看到的商业综合体模式是住宅+购物中心、办公这样常规性的组合，即使是这样常规性模式的项目，做成功的都很少，更何况是文商旅居综合体。

  而华润，要在绍兴古城再建一个新的商业中心，这就是绍兴871华润置地中心，它集文创、旅游、商业、住宅其大成，开创绍兴文商旅居先河。

  让我们一睹究竟，在这个绍兴的文商旅居大盘里，它究竟藏有什么样的彩蛋，使绍兴百姓如此翘首以待，他们是用什么样的匠心来打造绍兴这个文商旅居大盘？

  01

  肩负荣光，弘扬工业文明，营造绍兴排名前列芯片展览中心   绍兴历来以“酒缸、酱缸、染缸”三缸产业及“乌篷船、乌干菜、乌毡帽”三乌文化著称于世，传统占主导地位，与科技革命、工业文明则一直相距较远。

  但就是在这样一座传统而又古老的城市里，在上世纪80年代竟然与高科技“芯”片相连：绍兴871厂成立，标志绍兴从此有了中国“芯”。

  江泽民为绍兴871厂题词｜图源网络

  时光荏苒，一晃三十多年过去了，华越871迎来华润置地。

  在千年古城的环城河边、871厂原址上打造绍兴排名前列文商旅居大盘，华越871凤凰涅槃！

  承继着华越871的风采，在皋埠万亩千亿的绍兴集成电路产品平台上，中芯国际这样芯片巨头的入驻，亦是带动相关产业发展，绍兴集成电路产业已突破了300亿元。

  续写华越871辉煌，绍兴871华润置地中心肩负曾经荣光，弘扬工业文明，在原址上打造871芯片展览中心，给历史留根、让荣光续照，这不仅是华越871的期盼，也是绍兴人的期盼，更是绍兴871华润置地中心开发者的愿望。

  芯片展览中心意向图

  871芯片展览中心，将打造以871厂区芯片记忆为主题的多功能展示中心，通过高科技和沉浸式互动唤醒华越芯片记忆，定期举办871芯片记忆、艺术设计、时尚文化等活动，弘扬当下科技复兴的中国“芯”。

芯片展览中心意向图

  华润871芯片展览中心位于工业遗址A厂房内，总面积达600平米，空间将设置芯片记忆展示区、科技互动体验区、产品展示区等功能版块，引入芯片数字化创新应用技术，结合项目871芯片文化属性，打造具有历史内涵的创新展示、体验空间，吸引更多的人来感受871带来的中国“芯”精神，给古城带来十足的科技范。

芯片展览中心意向图

  它将使这里入住的业主及绍兴人不但可以了解华越871的光辉过去，同时可以了解电子芯片发展的未来，是我们了解中国“芯”的一个重要窗口，成为绍兴871华润置地中心文商旅居工业文明旅游的重要组成部分。

  02

  引进润加速和IP Lab，给古城带来创新之风和青春活力    

  目前绍兴的商业综合体，不外乎购物中心或沿街商铺加传统的办公组合而成，商业也多以传统的电影院、超市等业态组成，而在绍兴871华润置地中心这个大盘里，引进华润旗下众创空间品牌“润加速产业加速器”，以及与国内知名高校合作首次引进设计创新实验室IP Lab（多维品牌实验室），这将彻底颠覆传统的办公模式。

  随着华润集团六大业务板块逐步布局长三角经济区，润加速也紧跟集团总部脚步，积极对接长三角经济区市场，搭建产业资源平台，促进产业机构优化，持续推进华东区域高质高速发展。

  华润集团六大板块业务

  润加速于2016年在深圳创立，是华润排名前列国家备案众创空间品牌，目前已布局全国10余个城市。

  润加速致力于为创新企业提供产业办公空间、产业对接、融资对接以及品牌推广等全方位一站式服务。目前，超500家创新企业入驻润加速项目库，已帮助100多家成功与华润达成项目试点或合作。

  润加速过往孵化的明星项目之一“极视角”，开创了国内排名前列视觉算法商城，目前已完成数亿元C轮融资，已是人工智能算法界的独角兽。另一个明星项目“Aibee爱笔智能”，引领着线下空间的数字化与智能化，近期完成新一轮战略投资，正式跻身“独角兽”行列。

  润加速走进绍兴871华润置地中心将彻底改变传统的办公环境。空间位于历史遗留A厂房三楼，总面积达1000多平米，设有独立办公区、共享办公区、共享会议室、路演大厅、茶水间、接待室等功能板块，将为企业及个人创业者带来办公效率的提升、多元服务的创新以及智慧办公的体验。可满足百余人、数十家企业的共享办公需求，也为绍兴自由职业者、小型企业和团队、文化创新产业提供良好产业对接平台。

  作为华润置地科技创新领域的有力抓手，润加速将依托华润资源禀赋，联动绍兴、华东区域乃至全国的创新企业，与绍兴871项目共建创新生态，推动片区产业创新发展。

  在绍兴，大多数企业及个人办公场景多为传统办公环境，设施、运营、服务依旧处于低效运行的方式。而润加速来到绍兴，将会为企业及个人创业者的办公环境带来效率的提升、服务的创新、体验的升级。

  润加速@绍兴871华润置地中心，位于历史遗留A厂房三楼，空间内总面积达1000多平米，还设有独立办公区、共享办公区、共享会议室、路演大厅、茶水间、接待室等功能板块，可供百余人、数十家企业进行联合办公，为绍兴自由职业者、小型企业和团队、文化创新产业提供良好产业对接平台。

  意向图｜图源网络

  同时，绍兴871项目内将建设创新创意设计机构“设计创新实验室 IP Lab”，以及围绕“设计创新实验室 IP Lab”，建立871创意创新业态与IP核心群落，坐落于工业遗址A厂房内，总面积达2000平米，空间内设置有设计展示区、沙龙区、创意休闲区、文创研究实验室、文创商业展示区等。

  意向图｜图源网络

  绍兴871华润置地中心将不定时召开创客创业峰会，华润置地与盈致未来文创以及润加速将联合一批国内外著名大学、创新城市、创新企业、创新组织，共同策划组织绍兴871创新创业峰会，旨在吸纳、汇聚全国创新创业元素，打造国内一 流的双创成果展示、互动平台及会展品牌。

  03

  引进万象品牌商业，给您足不出户的缤纷生活    

  说起华润，大家都会竖起大拇指，对万象商业称赞不已，作为国内商业知名的品牌，万象首次进入绍兴，在绍兴871华润置地中心这个大盘里将引进万象影城。

  871万象影城位于工业遗存C厂房内，总面积达2000平米，共设有5个3D影厅，可容纳818人观影，邀请大师级建造设计铸就高端娱乐殿堂，引入行业放映科技呈现视听盛宴、融合时尚潮流的泛数娱场景、创建氛围浓厚的电影艺术空间；满足年轻人、家庭亲子等群体的多样需求，提供人性化贴心服务的优质观影体验。

  万象影城意向图｜图源网络

  与此同时引进知名品牌书店，这对于喜欢阅读的人是个好福音，在这里不仅可以阅读，而且也可以购物与餐饮享受，是个复合的阅读胜地。

  意向图｜图源网络

  作为绍兴的文商旅居大盘，国际品牌酒店的引入，那是必不可少的，也是这个大盘必不可少的一个大彩蛋。

  2008年，华润置地排名前列家国际品牌酒店海南石梅湾艾美酒店开业，十几年来，先后部署华南、华东、华中、华北区域，通过追求高品质和突破创新的运营能力，在当地市场建立良好的口碑，第三方管理国际品牌与自有品牌“木棉花”并行，目前参与开发建设及运营管理的酒店项目30余个。

  木棉花酒店已成为国内重大体育赛事接待的指定酒店，位于西安奥体中心内的木棉花酒店，是2021年西安大运会指定接待酒店；位于杭州亚运村技术官员村内的木棉花酒店，是2022年杭州亚运会的重点接待酒店。

  日照华润中心木棉花酒店实景图

  871项目酒店位于工业遗址B厂房内，总建筑面积9688平米，室内设置有92间标准客房，4间非标创意客房，4间文化体验套房，共100间客房，酒店内设有All Day Dinning西餐厅、休闲茶室、健身房等各种配套设施，将引入国际知名酒店管理公司旗下品牌，打造出以“优雅、精致和格调”为整体调性的精品度假酒店。

  真正的强者，不在于占据了城市的C位，而在于给城市的大多数人带来了怎样的迷人空间。真正的强者不是向城市索取能量，而是为城市制造能量。

  绍兴871华润置地中心，就是把这座城市能量聚合在一起的超级纽带，它正成为城市的新引擎，今后，还会多一份标签感——它象征的是绍兴金字塔的实力与资源！

  很多人都想在这座中央活力区占有一席之地，但苦于没有机会。这次绍兴871华润置地中心特别推出建筑面积为约150㎡-1200㎡的低密文创里弄产品，有天有地，集“文创、商业、办公、居住”功能于一体，价格比普通的排屋低上不少，值得稀臻体验与收藏。

  建筑面积约110-143㎡墅境洋房 火爆热销

  建筑面积约195-285㎡岛境合院 即将加推

  建筑面积约150-1200㎡文创里弄 即将首开