19514元/㎡,祥生竞得凤林西路以南5号地块​

焦点快讯

凤林西路以南5号地块

今日9时，正式出让

经过 73 轮

杭州耀扬企业管理有限公司

以总价 208000  万元竞得

成交楼面价 19514 元/㎡

溢价率 31.6%

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地块相关信息

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地块区位图

地块位置示意

地块实景图

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规划说明

根据规划条件解读，可大致获取的凤林西路以南5号地块信息点如下：

1、占地超 6 万方，建筑面积较大可至约 10.7 万方，对比绍兴市面楼盘，体量算中等。

2、建筑限高不超过 36 米，即整盘为建筑不高于 12 层的低密楼盘。其中，东侧延横倒池约 100 米范围的建筑高度不低于 18 米、不超过 24 米，即意味着地块一线沿河位置只能建造层高在 6-8 层左右的多层或叠墅类产品。其余楼幢层高在 8-12 层不等。

3、地块东侧、南侧双面环水，水岸线绵长，景观优越、视野优质，同时还可保持项目与周边楼盘的距离，保障光照、采光和私密度。

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竞价原则

不设底价，采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让，设定较高价和较高投报面积，在较高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得入选人，增价幅度为500万元或500万元的整数倍；

当有两个或两个以上竞买人报价达到较高价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人，面积增幅为250平方米或250平方米的整数倍；

当有两个或两个以上竞买人投报面积达到较高投报面积时，以排名前列竞报较高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。