总价400万内,绍兴老城芯145-167㎡叠墅深度解析

绍兴人的老城情怀是什么？面对绍兴土地日益稀缺，成交楼面价、溢价率持续高位，城芯地块日后发展如何？作为绍兴老城芯目前少有在售的叠墅产品，兴望叠墅的出现您认为会对绍兴的整体人居方式形成什么样的影响？

6月20日，兴望【墅说绍兴】圆桌派于千年古城绍兴“开桌”论道，大谈城芯土地稀缺，深论叠墅价值。圆桌派现场特邀了搜狐焦点网绍兴站总经理、《旭东说房》总编、资深地产人——黄旭东，绍兴资深时事评论员——王越，以及融信浙江区域集团绍兴片区营销总——孔挺。这次的圆桌派本质上是一场真正的楼市分析盛宴，是辐射绍兴墅类产品的“有料”论坛。

丨活动现场图

圆桌派以轻松的对话形式展开，除嘉宾分享以外，还设置了讨论、提问互动环节，吸引了大量媒体与业内外人士，现场气氛十分活跃，并且圆桌派还同步网络直播，线上有2万余人收看、点赞，颇受关注。

丨活动现场图

长期从事研究绍兴经济发展、历史文化的王教授在圆桌派现场就绍兴人的老城情怀、购房侧重点作出了清晰的回答。

他表示，过去买房子只是单纯的买房，而现在买房子实际是买环境，比如就他个人而言，就十分推荐在高校旁置办房产，因为地处高校旁，公共资源、教育资源丰盛可观。融信招商·兴望【76席独立思想墅】所处位置一路之隔绍兴大学（现名绍兴文理学院），坐享大学内外优质资源周顾设施；限定76席，更是尽显珍贵。

丨活动现场图

对于这一观点，搜狐焦点网绍兴站总经理、《旭东说房》总编、资深地产人，黄老师给予了充分的肯定。

黄老师表示从当下的城芯形势来看，土拍价屡创新高，楼市态势一片大好。并且从今年的土拍的热势来看，主要原因有以下几点：首先是绍兴城市发展正盛，越来越成为房企眼中长三角地区的战略着眼；二是中央的政策灵活，加大了财务杠杆，最后是拆迁和绍兴市政府的政策支持，使得土地价更高。楼市与土拍恰成正比，所以楼市房价也成上涨趋势。

丨活动现场图

黄老师表示，随着大家对繁华地段的向往，求购城芯的意向者增多，这使得本来就稀缺的城芯楼市面临更大的资源紧缺。像兴望【76席独立思想墅】这样居于老城芯，低密规划的城央叠墅会更加炙热抢手。

丨项目效果图

在黄老师发言后，融信浙江区域集团的孔总对大家都十分关注的兴望【76席独立思想墅】进行了详细的说明。融信招商·兴望承继绍兴的低密墅居的习惯，以【76席独立思想墅】，致敬绍兴76位大人物。

丨活动现场图

以银泰城为原心，1.5公里为半径范围画圈，兴望【76席独立思想墅】是圈内少有在售的叠墅，营建有天/有地的上下五层纯粹双叠墅居，不光有着别墅无法企及的繁华资源，也有着城市梦寐以求的私有天地，堪称真正意义上的城市别墅，兼顾繁华与宁静。

银泰城丨图源网络

【76席独立思想墅】下叠三层，设有私家庭院赋予归家曲径通幽的美好感，地下室约 5.6 米的挑高给塔尖人群充足的生活空间；上叠则是更强调有面向星空的露台，以向上三层跃居于天地之间，以多阳台/露台实现对城市中朗阔星空的私家占有。

丨建面约145㎡下叠装修示意图

兴望建面约 145 - 167㎡ 城央叠墅不仅下叠送花园/地下室，上叠送2阳台+2露台；而且在价格方面也是手握“王牌”，首开批次叠墅大部分四百万以内，少数边套贵一点，要知道同样价格在镜湖仅能购入一套 140㎡ 的精装高层!

丨建面约167㎡上叠装修示意图

在城市中芯，演绎难得一见的塔尖进阶生活。限量76席，未来的“准业主”居于此得到的不仅是生活的至高品质，还是身份财富的象征。

丨项目效果图兴望

【76席独立思想墅】现已开始认筹，将有22席限定上市。此外，更值得注意的是，融信招商·兴望【绍兴的洋房】2#加推热销9成，5#楼亦预约将满，更有部分房源认筹比达1:3，当红兴望，热势不止，抢购正当时。

丨项目鸟瞰图