有法不依!有规不守!绍兴住建局点名通报多个房产项目!

规范经营行为，优化市场环境是每一家房地产开发企业应尽的责任和义务，但是偏偏有些房地产开发企业就是喜欢有法不依，有规不守。

近日，绍兴市住建局发布了《关于公布全市房地产市场执法检查情况的通知》，针对案场管理、现场公示、资金监管等方面存在违法违规问题，点名通报嵊州市启航花苑、柯桥区半岛云著、上虞区翰墨府等多个项目。

据悉，为规范房地产开发企业经营行为，优化房地产市场环境，绍兴市住建局于7月14日至7月22日对全市房地产开发企业在售楼盘开展了房地产市场违法违规行为专项治理执法检查。检查中，主要发现了四类违法违规问题。

1、案场管理方面

个别房地产项目销售现场功能区域划分不明确，沙盘区、接待区、工作间和签约室等设置凌乱，管理松散，如嵊州市启航花苑（开发商：嵊州市恒润房地产有限公司）。

2、现场公示方面

部分房地产项目存在未在醒目位置公示楼盘销控表、《城市商品房预售管理办法》《商品房销售管理办法》《住宅使用说明书》《住宅使用保证书》等情况，如柯桥区半岛云著（开发商：绍兴启辉置业有限公司）、上虞区鸿悦府（开发商：绍兴鸿裕置业有限公司）。

3、资金监管方面

部分房地产项目销售现场未公示《浙江省商品房预售资 金监管暂行办法》、资金监管协议等信息，房款首付资金未按要求排名前列时间进入监管账户，如新昌县文德上院（开发商：新昌合盛置业有限公司）、上虞区翰墨府（开发商：绍兴上虞言青房地产开发有限公司）。

4、中介机构方面

部分区（市、县）在中介机构备案管理方面有所缺失。

针对本次检查中发现的问题，按照属地管理原则，由属地建设行政主管部门督促整改。下一步，市住建局将继续通过多种形式开展房地产市场执法检查，维护房地产市场秩序。