土拍愈发火热!江辰府潮立时代,掌驭江山,置业正当时!
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2021年,全国22个重点城市集中供地新政引发业内关注，重点城市一年不超过3次的供地模式，意味着每年可以参与的土地竞拍次数变少了，将直接导致土拍竞争变得更加激烈。
近期土地市场最为震撼的，当属刚刚落下帷幕的杭州土拍盛宴！杭州首批集中供应的57宗涉宅地块连续两天全部成交，夸张的是高达41宗宅地最终以封顶+自持成交！
杭州新政后首拍，众多板块地价刷新纪录，震惊整个浙江楼市，其中最贵的一宗，出自未来科技城绿汀路宝地，成交总价高达111.6亿元，一举站上杭州土拍史上总价第三贵宝座！
自2021开年以来，浙江楼市逢牛市，土拍热度屡创新高，热度不减。回溯到今年3月，浙江省内竟有11个区域刷新楼面价纪录！其中金华义乌更是拍到惊人的3.6万元/㎡！
土拍一直是楼市的风向标。随着长三角一体化战略的逐步深化，“融杭联甬接沪”的不断推进，杭绍甬一体化的加速落地，绍兴楼市同样风起云涌。这其中又以城市能级不断跃升的上虞最为亮眼，近两年上虞的地价不断刷新纪录，持续攀新高，土地市场竞争已愈发激烈。
4月底，绍兴土拍持续上涨，接连7块明星地块推出。其中尤为值得关注的，当属镜湖新区和桥城区的5宗地块。4月30日，柯桥城区R-41地块公开拍卖出让，最终以封顶楼面价25641元/㎡，配建1260㎡成交。就在一周前，镜湖凤北8号地块也以封顶楼面价24233元/㎡，配建6000㎡重磅成交！
不久前，越城区则水牌7-2号地块，以超3W的实际楼面价震撼拍出，柯桥柯岩B-48地块以近2.7W的实际楼面价重磅成交。
上虞土拍同样火爆，更是有过之而无不及。4月初的上虞经济开发区【2020】J3地块也经过71轮鏖战，最终以实际可售楼面价约16176元/㎡重磅成交，刷新上虞城西土拍记录。
土拍热度的持续高涨，不仅见证了一座城市的楼市信心与市场需求，也能反映城市板块价值的新趋势。众多优质地块接连封顶成交，接下来的房价市场如何，难以想象。
绍兴土拍如此火爆，我们不妨重点把目光聚焦到上虞。上虞2019年入选“全国百强区”第37名；在2020年GDP首次突破千亿大关，成功跻身“千亿俱乐部”城市，城市能级领跑全市。
江辰府潮立上虞时代发展红利，尊踞城市核心板块城北。城北是上虞行政、文化、商业、交通、教育、医疗等中心，是上虞人心中的城市顶豪版块，毫无疑问是城市价值所在。在土拍火爆，城市能级提升的背景下，江辰府价值必然不言而喻！
江辰府精粹城市显赫配套资源。约两公里范围内，荟萃大通购物中心、上百万和城、时代潮城三大购物中心，上虞区人民政府、上虞市民中心两大核心政务配套。
教育方面全齡段名校环伺。项目毗邻浙江师范大学附属上虞初级中学和百官小学、北侧是在建的前江幼儿园（预计2021年建成投用）。医疗方面同样十分便利，距项目约一公里范围内就是上虞人民医院。
江辰府依托繁华资源配套，划界上虞高端居住形态，规划建面约187㎡峯境叠墅、建面约141-163㎡墅境洋房和建面约104-129㎡宽境高层三种“HILLS LIFE”高阶作品，匠造纯改善低密墅质大盘，敬献上虞塔尖人物。
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