樾湖湾 | 21666元/㎡起,武地&融创精工精品,明日首开
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威尼斯有句著名的谚语：“合乎美丽，则不惜重金。”
形容的就是那些“价值先觉者”，对于他们认为有价值、有潜力的事物，会毫不犹豫地付出金钱等代价，也要将其拥有。
最近的绍兴楼市，就涌现了各路“价值先觉者”。
首先是在土地市场的挥金如土。
近2个月里，绍兴越城、柯桥两区主城地段共计成交约6宗优质地块，封顶成交+配建的就高达5宗。
其中，最受市场瞩目的当属则水牌7-2号地块、凤林西路以北8号地块和柯岩B-48地块。
他们都有以下共通点：1.被多家巨鳄房企竞拍争夺；2.刷新区域地价纪录；3.楼面价均在2.4万/㎡以上，地价逼近板块内新房房价。
另一个则是在新房市场，成交喜人。
据统计，近7周，越城区住宅的周度成交均稳定维持在300套以上，较高一周达到了566套的高峰数值。（数据来源：绍兴房地产信息网）
面对着不断抬升的置业门槛，一腔置业热情难以宣泄的绍兴购房者惆怅渐起，但内心精打细算的小算盘可没停下来，纷纷开始分析和预测起绍兴下一个风口板块是谁？
呼声极高的强劲候选者，当属镜湖东、迪荡北的则水牌板块。
则水牌板块究竟有何魅力呢？
市场大众给予它的硬核判断指标如下：发达的交通路网，宜居的水系环境，迷人的城市规划前景，以及最重要的一个点是房价尚处在价格爆发前的窗口期。
当然，这些判断可不是则水牌拥趸们的空想，而是有实实在在的依据证明。同时更让整个绍兴楼市为之沸腾的是，武地·融创樾湖湾单价仅约21666元/㎡起。
那么，这串数字究竟有多撩拨人心呢？
当周边镜湖核心、迪荡湖的新房楼盘房价一路高歌猛进，纷纷开始迈入约3万+/㎡的梯队时，2万出头的单价，仿佛是穿越时空而来“大彩蛋”。
再匹配则水牌优越的“硬件基础”，这个价格，即便是放到绍兴整个主城区房价体系中，也是相当具备竞争力的所在。
恰如巴菲特的投资名言，“人生就像滚雪球”，重要的是找到很湿的雪和很长的坡。而这两个要素，都能在樾湖湾找到，而她积聚的势能也似乎到了释放的关键时刻。
作为政府寄予雄心厚望的“水韵智城”，则水牌历经大拆迁后的纯净板块基底，让她的规划理念更具前瞻性和先进性。
绍兴每个板块侧重的功能诉求都不同，则水牌更依循的是以“人”为本。
区域之上，规划住宅占地约36.46%，规划总人口约4.8万人，对于5.35平方公里的总用地来说，已经达标“国际慢城”的要求（每平方公里少于1万人）。
眼下，板块内正在架构起四横四纵出行路网，无界新城的大局初现。
以凤林路、湖滨路（在建）、松陵路、二环北路构建的“四横”，以中兴大道、平江路、越东路、东湖路构建的“四纵”，让未来的则水牌能迅速畅达镜湖、迪荡、袍江，以及柯桥甚至更远的杭州。
同时，则水牌的利好还在不断加码，与人居息息相关的医疗资源、教育资源、商业资源正在全面布局建设中，一个宜居新城呼之欲出。
▲武地·融创樾湖湾区位示意图
武地·融创樾湖湾单价21666元/㎡起的梦幻售价，足以使整个绍兴沸腾！探究其原因，在于他强大的众多优势：
樾湖湾位处则水牌板块核芯地带，建面约39万方、可容纳约2199户住户的庞大体量，让樾湖湾成了板块绝不容忽视的大盘所在。
武汉城建集团、融创中国的强强联手，让樾湖湾的未来更具想象，承袭奥璟园、滨湖湾两大热销红盘的品质基因。
在《适宜步行的城市》中，有一个值得参考观点：步行距离，是衡量居住舒适度的重要指标。
在大众的认知中，半径约1公里的范围内，如能充分满足一个人或家庭购物、娱乐、休闲的各种需求，那便是所谓的“生活舒适圈”。
幸运的是，武地·融创樾湖湾的“生活舒适圈”堪称精彩。
仅隔着一条松陵路，项目咫尺则水牌约6万方的商业综合体（规划）、约650米的滨水商业街区（规划）。
未来周围的书香氛围也相当浓郁，除了现有的东湖镇中心小学、配建的幼儿园（规划），更有规划综合性的国际学校——绍兴虹桥国际学校（规划），拟新建的凤林小学（暂名，规划）、绍一中凤林校区（规划）等。
绍兴市新妇保院（在建）位于则水牌板块的北部，与樾湖湾隔河相望，近距离的优质医疗让生活更安心。
项目约3.5公里内的缤纷资源，同样相当优越。市政府、镜湖渔猎公园、迪荡湖公园、各种机关单位、商务大厦环伺而立。（根据百度地图测算）
更大的惊喜，就是这样的武地·融创樾湖湾将在明日盛大开盘！
首开楼幢为5#、6#、9#楼，均为两梯四户的高层。
其中，28层高层5#、6#楼边套建面约118㎡，中间套建面约99㎡。30层高层9#楼边套建面约127㎡，中间套建面约108㎡。
从此次推出房源的位置，5#、6#楼是绍兴人偏爱的“头进房源”，不论是采光还是视野都相当不错，且南向有一条从杭甬运河蜿蜒过来的水系，增加视觉上景观体验的同时，增加视觉上景观体验，优居感十足。
9#楼位于整个项目的中轴景观带上，景观视野更优越的同时，居住环境也更静谧。
于此同时，首开户型面积都不大，最小建面约99㎡，较大建面也不过约127㎡，再匹配单价21666元/㎡起的首开惊喜价，更是将总价控制在更易承受的范围内，而这样的价格，你已经很难在镜湖寻得。
户型设计上，也亮点十足。格局上的不同排布，尺度上的不同刻度，带来居感上的丰富体验。
主力户型建面约118㎡边套，在景观视野上做足功夫。得益于“南向双卧+大横厅”的经典组合，它给我们带来是，横向约5.9米面宽的观景阳台，约6.2米面宽的舒展飘窗。
约1.8米的阳台进深，堪比市面大平层的标准。且全封包交付，未来将为业主营造出一个建面超10㎡的“梦幻玻璃屋”。
此外，建面约99㎡户型舒适，建面约108㎡户型从容，全明、方正、通透，三开朝南是标配，让2-5口之家，都可在此找到理想的城市居所。
建面约127㎡户型，是以上两大户型的升级版本。
除了格局上的进一步优化，约10.8米的南向大面宽，意味着更多的阳光和风景。多一个房间的北向飘窗，延展空间的同时，也延展了生活的另一种可能。
户内北侧防火隔间（书房），尺度为2.95米，品质生活不彰自显。
综合而言，武地·融创樾湖湾建面约99-127㎡的四大户型，少浪费、多收纳、重生活，在这个注重断舍离和品质的时代，也一样适用受欢迎。
最后借亚马逊CEO贝索斯一句名言，给广大购房者敲个警钟，“你需要看清趋势，快速拥抱它们，而非等到迫不得已的时候才参与。”
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