目前首套房上浮5%~8%是主流 近期不排除上调可能

搜狐焦点绍兴站 2019-07-10 08:48:51
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

近段时间,多个地区的房贷利率开始悄然上浮。成都、福州、苏州、南京、合肥、杭州、宁波等地的首套房、二套房按揭利率均有不同程度上调,且部分银行出现了额度紧张、放款周期变长的现象。 多地的房贷利率“回弹”,绍兴地区的情况如何呢?记者近日走访了绍兴多家银行了解到,目前大多数银行未上调房贷利率,仍执行基准

近段时间,多个地区的房贷利率开始悄然上浮。成都、福州、苏州、南京、合肥、杭州、宁波等地的首套房、二套房按揭利率均有不同程度上调,且部分银行出现了额度紧张、放款周期变长的现象。  

多地的房贷利率“回弹”,绍兴地区的情况如何呢?记者近日走访了绍兴多家银行了解到,目前大多数银行未上调房贷利率,仍执行基准上浮5%-8%的首套房贷利率,个别银行的首套房贷利率为基准上浮15%。此外,二套房贷利率普遍为基准上浮10%-15%,三套房基本处于停贷状态。  

“我们目前是首套房在基准利率上上浮8%,二套上浮15%。虽然也听到过要上调的‘传言’,但近段时间政策还没有调整过。”在越城区一家建设银行的营业部,客户经理告诉记者,相比去年的房贷利率情况,现在算是比较低的,但不排除近期上调的可能性。  

记者了解了一下国有四大行目前的房贷利率,目前中行与建行保持一致;农行首套房基准利率最低上浮5%,二套房为15%;工行首套房基准利率上浮10%,二套房为15%。  

除了四大行之外,记者还走访了几家股份制商业银行和城商行。从走访的情况来看,兴业银行、光大银行、华夏银行等银行的首套房贷款利率较低,可以做到基准上浮5%;招商银行、杭州银行等银行的首套房贷款利率居中,为基准上浮8%;绍兴银行、浙商银行等银行的首套房贷款利率较高,为基准上浮15%。值得注意的是,银行房贷利率实行浮动定价,各银行具体上浮比例还要结合合作楼盘、贷款方式、客户个人征信等因素进行综合考量。  

利率变动无疑会影响正在考虑买房的购房者。绍兴购房者关心的是,目前全国多个二三线城市的房贷利率出现了不同程度的上调,绍兴是否也会紧跟趋势呢?在采访中,多位银行业内人士告诉记者,随着房地产整体调控趋严,接下来可能会出现多家银行上调首套房贷利率的情况。  

“从目前楼市走向来看,政策方面主基调依然是‘房住不炒’。此时各地收紧房贷利率,在一定程度上也是为了防止‘水’再次流入楼市,从而抬高房价。”业内人士表示,鉴于未来房贷利率还有一定上涨空间,刚需购房者要把握时机理性入市,房贷利率调整后要避免高位接盘,警惕杠杆过快上升而导致的风险。

新闻来源:绍兴晚报

本文图片或内容若涉及版权问题,请及时联系我们删除

法律支持:上海华尊律师事务所  阎益丰律师 

地址:上海市威海路755号文新报业大厦29层

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。