连续两周成交上涨!年末绍兴楼市预期向好?

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成交概览

上周（11月28日-12月4日），越城区（含袍江）商品房总成交161套，成交面积21415.5㎡。各类商品房中，商品住宅成交139套，成交面积为20090.07㎡；商业物业成交15套，成交面积为997.53㎡；办公地产成交7套，成交面积为327.9㎡。

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住宅市场

商品住宅方面，根据搜狐焦点绍兴站统计，上周（11月28日-12月4日）越城区商品住宅共计成交139套，与上上周（84套）相比，成交量环比上升约65%，日均成交约20套。

连续两周，越城区新房成交量迎来上涨。11月越城区网签成交395套，虽然和去年同期相比，成交量仍处于低位，但环比10月上涨约14%。

12月开局顺利，很可能会迎来一波年末翘尾行情。尤其是针对房企纾困的“第三支箭”落地，为房企后续融资提供一定的空间，供应端的极冷状态将被打破。

而且与“第二支箭”相比，“第三支箭”的优点在于，其不会直接增加房企的负债规模，同时又依然可以为房企融资提供充足渠道。

再来看一看上周商品住宅成交分布：

镜湖成交101套商品房，成交面积13800.88㎡；

主城成交36套商品房，成交面积6024.69㎡；

袍江成交2套商品房，成交面积264.5㎡。

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成交排行

上周住宅成交套数排行前三位的分别是：花语江南27套、云筑轩19套、黄酒小镇（雲树湾、汀澜湾、映兰园）15套。

上周住宅成交面积排行前三位的分别是：花语江南4881.17㎡、云筑轩2384.56㎡、鉴湖印象1703.88㎡。