【竞猜有奖】凤林土拍大战前夕,镜湖稀贵的岛居生活应该如何抉择

搜狐焦点绍兴站 2021-04-22 13:53:38

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

建筑面积约97-143㎡湖岸洋房·建筑面积约180-197㎡湖景大平层·建筑面积约171-205㎡半岛叠墅，全城火爆冻资中！

土拍，一直都是衡量市场潜力的重要指标。每次大热的土拍，多家房企厮杀争夺背后，都有一个隐藏在背后的深层原因：对于板块的认可。绍兴2021年土拍市场激荡上扬，镜湖板块更是备受诸多开发商青睐。

4月下旬，凤林西路以北8号＆6号地块正式拍卖，这两块地必将刷新地价新高度，但究竟会创造怎样的奇迹，大家不妨来竞猜下，土拍大战究竟花落谁家？

众所周知，随着市场上容积率越高的地块出让，未来低密产品则愈发稀少，也将造成当下低密产品的珍贵性。在镜湖4月待推土地当中，最受人瞩目的凤林西路板块的双子地块，其起拍楼面价就已经接近两万。

据悉，凤林西路以北8号地块将于4月23日出让，起拍楼面价约18001元/㎡，封顶楼面价约24300元/㎡，容积率约1.8；凤林西路以北6号地块于4月27日出让，起拍楼面价约19263元/㎡，封顶楼面价约26000元/㎡。因此，如果这两宗地块都能够封顶成交，那么就将相继先进镜湖的新地王。

2021年绍兴部分重点地块分布图

坐落于同一板块的祥生·云境，以低密滨水住区从众多项目中脱颖而出，而其精装修后的价格或将与未来镜湖出让的土地楼面价相持平。无论首置或改善，还是从镜湖发展和未来前景看，祥生·云境都是不容错过的镜湖芯臻选。

入主镜湖，时不我待；半岛难逢，只争朝夕。与周边高层住区相比，祥生·云境以约1.7墅级容积率，呈现低密舒适的半岛墅居体验。从绍兴传统视角来看，建筑为“山”，镜湖为“水”，项目依山傍水，坐拥优质的地脉资源。东南两面一线临水，且拥揽沿湖景观带，不仅与自然亲密相融，更让居者享有卓绝的风景视野。

祥生云境效果图

此外，低容积率带来的好处，亦能切实改变居者的生活环境。容积率每降低0.1，楼间距增加2米、日照增加15分钟、噪音干扰机会减少20%、园区增加100棵树……生活于此，没有高层住区逼仄的视觉压迫感，光线充分照射每个房屋，推窗满目皆绿意盎然，人生从此自在隐逸。

祥生云境效果图

为了让湖光与建筑交相辉映，祥生·云境采用全景式落地玻璃搭配“香槟金”金属边框，以及云顶屋檐设计，实现超大景观面、270度环形视野和横厅大阳台的IMAX环幕布景，让生活无界与这片湖景相融。

祥生云境效果图

祥生·云境对户型空间和精装配置都先进市场水平，营造出更具品质感的生活体验。建筑面积约130㎡湖岸洋房，格局方正、南北通透、约3米层高，整个空间给人非常宽敞舒适。三开间朝南、约7.4米南向阳台，阳光、清风、湖景都在你和家人面前翩然上演。四叶草户型格局，动静分离，让家人在房间都能享受私密自在的生活。

祥生云境建面约130㎡户型装修建议图

而在建筑面积约198㎡湖景大平层中，祥生·云境则通过双套房设计，满足家人各得其所的需求。并且通过270°钜幕观景面，把视野彻底向湖景打开，17.2米四开间朝南，搭配约6.9米奢尺阳台，无论在室内还是在阳台，都能充分享受阳光洒遍身心的温暖和惬意。配有步入式衣帽间、浴缸和双台盆设计的酒店式主卧，更为男女主人创造私密尊贵的天地。

祥生云境建面约198㎡户型装修建议图

除此之外，祥生·云境还引入国际高端品牌，营造出更具品质感的生活空间。从西门子厨电、奥普凉霸，到松下智能门锁、安居宝可视对讲系统，从安全归家和美食烹饪都更为舒心。德国一线品牌杜拉维特台盆三件套、“花洒之父”汉斯格雅，让洗漱沐浴更加轻松舒适；日立中央空调搭配德国威能地暖，每个人都能在家中惬意感受到家的温度。