春江天镜丨镜湖3块宅地揽金27个亿 排名前列波红利将由谁收割?

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在绍兴土拍市场上，镜湖的凤林西路、绿云路一带无疑是当下风头正盛的一位。

10月30日，随着第57轮报价一锤定音，凤林西路以南1号地块以楼面价10133元/㎡成交，溢价15.7%。

（土拍直播）

不仅于此，凤林西路以南2/3三块地也在前不久成交。凤林西路3块宅地，完成了一次“三连击”。其中最贵的3号地，楼面地价已经达到了10452元/㎡。

毫无疑问，镜湖的凤林西路、绿云路一带已经成为开发商争相入场的“竞技场”。

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关注土拍的不仅仅是开发商，擅长买房投资的绍兴人，也能精明地从中窥见城市规划的蛛丝马迹，作为自己甄别板块与楼盘的依据。这波感觉敏锐的人，会发现一场城市的巨变已经发生在以凤林西路、绿云路交点为圆心的周围。

（镜湖网络图）

与镜湖的商务核心相比，这里的变化是多维度的，蕴藏着时间、空间和情感，它有吸引新绍兴人的魅力，也有老镜湖人留恋的记忆。在黄酒小镇，随处可见的粉墙黛瓦，游走在石板桥下的叶叶乌篷，店肆林立的沿河风景，阵阵微醺的黄酒酒香。

地铁1号线正如火如荼建设中，一头连接北站TOD无界杭州上海，另一头则扎进了绍兴老城的千年底蕴之中。可以畅享未来的一天，上午在黄酒小镇里游荡，中午徜徉在绍兴老城，晚上就在杭州上海买买买了。

（黄酒小镇网络图）

此外，更有苏宁广场、佳源广场等4大商业体，百亿配套凝聚，一个镜湖中央居住区的模样已经呼之欲出。

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所有的不期而遇，都是预谋已久。在众人发现镜湖居住区的潜能之前，早有先见者提前布局凤林西路、绿云路交心处，TA就是绍兴人并不陌生的龙湖集团。

在浙江，龙湖布局杭州、绍兴等五大经济强市；在绍兴，龙湖洞悉城市发展脉络，8年精耕细作，成为城市人居迭代的中坚力量。

（绍兴龙湖原著）

从杭州到绍兴，从柯桥到镜湖，龙湖总能把握每一座城市的发展脉络，并以其强大的产品营造力，重塑板块价值。

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26年龙湖匠心凝筑，为更好镜湖而来，一出手就带来了碾压级的洋房作品——龙湖中天·春江天镜。

在中国，谈及龙湖，首映脑海的是龙湖的别墅，龙湖也因此享有“中国别墅专家”之誉。而以龙湖别墅造诣打造的龙湖洋房，同样成为了业内外的样板。每有龙湖洋房作品的面世，如杭州的春江系、天字系都会引发全城争抢的“龙湖现象”。

（杭州龙湖·春江彼岸）

天生别墅基因的龙湖洋房，历经了10000余栋洋房的历练，造极4代洋房经典，更有五维园林的匠心雕琢。对龙湖来说，这样的审美26年一以贯之，就像T台上的经典款，风格永续，而创意常新。

（五维园林）

龙湖春江天镜，汲取龙湖别墅匠心造诣，择址城市贵脉，移植龙湖五维园林造园美学，打造城市罕见的低密纯洋房住区，或将成为购房者收藏镜湖中央居住区的优质理由。