4617元/㎡起,诸暨双语实验学校西侧商住地块12.25出让

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暨东路与暨东路87弄交叉口西北侧地块

将于12 月 25 日 9 时出让

起拍总价 5333 万元

起拍楼面价  4617 元/㎡

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地块相关信息

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地块区位图

△区位示意图

△区位示意图

△规划截图

△地块现状实景

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规划说明

地块内禁止建设别墅类建筑。地块内商业计容建筑面积为 4600.0-4900.0 平方米，需配建一个计容建筑面积不少于 4600㎡ 的两层综合市场，并由王家湖经济合作社按计容建筑面积以4500元/㎡的价格对综合市场及其按规定应配置的地下停车位进行回购。竞得人须在签订《成交确认书》之日起5个工作日内与浣东街道、王家湖股份经济合作社签订《综合市场项目履约监管协议》，协议签订后才能办理供地等相关审批手续。本地块编制有城市设计概念方案，竞得人需按附图城市设计建筑效果进行地块建设工程设计方案编制。

△地块城市设计概念方案效果图

△地块城市设计概念方案效果图

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竞价原则

本次网上交易采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让。

出让起始价为 5333 万元，较高限价为 7183 万元。

在较高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得入选人，初次报价不得低于起始价，报价以增价方式进行，增价幅度为50万元或50万元的整数倍，每次加价不得小于规定的增价幅度，本次出让设有底价，竞买人最后报价未达到底价时，拍卖出让不成交。

当有两个或两个以上竞买人报价达到较高价时，转入竞报配建人才（公租）住房面积阶段，人才（公租）住房起始面积为70平方米，较高投报面积为6510平方米，以竞报配建人才（公租）住房面积最多者为竞得入选人。

初次投报面积不得低于起始面积，投报面积以增加面积方式进行，面积增幅为70平方米或70平方米的整数倍，每次增加面积不得小于规定的面积幅度。

人才（公租）住房面积标准为 40-70 平方米，上下浮动5平方米。