2021年上虞首宗涉宅用地出让!楼面价3324元/㎡起

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上虞区崧厦街道[2020]J1号地块

将于 2021 年 1 月 5 日 9 时出让

起拍总价 49500 万元

起拍楼面价 3324 元/㎡

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地块相关信息

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地块区位图

△区位示意图

△区位示意图

△地块示意图

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规划说明

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竞价原则

地块采用“竞价+竞配建”的方式拍卖出让。

地块起始总价为人民币49500万元（其中J1-1起始价为6976万元，J1-2起始价为16335万元，J1-3起始价为26189万元，各区块溢价率与总溢价率一致），加价幅度为100万元或100万元的整数倍，设定较高限价为人民币66800万元，在较高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。

当有两个或两个以上竞买人报价达到较高价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，人才住房要求配建在J1-2地块，竞报配建人才住房起始面积为 100 平方米，以后每次增加面积为100平方米或100平方米的整数倍，以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人。

人才住房的较高投报面积为36800平方米，当有两个或两个以上竞买人投报面积达到较高投报面积时，以排名前列竞报较高投报面积的竞买人直接确定为竞得入选人。人才住房的面积标准为90-120平方米，上下浮动5平方米。配建人才住房建成后无偿移交给政府指定单位，并按视同销售缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳。具体竞价规则详见《出让须知》。