劲销3.5亿,昨夜镜湖东89-130㎡纯正地铁盘,首开即罄!

昨晚，金辉悠步观澜在世茂皇冠酒店迎来首次开盘，活动现场座无虚席，短短时间内，以3.5亿的销售成绩优质告罄，轰动绍兴朋友圈！

今日，项目车位紧急加推，再次告捷，稀臻房源分秒递减中！

为何此楼盘如此轰动？越来越多的人把购买力聚集在袍江？

◐金辉悠步观澜首开现场

众所周知，11月19日荣安以总价3.14亿元竞得越城区袍江两湖6号地块，成交楼面价7526元/㎡，刷新今年袍江板块楼面价纪录。

前不久，袍江G7-2地块挂牌，该地块于12月31日出让，起拍楼面价6503元/㎡，直逼近以往成交楼面价，由此可见，袍江洼地的价值正在逐步攀升，它的无限潜力也受到越来越多的人肯定和关注。

如果选择在袍江区域购房，毋庸置疑最适宜居住的一定是两湖板块。

◐袍江两湖（来源网络）

这里，不仅除了堪比迪荡湖公园的宜居环境外，还拥有地铁2号线（在建）、越东路快速路（在建）、群贤路、洋江路等众多城市重要交通路网，与此同时，今年9月宝龙广场的开业进一步激发了两湖板块活力和创造力....

金辉悠步观澜，便择址在此，距地铁2号线越王路站约300米！

◐金辉悠步观澜楼座图

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悠步观澜，系出“全国房企综合实力36强”——金辉集团。作为金辉入绍首盘，金辉以荣获“2019中国房地产系列项目品牌价值TOP10”的“优步系”产品礼献两湖，率先呈现给绍兴人民的品质范本。

且今年以来，两湖板块持续攀升的成交地价，坚定了金辉在绍拿地的信心和决心。2019年10月22日，金辉集团又以11.24亿元竞得镜湖凤林西路以南3号地块，成交楼面价10452元/㎡，彰显了深耕绍兴的意愿。

◐金辉悠步观澜效果图

金辉悠步观澜，项目总建筑面积约21万㎡，三面环水，呈岛居形态，由14幢高层组成（24-27层），打造建面约89—130㎡精工美学著品。

目前，首批房源12#、14#、15#楼（位于项目北面）已于12月13日开盘，建筑面积分为89㎡、95㎡、119㎡，均价约15000元/㎡。

◐金辉悠步观澜沙盘图

内部配套作为整个项目的增色之笔，金辉悠步观澜可以说做到了酣畅淋漓。项目内部规划生态双园，以中央公园核心景观轴，串联起口袋花园社交空间，儿童游乐园及活力运动场；同时，规划阳光大草坪，魅力有氧跑道等等，满足全年龄段的娱乐需求，让老、青、幼三代在闲暇之余在园区里找到一片属于自己的欢乐之地。

◐金辉悠步观澜小区沙盘内部配置细节

值得一提的是，项目内部还规划了1000㎡社区商业和6000㎡的18班制幼儿园（注：官方规划，在两湖边袍渎路与鸿滨路交叉口，再建一所小学），使小区自成天地。内置商业，使得业主不出小区就可购买日常所需；内置幼儿园，即方便了家长上下学接送，也保障了孩子的出行安全，大大提升了业主的居住幸福感。

◐金辉悠步观澜小区沙盘内部配置幼儿园

◐金辉悠步观澜小区沙盘内部商业配套

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金辉悠步观澜项目迎合当代人居需求，规划建筑面积约89—130㎡优质户型，给予刚需或刚改客户的不同需求选择，通过“三/四房朝南”、“大尺度阳台”、“格局方正” 等设计细节和奢雅适度的生活场景融汇高端湖居观景需求，为居者严谨定制殿堂级的艺术空间。

◐金辉悠步观澜建面约95㎡三房两厅两卫边套B1户型

以一套95㎡的空间来看，该户型为三房两厅两卫设计，三开间朝南采光，且客厅延伸南向阔绰景观大阳台，揽更多阳光美景入室；主卧，次卧各配有飘窗，扩大采光面积和景观视野；同时主卧为套房设计，拥有独立明卫，尽享一站式便捷奢适生活。

餐客厅一体化设计，并与南向阳台串联成一线，不仅大幅提升了视野通透性、居住沉浸感以及空间利用率，且形成南北空气流通，实现南北通透。同时，厨房紧邻入户门口，方便业主到家放置蔬菜瓜果。

◐金辉悠步观澜立面效果图

在外立面上，汲取国际镜面建筑精髓，通过大面积玻璃立面，浅灰色真石漆以及糅合现代风格的简洁建筑形态，与滨河自然风景相融，营造都会美学界面。大面宽礼仪门楼，景观园路归家动线，精铸但愿入户大堂等设计，无不彰显低调奢华的居住品质。可以说这在袍江区域也是屈指可数。

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四通八达的出行路网，及娴熟丰盛的日常配套无疑是给一个楼盘的加分项。

◐金辉悠步观澜周边路网

在交通配套上，金辉悠步观澜，正据市府排名前列路“洋江路”上，距地铁2号线（一期）越王路站的西北角约300米。通车后，3站到市府、4站到镜湖中心站可换成1号线、5站到市人民医院总院（规划）。不久后，业主仅用地铁代步，就可去往柯桥、镜湖、老城区等地方，甚至是一路到杭州。

◐金辉悠步观澜周边配套——两湖公园

在生活配套上，项目紧邻两湖公园，拥有着3500亩的原生水域，营造自然生态人居环境。与此同时，周边绍兴市政府、绍兴奥体中心、宝龙广场、大润发、迪荡世茂广场、苏宁广场（在建）、敬敷小学、柯灵小学、越州中学、袍江医院、绍兴市新妇幼保健院（规划）、绍兴市新人民医院（规划）等城市生活教育配套环伺左右，短短几分钟车程即可抵达。

金辉悠步观澜 镜湖东 纯正地铁盘，建面89—130㎡精工住区

首批房源12#、14#、15#楼已于12月13日热销售罄！