城南起飞,半小时达封顶价!越城首宗双限地由城投集团竞得,恭喜

· 焦点快讯 ·

越城区F-28地块 

今日 9 时，正式出让

经过 70 轮

城投集团 （绍兴市城市建设投资 有限公司）

以总价 167700万元 竞得

楼面价 17526元/㎡

配建面积 6000 ㎡

溢价率29.8 %

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地块相关信息

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地块区位图

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其他说明

根据规划设计条件书：

该地块土地使用性质为二类居住用地，容积率：1.3-1.4；建筑密度：≤30%；建筑檐口高度不超过24米，预计为洋房、叠墅、排屋、合院等改善型产品；地下建筑面积为35000㎡，仅作为地下停车（开敞）、人防、设备用房等配套使用，该部分面积不计入容积率。

4 竞价原则

该地块采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”的方式出让。地块出让起始价为129200万元，设定房屋销售整盘均价不高于27500元/平方米（不含装修价），其中总层数三层以上住宅均价不高于24000元/平方米（不含装修价）；设定土地较高限价为167700万元；设定房屋建设品质要求（具体要求详见地块项目开发建设履约监管综合约定协议）。

在土地较高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得人，不设底价，增价幅度为500万元或500万元的整数倍；当有两个或两个以上竞买人报价达到土地较高限价时，转入竞报配建租赁住房面积阶段，租赁住房起始面积为200平方米，较高投报面积为95000平方米，以竞报配建租赁住房面积最多为竞得入选人，面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍。

租赁住房的户型面积标准以80-120平方米为主，在三层以上住宅中交付。配建的租赁住房建成后无偿移交给绍兴市城市建设投资集团有限公司，并按视同销售缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳。

5 周边配套

区位优势：地块位于越城区的成熟板块——城南区块

交通优势：北面临近城市的交通大动脉——二环南路。

配套优势：地块周边配套丰富，近绍兴文理学院（南山校区）、金帝银泰城商圈，东面紧邻西江河、坡塘江。