堪比五星级酒店的精装交付样板房 它是绍兴排名前列个!

在绍兴，除了极个别靠之前积累的口碑卖新房的项目之外，无论最终的交付标准是精装、全装还是毛坯，几乎所有的楼盘都一定会做加配版的精装样板房，并把这些样板房称之为“生活体验馆”。

生活体验馆是什么意思？

就是让你提前感受一下未来入住后的生活状态。

当然，也有为了尽可能还原业主未来生活场景，而不做加配版精装样板房，只是在未来精装交付标准的基础上，略作软装布置的。

一般来说，能这么做的房企，都对自己的精装标准和工艺有着十足的自信。

例如：大家房产。

作为运营城市者的大家房产，在住宅产品上，从标杆豪宅“武林府”、时代著作“金麟府”，再到TOP系开篇力作“杭州大家”，杭州人居的每一次更新迭代，都有大家房产的身影。

大家·镜界作为大家房产在绍兴的第三个项目，也是迭代而来。

大家·镜界区位图

大家·镜界是全高层小区，首开的户型面积为88㎡、98㎡、119㎡和140㎡。最吸引我的是一个精装修交付的户型——140㎡四房两厅两卫的D2户型。

排名前列眼看到户型图时，就觉得这设计可以说是非常优秀了。

大家·镜界140㎡D2户型图

首先：动静分区明显。

进门就是一个餐客一体的家庭公共生活空间，厨房、多功能房（书房）、客卫三个供全家及客人使用的空间呈L型分布在餐客厅的餐厅一侧；属于个人私属生活空间的主卧和两个次卧，则被设置在了客厅一侧。

其次，空间利用率高。

除了三个卧室开门处约2.5㎡的方形空间，无法被归入任何一个完整的使用空间之外，其它所有的空间都优质地、零面积浪费地组合在了一起。

第三，三面采光，全明设计。

作为一个边套，D2户型将采光空间做到了优质。为朝东的餐客厅配置6.8米的长阳台，为超南的三个卧室设计了阳台、飘窗，更为难得的是，朝北的厨房、多功能房也都是大面积的玻璃窗设计，就连两个卫生间也都是带窗的明卫。

就户型图来看，整体布局非常饱满，那么实际的入户体验又是如何呢？

果真，超乎想象！

进门看到餐客厅，排名前列感觉是“大”。

将近40㎡的餐客厅，配上东面6.8米面宽的IMAX版玻璃阳台，在窗外是实体墙的情况下，还生生地将整个视线的空间感放大了两倍。

不难想象，未来实体交付时，窗外无遮挡的空间，将透过大玻面的窗户，让餐客厅的空间感得到无限的延展。

大家·镜界D2户型餐客厅实景照

餐客厅的大空间感，不仅仅来自东面的阳台，还有北面厨房和多功能房的功劳。

这两个房间的窗户，用几乎占据半面墙的尺度，让整个房间的采光率得到了极大地提升；

厨房全透明玻璃移门、多功能房玻璃墙和玻璃推门的设计，又使得来自北面窗户的阳光能够悉数进入到餐客厅内，再度提高了空间的通透性。

大家·镜界D2户型厨房、多功能房实景照

为什么会这么设计？

大家认为，该面积段的购房者以三代同堂和二胎家庭居多，对于老人来说，更多的公共空间，意味着有更多的机会和晚辈们进行交流、对话；对于家庭核心力量的父母来说，则有更舒服的空间和孩子进行亲子互动。

大家·镜界D2户型餐客厅实景照

另一个值得点赞的公共空间是客卫，采用了干湿分离的设计，将洗手台与卫生间分割，使用卫生间和使用洗手台互不干扰，提高了整个空间的使用效率。

来到卧室区域，主卧宽3.6米，是最适合双人居住的面宽，宽约1米的飘窗，依然延续了大家经典的IMAX版玻璃设计。

主卧内卫生间的窗户、卫生间的门和主卧的门位于同一个水平通道上，极大地避免了卫生间的潮气溢到主卧，造成主卧内潮味难以消散的情况。

大家·镜界D2户型主卧实景照

主卧旁的次卧，被设计为儿童房，同样带了一个宽约1米，带IMAX版玻璃的飘窗。

全通透玻璃飘窗的设计，给房间创造了更多的可能性。

既可以迎着清晨的阳光冥想；也可以在天清气朗的午后泡一壶茶看一本书；还可以在星光璀璨的夜里倒一杯红酒，关了灯，遥望星河；亦或是在心情低落的雨天，看着从玻璃上不断坠落的雨滴发呆。

大家·镜界D2户型次卧实景照

另一个次卧，开间约3.2米，带了一个阳台，是三个房间中，功能更丰富的一个。

餐客厅的阳台作为入户的颜值担当，很多时候并不适合晾晒衣服，所以，这时候次卧朝南的阳台就可以担当起晾晒的重任。

对于还不习惯使用烘干机的绍兴人来说，如果少了这个阳台，整个户型都要逊色几分。

大家·镜界D2户型次卧实景照

看完整个样板房，除了满屏的“大窗”之外，另一个让我想要为它站台的是它的精装修！

果真，颠覆认知！

大家·镜界示范区实景照

大家·镜界的精装修，之所以颠覆我对精装修产品的认知，不是因为现在流行的“科技感”，而是它切切实实地以追求优质的态度，来把控所有硬装和软装环节的细节。

毕竟，从杭州武林府开始，大家房产就迈上了“精工豪宅”的道路。

就地面来说，餐客厅外围用的是80cm*80cm的大理石地砖，客厅核心功能区用的是人字拼的实木复合地板，三个卧室和一个多功能房也全部采用了人字拼的工艺铺设地板。

现场有购房者提出疑问，餐客厅为什么不直接用大理石铺地？

确实很多精装修楼盘对于餐客厅的地面设计，多采用的是大理石一铺到底的做法，因为省材料、省人工。

但是，大家·镜界认为，无论做什么都要站在业主的角度来考虑。

虽然从材料和人工费上来说，成本会增加，但业主所能获得的居住感受是完全不一样的。

所谓的“精工”，就是死磕每一处看似不必要的细节，用每一次看似多余的举动为业主创造更舒适、尊贵的享受。

大家·镜界D2户型客厅地板实景照

除了地板，餐客厅的电视机背景墙也令人赞叹。

宾利风菱格皮饰电视机背景墙，搭配金属压边背景墙，嵌暖色调灯带，看起来满满高级感，但竟然也是——实际交付标准。

大家·镜界D2户型客厅背景墙实景照

另一个让人佩服大家·镜界的地方在于，他们对于卧室门的打造。

在绍兴，为了让室内的空间感更强，很多样板房都是不装房门的。

但这个D2精装交付户型就装了，装的还不是普通的门。

它的不普通之处有两点。

一点是：门很高，呈“顶天立地”的格局；

另一点是：一扇门竟然用了雀眼木、仿真皮和金属三种材质组合打造，以雀眼木为底、以仿真皮为饰，并用金属条进行压边，考究的选材和精湛的工艺，让一扇门成为了一件工艺品。

其中金属压边的技术，可以说是大家“精工品质”最优质的体现，无论是材质的选择，还是5MM最优视觉效果的呈现，都是大家在无数次的实验、筛选、打磨后才有的经典之作。

大家·镜界D2户型5MM金属压边柜门实景照

主卧内的衣柜柜面也采用了相同的设计和工艺，皮饰面加仿黄铜压面设计，柜门的拉手为嵌入式纯实木拉手，整体有一种克制的美和温暖的实用感。

衣柜内还设计了柜内灯，打开柜门，灯亮起，恰到好处的灯光，让柜内灰、黑的配色呈现出稳重大气的气质，又透露着一点儿神秘，这个也是——实际交付标准。

很多精装样板房是不带衣柜的，就算极个别带衣柜的项目，衣柜也是最简单的款式，不会做皮饰面，更不会做金属压边。

但大家·镜界做了，对于购房者来说，必然是不会因为你在门上做个金属压边而买这套房的。

然而对于大家·镜界来说，既然定位的是“精工豪宅”，就一定要让业主真正地、无时无刻、随时随地地在房间的任何一个地方都能感受到这种被仔细对待的尊贵感。

大家·镜界D2户型主卧衣柜实景照

还有一个非常让我心动的点，是卫生间洗手台灯带的设计，这个细节的设计，在其它精装样板房中也是极为少见的。

可不要小看这个内嵌隐形式的灯带的设计，它不仅有舒适的观感、照亮了卫生间的暗角，还在瞬间就提升了卫生间的格调，在家里洗个手都能有五星级酒店的感觉。

另外，在卫生间的淋浴房内，还有一个不为人知的细节设计：淋浴房的底部加增了一个不锈钢的底座，降低了卫生间因高频度用水可能造成的渗漏风险。

大家·镜界D2户型客卫洗手台实景照

当然，作为一个精装修交付的楼盘，除了以上冲击力较大的设计之外，还有很多暖心的细节设计。

比如：全屋的墙纸都是实际交付标准。

比如：厨房台面的挡水条、滴水线，厨房柜面的烤漆工艺，厨房水槽的抽拉式龙头；卫生间的防雾镜、嵌入墙体的收纳空间；卧室声控感应小夜灯；全屋木作踢脚线等等。

大家·镜界D2户型卫生间防雾镜后的储藏空间实景照

在厨卫品牌的选择上，厨具用的是方太或老板，卫浴用的是科勒或TOTO，空调用的是格力或美的。

大家·镜界D2户型厨房水槽水龙头实景照

在灯具方面，除了房间顶部的吊灯、可移动的装饰灯，筒灯和灯带都是交付标准。

果真，难以置信。

大家·镜界D2户型主卧实景照

大家·镜界140㎡四房两厅两卫的精装交付的D2户型，不止是户型好，装修更是令人称道。

样板房开放当天的下午，我在D2户型内，足足呆了3小时，几乎每一组的客户，在听到几乎所有令他们心动的装修都是交付标准时，面部所呈现出的表情，无一不是惊讶。

期间还碰到几组大家·阳光里和大家·映江南的业主，有买了排屋的，也有买了洋房的，对于大家产品的品质，他们非常信任。

虽然大家·镜界售楼处和样板房开放的周六，正好赶上橙色暴雨预警的天气，但他们还是迫不及待地过来想要看一看大家房产的较新作品，准备等首开时再投资一套。

大家·镜界售楼处开放当天现场盛况