上虞上新!15689元/㎡,恭喜扬帆地产!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
焦点快讯
上虞经济开发区[2020]J3号地块，今日 9 时 ，正式出让，经过 71 轮，扬帆房产（天台嘉惠企业管理咨询有限公司），以总价20.8亿元 竞得，楼面价15689 元/㎡溢价率 24.5 %
01地块相关信息
02地块区位图
03其他说明
根据规划设计条件书，该地块建筑高度不超过60米，且住宅建筑高度不低于30米，预计为洋房、小高层、高层。
地下建筑面积≥62000㎡，仅作为地下停车（开敞）、人防、机房（设备房）等配套使用，该部分面积不计入容积率。
城市设计∶ 建筑风格、造型、体量、色彩等与周边相协调，住宅建筑底层需设置不低于4.5米的架空层。沿联谊路建筑北侧、人民西路建筑南侧、东山路单体建筑立面应公建化设计。需做好与鸿雁未来社区地块项目的衔接。
04竞价原则
该地块网上拍卖交易不设底价，采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让，设定较高价和较高投报面积，在较高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得入选人，增价幅度为500万元或500万元的整数倍；
当有两个或两个以上竞买人报价达到较高价时，转入竞报配建公共租赁住房面积阶段，竞报配建公共租赁住房起始面积为100平方米，以后每次增加面积为100平方米或100平方米的整数倍，以竞报配建公共租赁住房面积最多者为竞得入选人。
公共租赁住房的较高投报面积为131300平方米，当有两个或两个以上竞买人投报面积达到较高投报面积时，以排名前列竞报较高投报面积的竞买人直接确定为竞得入选人。
公共租赁住房的面积标准为90-120平方米，上下浮动5平方米。配建公共租赁住房建成后无偿移交给政府指定单位，并按视同销售缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳。
05周边配套
区位优势：位于上虞城西，随着“拥江西进”战略的推进，区域发展日渐成熟，成为上虞安居新区域
交通优势：轨道交通2号线三环路站（规划中）
教育优势：周边分布有上虞规模较大的幼儿园—鸿雁幼儿园、浙大教科博文小学、上虞外国语学校教育集团、上虞中学、绍兴文理学院上虞分院等教育资源
医疗优势：享有上虞第三医院、中医院、在建的邵逸夫医院绍兴院区等优质医疗资源
商业优势：滨江农贸市场、大通滨江商城、在建万悦城城市综合体项目等商业资源
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
