昔日“小上海”来日水韵智城 越城区则水牌将变成一个慢生活街区

越城区则水牌区域，因为其丰富的水系资源，自古便是绍兴人居宝地，近代甚至被称为绍兴“小上海”，但随着城市发展，则水牌逐渐被边缘化而没落。近日，绍兴市自然资源和规划局越城分局一纸“水韵智城”规划公示，再次让则水牌区域惊艳起来，因未来的则水牌区域将是一处宜居宜业的慢生活街区，是绍兴水城人居的必争之地。

“规划是对建设的引导，我们可以预期，‘水韵智城’将是一个自然环境、生活环境、创业环境等兼优，医疗资源、教育资源集聚的区域。”绍兴市华汇规划咨询院院长陈扬在见到则水牌“水韵智城”的规划公示图之后说，政府对则水牌规划设计成“水韵智城”这个定位，有三层含义。排名前列层含义，充分体现出江南水乡的文化特色，以水为主。第二层含义，“水韵智城”要吸引创新型的高端人才，来这里居住、创业、生活，打造宜居、宜业、宜创的小城。第三层含义，特别强调了一个“智慧”，这也符合现在大力推行智慧城市的趋势。这里体现的是“水韵智城”基础设施的配套情况以及现代化小城的定位。这三层含义是对“水韵智城”发展定位的理解，接下来是发展规模。

则水牌“水韵智城”区域内未来只有8种用地，其中特别值得市民注意的是，水域面积占到27.5%，在规划中保留了大量的水域，也保留了历史上水乡泽国的场景，可以说是真正意义上的水城。尤其是住宅地块面积占比达到了36.46%，这说明未来则水牌依旧是以“人”为本，其中规划总人口是4.8万人，对5.35平方公里的总用地来说，符合“国际慢城”的标准（每平方公里少于1万人）。

当然，则水牌区域的人居优势，从未被慧眼之人忘却，世界500强企业，万亿恒大就率先落子而定，打造了则水牌高端精装住宅项目“恒大御景湾”，三面环水、拥江揽湖、配套完善，可以说为则水牌水韵智城的未来人居生活标准画下了一条“高标”线，成为未来购房者安家则水牌心中的一把标尺。

人居宝地，生活配套自然优渥，从“水韵智城”的规划来看，未来“袍中路、则水牌路等”四纵四横的交通网络会极大地提升居民出行便利度，新妇保院等医疗、教育、行政资源全部近在眼前，再加以文物古迹用地、环境设施用地、公园绿地用地等等，可以说，几年后的“水韵智城”是既有一定规模，又不会很吵闹，保证居民的生活品质的优质生活街区。

当然，还有一点不能忽视的规划细节，“水韵智城”的规划中还有少量工业用地（占地总量5.42%），具体定位为研发+商业+商务用地，特别适合高端人才创业生产。这使得未来的则水牌，不仅宜居更是宜业。 

新闻来源：绍兴晚报

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