10666 元/㎡,建发竞得大润发旁约3.6万方宅地
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地块相关信息
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地块区位图/实景图
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特别说明
地块内禁止建设别墅类建筑。
建筑层数（限高）：低-高层（住宅为高层），限高为58米，其中住宅建筑高度不小于27米。
本项目需配建居家养老服务用房。其套内建筑面积不得少于该项目总建筑面积2%，并且不得少于 20㎡。
同时，规划地块内需配套建设室内人均建筑面积不低于 0.1㎡或室外人均用地不低于 0.3㎡的群众健身相关设施。
高层建筑沿街立面按以下要求控制面宽：建筑高度27（含）-54米，单幢建筑总面宽不得大于42米，建筑高度在54（含）米以上，单幢建筑总面宽不得大于36米。
地块沿苎萝东路侧高层住宅建筑临街阳台需设置为封闭式阳台。
补充说明：
《出让须知》中第十条“在支付土地出让金的同时，竞得人应交纳建筑面积每平方米50元的配套托幼园所建设差价97.3330万元”修改为“在支付土地出让金的同时，竞得人应交纳建筑面积每平方米50元的配套托幼园所建设差价180.0660万元”。
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竞价原则
本次网上交易釆取“竞价+竞配建"的方式拍卖出让，出让起始价为28511万元，较高限价为38411万元，在较高限价内按照“价髙者得”的原则确定竞得入选人，初次报价不得低于起始价，报价以增价方式进行，增价幅度为100万元或100万元的整数倍，每次加价不得小于规定的增价幅度，本次出让设有底价，竞买人最后报价未达到底价时，拍卖出让不成交；
当有两个或两个以上竞买人报价达到较高价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，人才住房起始面积为100平方米，较高投报面积为35600平方米，以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人，初次投报面积不得低于起始面积，投报面积以增加面积方式进行，面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍，每次增加面积不得小于规定的面积幅度, 人才住房面积标准为70-100平方米，上下浮动5平方米；当有两个或两个以上竞买人投报面积达到较高投报面积时，以排名前列竞报较高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。
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周边配套
城上城幼儿园、行知幼儿园、浣东幼儿园
诸暨市实验小学、行知小学
诸暨市第二高级中学、越兴中学、诸暨市老年大学
朗臻新天地、万风新天地购物中心
西施故里、市民公园、西施大剧院
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