五月劲销11亿!镜湖墅王紧急“补仓” 加推在即!

PART 1

近期要说谁是绍兴楼市“宠儿”，无疑是位于镜湖官渡的龙湖金茂·镜湖金茂逸墅。据较新消息，仅5月一个月该项目就创下11亿的傲人销售额，龙湖金茂式的热销的盛况再次上演。

△龙湖金茂·镜湖金茂逸墅实拍图

翻看绍兴楼市历程，你会发现即使是在市场最火热的时候，龙湖金茂·镜湖金茂逸墅这样的热销成绩也是难得一见的。尤其在2018年下半年以后，绍兴楼市愈加趋于理性，市场对产品的选择也更加实际，真正创造热度的，最终还是属于那些有独特产品竞争力的项目。

△龙湖金茂·镜湖金茂逸墅效果图

龙湖金茂·镜湖金茂逸墅，从择址的热门区位，就决定了其市场潜力。早在去年拿地时，就对这块镜湖的稀缺地块充满期待。因为在他们看来，镜湖就是绍兴的“中央墅区”。

这个概念一经提出，在业内就激起了不小的浪花，有认同，也有质疑。如今再回头看，这一概念对镜湖来说的确恰如其分，且具有远见。

PART 2

以香港太平山最经典的“中央墅区”半山豪宅区为例，排名前列，它拥有城市最中心的景观资源。在这里可以看到最美的维多利亚港夜景，也能方便到达中环等商业区。第二，这里有全香港最富有的圈层，就像一个城市中央的塔尖！诸如李嘉诚、周星驰、林青霞等名流政要都安家于此，甚至连马云都在此连续买入了至少2套豪宅。

△网络图

与香港半山类似，镜湖同样紧靠城心，根据政府规划，该地区土地多为低密度住宅用地，未来大片的别墅作品，扎堆盘踞在湖山之间，吸引绍兴塔尖人群不断聚集区，形成一个先进的圈层。

除了香港的半山，在国内，北京温榆河、上海佘山、深圳香蜜湖，同样在城市中的寸土寸金之地，坐看云卷云舒，而且他们都有一个共同的名字“中央墅区”。

△龙湖金茂·镜湖金茂逸墅效果图

不过与这些先进城市相比，绍兴的塔尖人群也不必眼红。因为镜湖“中央墅区”无论在风光资源还是区位配套，都有过之而无不及！

另一层面，与动辄几亿的量级相比，能以更轻松的门槛，在镜湖拥有一方临湖墅居，这是何等的幸运？

PART 3

自2018年4月，绍兴市行政中心正式迁入镜湖，标志着绍兴进入镜湖时代，也代表着镜湖正式登临绍兴的城市中心。随着行政中心的迁入，区域利好也轮番上演。

△镜湖区划网络图

今年2月镜湖新区灵芝路与越西路叉口东南侧地块已被规划为酒店用地，“半岛式”地块直瞰直江美景。占地面积约2.5万方，苏宁希尔顿约1.5万方占地面积，有望建成绍兴较大规模的奢华酒店。随后《绍兴镜湖直江景观带规划》也华丽出炉，工程绿化面积约469亩，总投资4.2亿元，将规划打造成为“1+2+6”公园系统中的运动公园。（“11万方沿江公园”信息来自绍兴市越城区发展和改革局越发改（镜湖）项建【2019】5号 批文。“2.5万方的奢华酒店”信息来自《绍兴市镜湖新区凤林西路以南片区控制性详细规划公示》）

△镜湖直江鸟瞰效果图

奢华酒店+大体量生态公园，为绍兴城市中心的美好生活蓝图打开了宏大的想象空间，更为这座被誉为“东方威尼斯”的江南名城，戴上了繁华与静谧共映的品质“皇冠”。

当重磅级城市资源尽相倾入，镜湖新区已晋升为国际大湾区新引擎、绍兴大市区新中心。这里不仅是“绍兴市行政中心、科技中心、文化中心、奥体中心”四大功能中心，苏宁广场（在建）、镜湖国家城市湿地公园、地铁1号线凤林路站等市政加速建设……一派繁荣正冉冉上升。

不可复制的自然资源，再加上如此核心的地理位置，镜湖才称得上是绍兴少有的“中央墅区”。

4

龙湖金茂·镜湖金茂逸墅在产品营造时严格遵循容积率仅为1.3的超低密居所条件与专注品质生活的品牌价值核心，在园区内部沿袭绿色人居的传统，以“一环双轴，两区六园”打造多维度精致园林。

△龙湖金茂·镜湖金茂逸墅效果图

生活于此，一抬头就能看到皓月当空或繁星满天；花园里随处盛放的百花给予日常更丰富的色彩；放空时静听虫嘶鸟鸣给自己一点独处的时间；品一口香茗，泡一杯咖啡，与家人消磨午后时光。将优雅格调尽藏风景中，生活满溢自然的芬芳。

△龙湖金茂·镜湖金茂逸墅效果图

匠心的雕琢只为更美好的未来，龙湖金茂·镜湖金茂逸墅首批建筑面积约110-168㎡墅区洋房、建筑面积约190-220㎡临湖排屋目前皆已售罄。新品建筑面积约190-220㎡原著系临湖排屋，加推在即！

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【龙湖金茂·镜湖金茂逸墅】

启幕镜湖中央墅区理想生活

建面约190-220㎡原著系临湖排屋

登临在即 敬请期待

△ 龙湖金茂·镜湖金茂逸墅区位图