较新出炉!薛渎未来社区建设工程方案规划公示!

较新规划

近日，绍兴市自然资源和规划局发布《薛渎未来社区建设工程方案规划公示》。

规划方案公示说明

根据规划公示显示，薛渎（棒球）社区1号地块位于越城区东浦街道，镜水路以东、大越路以西、裕民路以南、兴越路以北。该地块为浙江省发改委批复的第二批未来社区试点，其中A 、B 、C 区块为居住用地（兼容商业），拟带方案出让，现己委托完成方案设计。

0 1鸟瞰图

这块未来社区项目，目标是打造成绍兴市现代产业、现代城市、城市文化、自然生态“四个体系”的标杆示范项目。

0 2 总平面图

整个区域的设施安排和用地的布局，形成了北方是居住社区、中间是交通枢纽、南方是休闲场所的三段式结构。薛渎（棒球）未来社区的规划方案中，对邻里场景、教育场景、健康场景、创业场景、建筑场景、交通场景、低碳场景、服务场景、治理场景这九大场景作了详细说明。

0 3 主要经济技术指标

薛渎（棒球）1号地块未来社区项目，总建筑面积约80.71万方，总投资68.61亿元。

A区规划用地面积42896.8㎡，地上建筑面积107241.61㎡，地下建筑面积47800㎡，容积率2.5，建筑高度在52.85-79.4米左右，地块限高80米。

B区规划用地面积33789.5㎡，地上建筑面积84473.46㎡，地下建筑面积36500㎡，容积率2.5，建筑高度在52.85-79.4米左右，地块限高80米。

C区规划用地面积60436.1㎡，地上建筑面积151089.31㎡，地下建筑面积66000㎡，容积率2.5，建筑高度在52.85-79.4米左右，地块限高80米。