楼面价4344元/㎡起!镜湖新区1.4万方商业新地4月出让

4月8日，镜湖中心区7-4号地块在浙江省土地使用权网上交易系统上正式公告出让。

镜湖中心区7-4号地块，位于镜湖核心区市政府的西南面，东至地限线，南至地限线，西至适南路，北至地限线。占地14032㎡，规划为商业、商务用地，容积率1.0-1.05，建筑面积约14032-14734㎡。

起始价6400万元，起拍楼面价约4344元/㎡。

建筑高度不超过18米。

本地块地上建筑面积为整体产权，产权不得分割。

拍卖交易不设底价。

拍卖时间：2019年4月30日上午9时00分

△镜湖中心区7-4号地块区位示意

镜湖中心区7-4号地块相关信息

镜湖中心区7-4号地块相关竞拍信息

该地块带方案出让，方案设计费500万元由受让人支付。

地块的规划要求以《规划设计条件书》为准，土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。

※ 网上报名时间：2019年4月19日上午9:00至2019年4月29日下午4:00前。

※竞买保证金为人民币1280万元。竞买人竞买保证金应在2019年4月19日上午9:00起至2019年4月29日下午4:00前交纳到指定帐户内（不得委托第三方代交），竞买保证金交纳的截止时间为2019年4月29日下午4:00（以实际到账时间为准，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额交纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后方可参加网上拍卖出让活动。

※本次出让网上拍卖交易不设底价，增价幅度为100万元或100万元的整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。

※镜湖中心区7-4号地块位于地面沉降低易发区（Ⅰ-4-1）,在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，竞得人须填写《建设项目地质灾害防治承诺书》，并按承诺书自觉落实地质灾害防治措施，防治方案须报自然资源部门备案。

※本地块东侧、南侧、北侧的绿化、环境及景观工程和北侧洋江西路桥下、南侧锦帆路桥下连接栈道由本地块业主按附带的规划设计方案出资建设，并无偿移交给政府管理。

※业主须严格按照规划设计条件书及附带的规划设计方案编制建造工程设计图纸。

※本地块地下室需与中心区7-A-1地块的地下室联通。

※本地块地上建筑面积为整体产权（产权不得分割）。

※本地块竞得项目建成后不得对市行政中心大楼形成直俯视（中间建遮挡物或种植高大树木）。

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